彰化縣和美鎮十茂路60巷43號
彰化縣和美鎮十茂路60巷43號・透天厝・4 樓・屋齡 10 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
彰化縣和美鎮十茂路60巷43號最近一筆成交在 2016/08（每坪 15.7 萬），距今約 10 年，參考性低。附近 1 公里的社區近一年中位約 22.5 萬/坪，可以先當參考。
- 2016/08/20958萬60.9 坪・4 房15.7 萬/坪
- 2016/08/021,042萬61.2 坪・4 房17.0 萬/坪
- 2016/08/02890萬61.1 坪・4 房14.6 萬/坪
- 2016/07/301,038萬61.1 坪・4 房17.0 萬/坪
- 這裡的房子多半
- 61 坪・4 房
- 總價多在 941～1,039 萬（最近 4 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 4 筆買賣
- 2016 年・上次成交約 10 年前
- 附近（直線距離）
- 國小：大成國小 1.3 公里國中：彰泰國中 1.3 公里台鐵：彰化車站 2.2 公里
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；和美鎮整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
彰化縣和美鎮十茂路60巷43號，2016 年完工的透天厝，地上 4 層。最近一筆在 2016/08/20，60.91 坪、總價 958 萬。
成交備註重點
4 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 14.6–17.0 萬/坪・2016/07～2016/08・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣和美鎮十茂路60巷43號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 1 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 4 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2016/08/20十茂路60巷45號15.7萬/坪958 萬・60.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛
- 2016/08/02十茂路60巷43號17.0萬/坪1,042 萬・61.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛
- 2016/08/02十茂路60巷47號14.6萬/坪890 萬・61.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛
- 2016/07/30十茂路60巷49號17.0萬/坪1,038 萬・61.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛備註：權利人有二人
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08/20 | 彰化縣和美鎮十茂路60巷45號 | 15.7 | 958 | 60.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2016/08/02 | 彰化縣和美鎮十茂路60巷43號 | 17.0 | 1,042 | 61.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2016/08/02 | 彰化縣和美鎮十茂路60巷47號 | 14.6 | 890 | 61.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2016/07/30 | 彰化縣和美鎮十茂路60巷49號 | 17.0 | 1,038 | 61.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳3衛 | — | 權利人有二人 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 理想家2025 完工 | 30.1 | 6 | 76 m |
| 彰化縣和美鎮十茂路34-23號1998 完工 | 25.1（三年） | 1 | 76 m |
| 彰化縣和美鎮十茂路9巷1號1977 完工 | —（三年） | — | 202 m |
| 彰化縣彰化市茄苳路2段121巷17-2號2019 完工 | —（三年） | 0 | 464 m |
| 彰化縣和美鎮東萊路79-23號1993 完工 | 14.8 | 2 | 758 m |
| 彰化縣彰化市金馬路2段285號2015 完工 | —（三年） | 0 | 764 m |
| 彰化縣彰化市茄苳路1段245巷18弄10號2016 完工 | 27.9（三年） | 2 | 788 m |
| 彰化縣彰化市茄苳路2段80巷62號2017 完工 | —（三年） | 0 | 792 m |