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彰化縣鹿港鎮民族路40號

彰化縣鹿港鎮民族路40號・華廈・8 樓・屋齡 26 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鹿港鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.9–24.1 萬/坪・2012/08～2023/10・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆・歷年共 20 筆

2023/10/20
彰化縣鹿港鎮民族路40號
18.4萬/坪
850 萬
46.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/17
彰化縣鹿港鎮萬壽路211號
16.3萬/坪
825 萬
50.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2019/10/04
彰化縣鹿港鎮民族路46號
16.4萬/坪
660 萬
40.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/25
彰化縣鹿港鎮民族路40號
14.6萬/坪
620 萬
42.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2019/03/01
彰化縣鹿港鎮萬壽路211號
13.5萬/坪
680 萬
50.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2019/03/01
彰化縣鹿港鎮民族路38號
15.9萬/坪
460 萬
29.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳1衛
2019/01/10
彰化縣鹿港鎮民族路36號
24.1萬/坪
2,500 萬
103.7 坪・1/8F・店面・屋齡 18 年
含增建
2018/11/28
彰化縣鹿港鎮萬壽路211號
13.1萬/坪
660 萬
50.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2018/09/28
彰化縣鹿港鎮萬壽路211號
12.1萬/坪
610 萬
50.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 18 年
2018/04/26
彰化縣鹿港鎮萬壽路211號
16.7萬/坪
615 萬
36.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2017/11/14
彰化縣鹿港鎮民族路42號
12.3萬/坪
510 萬
41.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2017/08/23
彰化縣鹿港鎮民族路36號
12.0萬/坪
350 萬
29.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2017/05/27
彰化縣鹿港鎮民族路36號
11.8萬/坪
350 萬
24.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 65萬）
2017/03/01
彰化縣鹿港鎮萬壽路215號
11.2萬/坪
420 萬
37.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2014/10/07
彰化縣鹿港鎮民族路40號
9.3萬/坪
365 萬
39.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 14 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/20	彰化縣鹿港鎮民族路40號	18.4	850	46.3	8/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/17	彰化縣鹿港鎮萬壽路211號	16.3	825	50.5	4/8F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2019/10/04	彰化縣鹿港鎮民族路46號	16.4	660	40.2	6/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/25	彰化縣鹿港鎮民族路40號	14.6	620	42.4	6/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2019/03/01	彰化縣鹿港鎮萬壽路211號	13.5	680	50.5	6/8F	華廈	18年	4房2廳2衛	—
2019/03/01	彰化縣鹿港鎮民族路38號	15.9	460	29.0	8/8F	華廈	18年	3房1廳1衛	—
2019/01/10	彰化縣鹿港鎮民族路36號	24.1	2,500	103.7	1/8F	店面	18年	—	—	含增建
2018/11/28	彰化縣鹿港鎮萬壽路211號	13.1	660	50.5	6/8F	華廈	18年	4房2廳2衛	—
2018/09/28	彰化縣鹿港鎮萬壽路211號	12.1	610	50.5	6/8F	華廈	18年	—	—
2018/04/26	彰化縣鹿港鎮萬壽路211號	16.7	615	36.9	7/8F	華廈	18年	4房2廳2衛	—
2017/11/14	彰化縣鹿港鎮民族路42號	12.3	510	41.5	6/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2017/08/23	彰化縣鹿港鎮民族路36號	12.0	350	29.3	5/8F	華廈	17年	2房2廳1衛	—
2017/05/27	彰化縣鹿港鎮民族路36號	11.8	350	24.1	3/8F	華廈	17年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 65萬）
2017/03/01	彰化縣鹿港鎮萬壽路215號	11.2	420	37.6	4/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2014/10/07	彰化縣鹿港鎮民族路40號	9.3	365	39.4	4/8F	華廈	14年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+57.1%

中位年化報酬

+8.3%

近三年賣出 +8.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族路40號	2013/04/15	7.9	2023/10/20	18.4	10.5 年	+131%
民族路46號	2014/06/01	10.5	2019/10/04	16.4	5.3 年	+57.1%
民族路36號	2012/08/23	9.8	2017/08/23	12.0	5 年	+22.2%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2019/10/19	彰化縣鹿港鎮民族路40號	15,000	354	42.4	—	華廈	3房2廳2衛
2019/03/17	彰化縣鹿港鎮民族路36號	58,000	694	81.4	—	透天厝	—
2014/03/01	彰化縣鹿港鎮民族路40號	11,000	264	41.8	8/8F	華廈	3房2廳2衛