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櫻花金馬之櫻

彰化縣彰化市茄苳路1段242號・建商櫻花建設股份有限公司・214・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/06・建照 (108)府建管(建)字第0191114

預售中位單價

33.6萬/坪

全期・全期中位 33.6（198 筆・2023/04～2024/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

+42.3%

彰化市近一年中古中位 23.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

214 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/27	彰化縣彰化市茄苳路一段	31.4	1,338	37.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/06/27	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.6	1,468	37.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/20	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.0	1,445	37.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/20	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.6	1,492	38.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/06/18	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.0	1,479	38.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/17	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.1	1,602	38.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/06/14	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.0	1,480	38.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/12	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.0	1,445	37.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/11	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.3	1,570	38.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/06/07	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.9	1,600	36.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/05/31	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.9	1,443	37.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/27	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.2	1,665	38.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/05/21	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.0	1,445	37.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/16	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.9	1,420	36.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/10	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.7	1,608	36.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/04/24	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.0	1,626	37.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/04/19	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.7	1,468	38.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/18	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.6	1,588	37.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/04/16	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.9	1,180	29.8	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/04/16	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.4	1,460	37.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/12	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.8	1,536	36.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/04/09	彰化縣彰化市茄苳路一段	31.9	1,785	45.4	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/04/01	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.1	1,630	37.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/03/27	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.6	1,200	29.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/03/26	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.2	1,318	29.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 300萬
2024/03/20	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.0	1,183	29.8	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/03/20	彰化縣彰化市茄苳路一段	31.6	1,348	37.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/03/20	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.9	1,180	29.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/03/18	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.8	1,560	37.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/03/18	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.9	1,188	29.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/15	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.5	1,815	45.4	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/03/07	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.5	1,393	36.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/03/05	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.0	1,605	37.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/03/05	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.7	1,425	37.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/03/04	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.1	1,705	39.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/03/04	彰化縣彰化市茄苳路一段	35.2	1,200	29.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/01	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.0	1,857	45.4	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/02/29	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.6	1,174	29.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/02/29	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.6	1,455	38.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/02/29	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.2	1,800	45.4	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/02/26	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.6	1,885	45.4	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/02/26	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.1	1,518	40.7	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/02/21	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.4	1,059	28.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2024/02/15	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.8	1,600	37.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/02/15	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.9	1,670	38.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/02/01	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.8	1,410	37.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/02/01	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.0	1,584	36.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/01/31	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.5	1,625	37.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/01/24	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.3	1,447	37.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/18	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.9	1,675	39.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/01/18	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.1	1,100	29.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/12/27	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.6	1,171	29.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/12/25	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.6	1,400	36.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/12/22	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.4	1,179	29.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/12/12	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.2	1,383	36.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/12/11	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.2	1,103	29.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/12/11	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.1	1,438	37.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/12/08	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.6	1,099	27.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/12/08	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.8	1,373	37.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/11/16	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.5	1,398	37.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/11/06	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.6	1,170	29.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/11/02	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.6	1,400	37.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/10/26	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.2	1,068	27.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/10/26	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.4	1,675	39.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/10/25	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.9	1,080	27.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/10/18	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.1	1,907	45.4	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/10/13	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.1	1,345	36.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/12	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.4	1,115	28.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/10/12	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.3	1,400	38.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/11	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.4	1,455	39.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/03	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.3	1,352	37.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/28	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.0	1,112	27.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/09/28	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.7	1,112	27.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/09/26	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.5	1,860	45.4	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/09/25	彰化縣彰化市茄苳路一段	31.6	1,327	37.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/20	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.6	1,123	28.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/09/15	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.5	1,147	28.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/09/01	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.1	1,383	37.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/31	彰化縣彰化市茄苳路一段	31.4	1,318	37.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/31	彰化縣彰化市茄苳路一段	31.8	1,030	27.7	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/08/30	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.2	1,605	38.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/08/30	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.4	1,393	37.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/29	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.4	1,048	27.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/08/28	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.4	1,060	28.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/08/25	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.1	1,440	37.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/21	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.9	1,405	38.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/21	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.1	1,138	29.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/08/18	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.8	1,588	38.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/08/15	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.2	1,130	29.8	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/08/07	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.8	1,891	45.4	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/08/07	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.7	1,103	27.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/08/07	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.6	1,073	27.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2023/08/02	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.1	1,533	37.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/08/02	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.4	1,505	37.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/07/31	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.9	1,594	38.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/07/31	彰化縣彰化市茄苳路一段	32.8	1,400	38.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/07/31	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.2	1,142	29.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/07/31	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.9	1,078	27.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/07/24	彰化縣彰化市茄苳路一段	33.8	1,618	37.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/07/24	彰化縣彰化市茄苳路一段	34.4	1,642	37.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。