台南市鹽水區新太路24巷32號
台南市鹽水區新太路24巷32號・透天厝・3 樓・屋齡 28 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台南市鹽水區新太路24巷32號，1998 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 11.2 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2023/11/08，25.99 坪、總價 290 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鹽水區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 11.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台南市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 7.9–11.2 萬/坪・2017/07～2023/11・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：台南市鹽水區新太路24巷32號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 12 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2023/11/08新太路24巷48號11.2萬/坪290 萬・26.0 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・2房2廳3衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2020/08/26新太路24巷32號8.1萬/坪325 萬・40.1 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・3房2廳3衛
- 2017/07/18新太路24巷20號7.9萬/坪316 萬・40.1 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/08 | 台南市鹽水區新太路24巷48號 | 11.2 | 290 | 26.0 | — | 透天厝 | 25年 | 2房2廳3衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2020/08/26 | 台南市鹽水區新太路24巷32號 | 8.1 | 325 | 40.1 | — | 透天厝 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/07/18 | 台南市鹽水區新太路24巷20號 | 7.9 | 316 | 40.1 | — | 透天厝 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台南市鹽水區新太路12巷43號1998 完工 | —（三年） | 0 | 27 m |
| 台南市鹽水區新太路9號2014 完工 | —（三年） | 0 | 110 m |
| 台南市鹽水區新太路1巷3號2014 完工 | —（三年） | 0 | 119 m |
| 台南市鹽水區四維路200巷11號1995 完工 | 11.7（三年） | 1 | 211 m |
| 台南市鹽水區新中路82巷80弄9號1995 完工 | 10.4（三年） | 3 | 388 m |
| 台南市鹽水區新中路82巷56號1993 完工 | 8.6（三年） | 1 | 439 m |
| 台南市鹽水區新中路82巷38號1993 完工 | 6.0（三年） | 1 | 467 m |
| 台南市鹽水區四維路74巷1號1993 完工 | 10.0（三年） | 1 | 479 m |