台南市 › 永康區

晴空樓5

台南市永康區文賢街370號・華廈・5 樓・屋齡 3 年・1 棟

近一年中位單價

33.8萬/坪

+28.6%vs 永康區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.8 萬/坪

近一年成交

1筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.65%

月租 747 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.1–34.1 萬/坪・2023/02～2026/04・共 20 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/01	台南市永康區文賢街370號	33.8	815	21.4	4/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	—
2024/05/06	台南市永康區文賢街370號	34.1	852	22.2	3/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	升降機械 95萬
2024/04/30	台南市永康區文賢街370號	34.0	808	21.5	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	升降機械 75萬
2024/04/28	台南市永康區文賢街370號	33.8	845	22.2	4/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	升降機械 95萬
2024/04/13	台南市永康區文賢街370號	33.6	818	21.5	4/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	升降機械 95萬
2024/02/18	台南市永康區文賢街370號	32.8	729	19.9	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	升降機械 75萬	預售分件
2023/06/29	台南市永康區文賢街370號	31.3	730	21.0	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 75萬	預售分件
2023/06/29	台南市永康區文賢街370號	32.2	717	19.9	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 75萬	預售分件
2023/06/23	台南市永康區文賢街370號	31.6	771	21.4	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95萬	預售分件
2023/06/17	台南市永康區文賢街370號	30.3	649	21.4	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/30	台南市永康區文賢街370號	31.4	730	19.9	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 105萬	預售分件
2023/04/29	台南市永康區文賢街370號	31.5	699	22.2	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/29	台南市永康區文賢街370號	31.3	674	21.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/10	台南市永康區文賢街370號	31.5	748	21.4	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 75萬	預售分件
2023/04/08	台南市永康區文賢街370號	31.9	743	21.0	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 75萬	預售分件
2023/04/08	台南市永康區文賢街370號	32.9	824	22.2	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95萬	預售分件
2023/04/01	台南市永康區文賢街370號	31.1	756	21.0	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 105萬	預售分件
2023/03/02	台南市永康區文賢街370號	31.1	770	21.4	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 105萬	預售分件
2023/02/25	台南市永康區文賢街370號	30.1	600	19.9	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/02/24	台南市永康區文賢街370號	31.3	762	21.0	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 105萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/29	台南市永康區文賢街370號	0.1	2	24.1	5/5F	華廈	2年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/05/03	台南市永康區文賢街370號	0.1	2	21.4	5/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—	含管理費

各棟

台南市永康區文賢街370號

華廈・5樓・2023 完工・22 筆