彰化縣鹿港鎮春暉街53巷8號
彰化縣鹿港鎮春暉街53巷8號・透天厝・4 樓・屋齡 19 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
彰化縣鹿港鎮春暉街53巷8號，2007 年完工的透天厝，地上 4 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 17.9 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/03/28，91.98 坪、總價 1,650 萬。
一眼看懂
彰化縣鹿港鎮春暉街53巷8號最近一筆成交在 2024/03（每坪 17.9 萬）。
- 本社區最近一筆（2024 年）17.9萬/坪
- 鹿港鎮整體（近一年）22.4萬/坪
- 這裡的房子多半
- 92 坪・4 房
- 成交總價多在 1,098～1,650 萬（最近 3 筆・透天厝，含車位的總價）
- 附近（直線距離）
- 國小：鹿東國小 540 公尺國中：鹿港國中 470 公尺
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 2015～2024 年・上次成交約 2 年前，價格參考性較低
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易；最多取最近 100 筆）；單價已扣車位。
- 比較
- 附近社區：1 公里內、成交 5 筆以上的社區，近一年中位的中位數；鹿港鎮整體：近一年所有建物型態的中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運與台鐵站，社區中心到站點的直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這裡是統計，不代表某一戶的價格。要算某一戶，用下方「這間合理嗎？」。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鹿港鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米0.5–1 公尺
- 24 小時 650 毫米1–2 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 11.9–17.9 萬/坪・2015/09～2024/03・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣鹿港鎮春暉街53巷8號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 37 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2024/03/28春暉街53巷8號17.9萬/坪1,650 萬・92.0 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房3廳3衛
- 2018/02/12春暉街53巷7號13.1萬/坪1,300 萬・99.1 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳3衛備註：備註:未辦保存登記之建築部分一併移轉。
- 2015/09/07春暉街53巷20號11.9萬/坪1,098 萬・92.0 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・6房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 彰化縣鹿港鎮春暉街53巷8號 | 17.9 | 1,650 | 92.0 | — | 透天厝 | 17年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2018/02/12 | 彰化縣鹿港鎮春暉街53巷7號 | 13.1 | 1,300 | 99.1 | — | 透天厝 | 11年 | 5房2廳3衛 | — | 備註:未辦保存登記之建築部分一併移轉。 |
| 2015/09/07 | 彰化縣鹿港鎮春暉街53巷20號 | 11.9 | 1,098 | 92.0 | — | 透天厝 | 8年 | 6房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣鹿港鎮東興路88巷3-4號1985 完工 | —（三年） | 0 | 112 m |
| 彰化縣鹿港鎮光明街53巷16號2013 完工 | —（三年） | 0 | 180 m |
| 彰化縣鹿港鎮光明街107巷9號2006 完工 | 19.8（三年） | 2 | 201 m |
| 彰化縣鹿港鎮光明街66號2013 完工 | —（三年） | 0 | 214 m |
| 彰化縣鹿港鎮光明街102巷5號1995 完工 | 12.6 | 5 | 233 m |
| 彰化縣鹿港鎮民族路40號2000 完工 | 18.4（三年） | 1 | 277 m |
| 彰化縣鹿港鎮館前街48巷1號1992 完工 | —（三年） | 0 | 301 m |
| 彰化縣鹿港鎮永安三路45-4號1994 完工 | 17.6（三年） | 1 | 327 m |