近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.6–24.7 萬/坪・2018/10～2022/07・歷年共 37 筆買賣買賣成交紀錄 共 38 筆
- 2022/07/0924.7萬/坪1,018 萬34.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）
- 2021/08/0820.7萬/坪650 萬23.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）
- 2021/04/1617.0萬/坪750 萬34.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2021/01/1120.1萬/坪593 萬29.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2021/01/0218.6萬/坪708 萬38.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1017.5萬/坪710 萬34.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2020/09/0316.0萬/坪610 萬38.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 110萬
- 2020/09/0316.9萬/坪500 萬29.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2019/10/0616.5萬/坪670 萬40.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2019/10/0215.6萬/坪370 萬23.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2019/09/1816.2萬/坪560 萬34.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2019/09/0816.7萬/坪680 萬40.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2019/08/2116.2萬/坪662 萬34.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2019/08/1616.0萬/坪580 萬30.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2019/07/2116.3萬/坪665 萬34.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/09 | 台南市永康區大灣東路611號 | 24.7 | 1,018 | 34.8 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/08/08 | 台南市永康區大灣東路611號 | 20.7 | 650 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/04/16 | 台南市永康區大灣東路611號 | 17.0 | 750 | 34.8 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/01/11 | 台南市永康區大灣東路613號 | 20.1 | 593 | 29.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/02 | 台南市永康區大灣東路611號 | 18.6 | 708 | 38.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/10 | 台南市永康區大灣東路611號 | 17.5 | 710 | 34.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2020/09/03 | 台南市永康區大灣東路611號 | 16.0 | 610 | 38.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2020/09/03 | 台南市永康區大灣東路613號 | 16.9 | 500 | 29.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2019/10/06 | 台南市永康區大灣東路613號 | 16.5 | 670 | 40.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2019/10/02 | 台南市永康區大灣東路613號 | 15.6 | 370 | 23.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2019/09/18 | 台南市永康區大灣東路611號 | 16.2 | 560 | 34.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2019/09/08 | 台南市永康區大灣東路611號 | 16.7 | 680 | 40.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2019/08/21 | 台南市永康區大灣東路611號 | 16.2 | 662 | 34.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2019/08/16 | 台南市永康區大灣東路613號 | 16.0 | 580 | 30.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2019/07/21 | 台南市永康區大灣東路613號 | 16.3 | 665 | 34.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+24.1%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大灣東路611號 | 2022/07/09 | 25.0 | 3.1 年 | +49.4% | ||
| 大灣東路611號 | 2021/08/08 | 22.3 | 2.7 年 | +33.4% | ||
| 大灣東路611號 | 2021/04/16 | 18.4 | 1.7 年 | +14.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 台南市永康區大灣東路613號 | 22,600 | 559 | 34.6 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 |