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台南市永康區大灣一街11號

台南市永康區大灣一街11號・華廈・5 樓・屋齡 5 年・1 棟

近一年中位單價

30.8萬/坪

+16.9%vs 永康區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.4–31.0 萬/坪・2019/12～2026/07・共 22 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/02	台南市永康區大灣一街11號	31.3	1,080	29.4	4/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 160萬）
2025/05/13	台南市永康區大灣一街11號	30.8	1,000	29.4	5/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 95萬）
2021/03/25	台南市永康區大灣一街11號	19.7	645	29.2	4/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降機械 70萬	預售分件
2020/06/21	台南市永康區大灣一街11號	18.2	605	29.4	2/5F	華廈	—	3房1廳2衛	升降機械 70萬	預售分件
2020/06/18	台南市永康區大灣一街11號	17.4	580	29.2	2/5F	華廈	—	3房1廳2衛	升降機械 70萬	預售分件
2020/04/18	台南市永康區大灣一街11號	18.3	628	30.5	2/5F	華廈	—	3房1廳2衛	升降機械 70萬	預售分件
2020/04/16	台南市永康區大灣一街11號	18.6	490	22.6	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 70萬	預售分件
2020/04/10	台南市永康區大灣一街11號	18.3	627	30.5	4/5F	華廈	—	3房1廳2衛	升降機械 70萬	預售分件
2020/03/04	台南市永康區大灣一街11號	18.7	639	30.5	3F	華廈	—	3房1廳2衛	升降機械 70萬	預售分件
2020/02/23	台南市永康區大灣一街11號	18.7	690	30.5	3/5F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2020/01/17	台南市永康區大灣一街11號	17.7	610	30.5	2/5F	華廈	—	3房1廳2衛	升降機械 70萬	預售分件
2020/01/14	台南市永康區大灣一街11號	18.8	495	22.6	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 70萬	預售分件
2020/01/13	台南市永康區大灣一街11號	18.1	650	29.2	3/5F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2020/01/11	台南市永康區大灣一街11號	18.4	485	22.6	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 70萬	預售分件
2020/01/02	台南市永康區大灣一街11號	17.7	470	22.6	2F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 70萬	預售分件
2019/12/23	台南市永康區大灣一街11號	17.8	613	30.5	4/5F	華廈	—	3房1廳2衛	升降機械 70萬	預售分件
2019/12/20	台南市永康區大灣一街11號	17.7	640	29.4	4/5F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2019/12/15	台南市永康區大灣一街11號	18.0	650	29.4	3/5F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2019/12/14	台南市永康區大灣一街11號	18.5	635	30.5	5/5F	華廈	—	3房1廳2衛	升降機械 70萬	預售分件
2019/12/14	台南市永康區大灣一街11號	18.4	610	29.4	5/5F	華廈	—	3房1廳2衛	升降機械 70萬	預售分件
2019/12/12	台南市永康區大灣一街11號	18.5	635	30.5	5/5F	華廈	—	3房1廳2衛	升降機械 70萬	預售分件
2019/12/11	台南市永康區大灣一街11號	18.5	612	29.2	5/5F	華廈	—	3房1廳2衛	升降機械 70萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/03/02	台南市永康區大灣一街11號	24,000	721	30.5	5/5F	華廈	3房1廳2衛
2023/01/16	台南市永康區大灣一街11號	16,800	552	30.5	3/5F	華廈	2房1廳1衛
2022/01/27	台南市永康區大灣一街11號	20,000	602	30.5	5/5F	華廈	3房1廳2衛

各棟

台南市永康區大灣一街11號

華廈・5樓・2021 完工・25 筆