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北大極

新北市三峽區大學路148號・住宅大樓・13 樓・屋齡 2 年・5 棟

別名：北大極社區住戶、北大極社區住戶管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三峽區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 757 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 42.5–118.0 萬/坪・2021/03～2025/09・歷年共 91 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 91 筆・歷年共 91 筆

2025/09/16
新北市三峽區大學路148號
68.6萬/坪
1,275 萬
18.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛
2025/08/28
新北市三峽區大學路148號
61.5萬/坪
1,700 萬
24.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2025/05/16
新北市三峽區大學路148號
61.6萬/坪
1,360 萬
18.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房2廳1衛
坡道平面 215萬
2024/12/03
新北市三峽區大學路148號
54.6萬/坪
1,520 萬
24.9 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2024/06/28
新北市三峽區大學路148號
60.0萬/坪
1,545 萬
18.6 坪・13/13F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 430萬預售分件
2022/01/09
新北市三峽區大學路148號
56.8萬/坪
1,770 萬
28.2 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2022/01/09
新北市三峽區大學路148號
49.1萬/坪
1,655 萬
29.8 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2021/11/30
新北市三峽區大學路148-3號
110.1萬/坪
6,020 萬
53.0 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/11/30
新北市三峽區大學路148號
46.9萬/坪
1,053 萬
18.6 坪・12/13F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/11/18
新北市三峽區大學路148-1號
112.0萬/坪
7,508 萬
65.4 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/09/17
新北市三峽區大學路148號
50.0萬/坪
1,100 萬
18.6 坪・12/13F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/09/11
新北市三峽區大學路148號
48.0萬/坪
1,063 萬
18.6 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/09/11
新北市三峽區大學路148號
44.6萬/坪
1,000 萬
18.6 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/09/10
新北市三峽區大學路148號
53.7萬/坪
1,200 萬
19.0 坪・2/13F・住宅大樓・0房2廳1衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/09/09
新北市三峽區大學路148號
44.6萬/坪
1,000 萬
18.6 坪・4/13F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/16	新北市三峽區大學路148號	68.6	1,275	18.6	10/13F	住宅大樓	1年	1房2廳1衛	—
2025/08/28	新北市三峽區大學路148號	61.5	1,700	24.9	12/13F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2025/05/16	新北市三峽區大學路148號	61.6	1,360	18.6	12/13F	住宅大樓	0年	1房2廳1衛	坡道平面 215萬
2024/12/03	新北市三峽區大學路148號	54.6	1,520	24.9	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/06/28	新北市三峽區大學路148號	60.0	1,545	18.6	13/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 430萬	預售分件
2022/01/09	新北市三峽區大學路148號	56.8	1,770	28.2	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/01/09	新北市三峽區大學路148號	49.1	1,655	29.8	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2021/11/30	新北市三峽區大學路148-3號	110.1	6,020	53.0	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/11/30	新北市三峽區大學路148號	46.9	1,053	18.6	12/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/11/18	新北市三峽區大學路148-1號	112.0	7,508	65.4	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/17	新北市三峽區大學路148號	50.0	1,100	18.6	12/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/11	新北市三峽區大學路148號	48.0	1,063	18.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/11	新北市三峽區大學路148號	44.6	1,000	18.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/10	新北市三峽區大學路148號	53.7	1,200	19.0	2/13F	住宅大樓	—	0房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/09	新北市三峽區大學路148號	44.6	1,000	18.6	4/13F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件

顯示 15 / 91 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	新北市三峽區大學路148-5號	185,000	2,228	71.3	1/13F	店面	—	含裝潢
2026/08/03	新北市三峽區大學路148號	21,100	757	27.9	12/13F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2026/06/05	新北市三峽區大學路148號	24,000	817	18.6	10/13F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/04/08	新北市三峽區大學路148號	22,400	628	35.6	8/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/10/22	新北市三峽區大學路148號	25,000	684	36.6	6/13F	住宅大樓	2房2廳2衛
2025/08/15	新北市三峽區大學路148號	25,725	850	18.6	8/13F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/05/19	新北市三峽區大學路148號	21,500	770	27.9	12/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費