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屏東縣屏東市公裕街383巷35號

屏東縣屏東市公裕街383巷35號・華廈・5 樓・屋齡 8 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 屏東市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 754 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.7–26.9 萬/坪・2021/01～2024/06・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

2024/06/02
屏東縣屏東市公裕街383巷29號
25.5萬/坪
650 萬
22.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/06
屏東縣屏東市公裕街383巷33號
26.9萬/坪
668 萬
22.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
升降機械 68萬含增建
2023/09/10
屏東縣屏東市公裕街383巷31號
24.8萬/坪
638 萬
22.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建含裝潢
2023/08/23
屏東縣屏東市公裕街383巷35號
23.7萬/坪
530 萬
22.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/22
屏東縣屏東市公裕街383巷35號
23.5萬/坪
586 萬
22.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
升降機械 60萬含裝潢
2021/07/16
屏東縣屏東市公裕街383巷33號
23.3萬/坪
588 萬
22.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
升降機械 68萬含裝潢
2021/05/02
屏東縣屏東市公裕街383巷35號
22.4萬/坪
500 萬
22.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
含裝潢
2021/04/16
屏東縣屏東市公裕街383巷35號
22.4萬/坪
500 萬
22.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
含裝潢
2021/03/22
屏東縣屏東市公裕街383巷33號
22.3萬/坪
570 萬
22.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
升降機械 72萬含裝潢
2021/03/22
屏東縣屏東市公裕街383巷33號
22.9萬/坪
588 萬
22.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
升降機械 78萬含裝潢
2021/03/22
屏東縣屏東市公裕街383巷33號
23.7萬/坪
588 萬
22.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
升降機械 60萬含裝潢
2021/03/22
屏東縣屏東市公裕街383巷31號
22.9萬/坪
590 萬
22.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
升降機械 74萬含裝潢
2021/03/22
屏東縣屏東市公裕街383巷31號
21.7萬/坪
558 萬
22.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
升降機械 72萬含裝潢
2021/03/22
屏東縣屏東市公裕街383巷35號
22.8萬/坪
588 萬
22.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
升降機械 78萬含裝潢
2021/03/22
屏東縣屏東市公裕街383巷29號
22.8萬/坪
568 萬
22.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
升降機械 60萬含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/02	屏東縣屏東市公裕街383巷29號	25.5	650	22.3	4/5F	華廈	6年	2房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/06	屏東縣屏東市公裕街383巷33號	26.9	668	22.3	2/5F	公寓	5年	3房2廳2衛	升降機械 68萬	含增建
2023/09/10	屏東縣屏東市公裕街383巷31號	24.8	638	22.5	2/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）	含增建含裝潢
2023/08/23	屏東縣屏東市公裕街383巷35號	23.7	530	22.4	2/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/22	屏東縣屏東市公裕街383巷35號	23.5	586	22.4	3/5F	華廈	3年	3房1廳2衛	升降機械 60萬	含裝潢
2021/07/16	屏東縣屏東市公裕街383巷33號	23.3	588	22.3	5/5F	華廈	3年	3房1廳2衛	升降機械 68萬	含裝潢
2021/05/02	屏東縣屏東市公裕街383巷35號	22.4	500	22.4	4/5F	華廈	3年	3房1廳2衛	—	含裝潢
2021/04/16	屏東縣屏東市公裕街383巷35號	22.4	500	22.4	2/5F	華廈	3年	3房1廳2衛	—	含裝潢
2021/03/22	屏東縣屏東市公裕街383巷33號	22.3	570	22.3	2/5F	華廈	3年	3房1廳2衛	升降機械 72萬	含裝潢
2021/03/22	屏東縣屏東市公裕街383巷33號	22.9	588	22.3	3/5F	華廈	3年	3房1廳2衛	升降機械 78萬	含裝潢
2021/03/22	屏東縣屏東市公裕街383巷33號	23.7	588	22.3	4/5F	華廈	3年	3房1廳2衛	升降機械 60萬	含裝潢
2021/03/22	屏東縣屏東市公裕街383巷31號	22.9	590	22.5	2/5F	華廈	3年	3房1廳2衛	升降機械 74萬	含裝潢
2021/03/22	屏東縣屏東市公裕街383巷31號	21.7	558	22.4	4/5F	華廈	3年	3房1廳2衛	升降機械 72萬	含裝潢
2021/03/22	屏東縣屏東市公裕街383巷35號	22.8	588	22.4	5/5F	華廈	3年	3房1廳2衛	升降機械 78萬	含裝潢
2021/03/22	屏東縣屏東市公裕街383巷29號	22.8	568	22.3	4/5F	華廈	3年	3房1廳2衛	升降機械 60萬	含裝潢

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+10.2%

中位年化報酬

+3.4%

近三年賣出 +5.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
公裕街383巷29號	2021/03/22	22.8	2024/06/02	27.3	3.2 年	+19.7%
公裕街383巷33號	2021/03/22	22.3	2024/01/06	26.9	2.8 年	+20.5%
公裕街383巷31號	2021/03/22	22.9	2023/09/10	26.5	2.5 年	+15.7%
公裕街383巷35號	2021/04/16	22.4	2023/08/23	23.7	2.4 年	+6%