台南市永康區富強路2段121巷29號
台南市永康區富強路2段121巷29號・華廈・5 樓・屋齡 5 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 30.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 800 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 16.8–30.5 萬/坪・2020/03～2025/07・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 共 35 筆
- 2025/07/1030.0萬/坪800 萬21.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）
- 2024/04/0330.5萬/坪1,000 萬27.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2024/02/1830.4萬/坪775 萬25.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2022/05/2823.4萬/坪500 萬21.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2021/06/2419.6萬/坪540 萬27.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 60萬預售分件
- 2021/05/1117.7萬/坪478 萬21.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2021/03/2320.6萬/坪440 萬21.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 70萬預售分件
- 2021/03/1717.6萬/坪472 萬21.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2020/08/2317.2萬/坪465 萬21.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2020/07/2217.5萬/坪470 萬21.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2020/07/1820.3萬/坪430 萬21.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 60萬預售分件
- 2020/07/1517.5萬/坪470 萬21.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2020/07/0617.6萬/坪476 萬21.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2020/07/0617.6萬/坪476 萬21.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2020/07/0317.3萬/坪572 萬27.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 台南市永康區富強路2段121巷27號 | 30.0 | 800 | 21.4 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/04/03 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 30.5 | 1,000 | 27.5 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2024/02/18 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 30.4 | 775 | 25.5 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/28 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 23.4 | 500 | 21.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/24 | 台南市永康區富強路2段121巷27號 | 19.6 | 540 | 27.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2021/05/11 | 台南市永康區富強路2段121巷27號 | 17.7 | 478 | 21.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2021/03/23 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 20.6 | 440 | 21.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | 預售分件 |
| 2021/03/17 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 17.6 | 472 | 21.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2020/08/23 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 17.2 | 465 | 21.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2020/07/22 | 台南市永康區富強路2段121巷27號 | 17.5 | 470 | 21.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2020/07/18 | 台南市永康區富強路2段121巷27號 | 20.3 | 430 | 21.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2020/07/15 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 17.5 | 470 | 21.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2020/07/06 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 17.6 | 476 | 21.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2020/07/06 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 17.6 | 476 | 21.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2020/07/03 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 17.3 | 572 | 27.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+72.5%
中位年化報酬
+11.4%
近三年賣出 +13.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富強路2段121巷27號 | 2025/07/10 | 31.4 | 5.2 年 | +81% | ||
| 富強路2段121巷29號 | 2024/02/18 | 30.4 | 3.6 年 | +72.5% | ||
| 富強路2段121巷29號 | 2022/05/28 | 23.4 | 1.2 年 | +13.6% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 19,000 | 750 | 21.2 | 4/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/05/22 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 19,000 | 850 | 21.2 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2025/06/10 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 19,000 | 750 | 21.2 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/10 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 18,000 | 850 | 21.2 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2024/03/05 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 16,000 | 757 | 21.2 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2023/03/10 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 16,000 | 757 | 21.2 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2022/03/07 | 台南市永康區富強路2段121巷29號 | 16,000 | 757 | 21.2 | 5/5F | 華廈 |