近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 66.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 49.3–164.8 萬/坪・2013/06～2024/07・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/07/01144.8萬/坪2,600 萬18.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 27 年含增建
- 2024/06/0762.0萬/坪1,840 萬29.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 27 年・0房1廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2024/06/0766.8萬/坪2,560 萬38.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2023/06/1888.1萬/坪711 萬8.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・0房1廳1衛含增建
- 2023/01/0657.3萬/坪1,700 萬29.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年・0房1廳1衛升降機械 120萬含增建
- 2023/01/0661.3萬/坪2,350 萬38.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛升降機械 120萬含增建
- 2021/04/2571.1萬/坪595 萬8.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 24 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/06/0471.0萬/坪5,218 萬73.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 23 年・0房2廳1衛含增建
- 2019/09/1754.6萬/坪990 萬18.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2019/08/3176.1萬/坪5,600 萬73.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 23 年
- 2019/07/0366.6萬/坪1,088 萬16.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年含增建
- 2018/10/0549.3萬/坪945 萬19.2 坪・7/10F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2016/11/2854.6萬/坪435 萬8.0 坪・4/10F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
- 2013/12/1264.8萬/坪850 萬13.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2013/09/11164.8萬/坪2,960 萬18.0 坪・1/10F・店面・屋齡 17 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 144.8 | 2,600 | 18.0 | 1/10F | 華廈 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2024/06/07 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 62.0 | 1,840 | 29.7 | 3/10F | 華廈 | 27年 | 0房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2024/06/07 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 66.8 | 2,560 | 38.3 | 3/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2023/06/18 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 88.1 | 711 | 8.1 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/06 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 57.3 | 1,700 | 29.7 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 0房1廳1衛 | 升降機械 120萬 | 含增建 |
| 2023/01/06 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 61.3 | 2,350 | 38.3 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 120萬 | 含增建 |
| 2021/04/25 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 71.1 | 595 | 8.4 | 6/10F | 華廈 | 24年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/04 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 71.0 | 5,218 | 73.5 | 2/10F | 華廈 | 23年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/17 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 54.6 | 990 | 18.1 | 8/10F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/31 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 76.1 | 5,600 | 73.5 | 2/10F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2019/07/03 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 66.6 | 1,088 | 16.3 | 5/10F | 華廈 | 22年 | — | — | 含增建 |
| 2018/10/05 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 49.3 | 945 | 19.2 | 7/10F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/28 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 54.6 | 435 | 8.0 | 4/10F | 辦公商業大樓 | 20年 | — | — | |
| 2013/12/12 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 64.8 | 850 | 13.1 | 8/10F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/11 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 164.8 | 2,960 | 18.0 | 1/10F | 店面 | 17年 | — | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+8.2%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國北路1段58號 | 2024/06/07 | 66.8 | 1.4 年 | +8.9% | ||
| 建國北路1段58號 | 2024/06/07 | 62.0 | 1.4 年 | +8.2% | ||
| 建國北路1段58號 | 2020/06/04 | 71.0 | 0.8 年 | -6.8% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 46,000 | 1,200 | 38.3 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2024/08/01 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 12,500 | 1,494 | 8.4 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2023/12/19 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 47,000 | 1,226 | 38.3 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2013/06/12 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 110,000 | 1,494 | 73.5 | 2/10F | 店面 | ||
| 2013/06/05 | 台北市中山區建國北路1段58號 | 58,000 | 3,230 | 18.0 | 1/10F | 店面 |