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柏克萊

新北市三重區五華街251號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・4 棟

近一年中位單價

61.5萬/坪

+5.5%vs 三重區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1635 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 42.5–80.4 萬/坪・2021/10～2026/03・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 29 筆・歷年共 29 筆

2026/03/06
新北市三重區五華街255號
80.4萬/坪
3,188 萬
36.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2026/01/05
新北市三重區五華街255號
42.5萬/坪
3,700 萬
75.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2022/01/02
新北市三重區五華街251號
61.7萬/坪
1,665 萬
27.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2021/12/31
新北市三重區五華街253號
59.9萬/坪
1,670 萬
24.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 230萬預售分件
2021/12/29
新北市三重區五華街251號
57.7萬/坪
1,480 萬
21.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 240萬預售分件
2021/12/26
新北市三重區五華街251號
56.0萬/坪
1,440 萬
25.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2021/12/26
新北市三重區五華街251號
55.6萬/坪
1,430 萬
25.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2021/12/25
新北市三重區五華街255號
59.2萬/坪
1,890 萬
28.0 坪・13/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 230萬預售分件
2021/12/25
新北市三重區五華街251號
54.8萬/坪
1,410 萬
25.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2021/12/25
新北市三重區五華街253號
57.2萬/坪
1,940 萬
30.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳1衛
坡道平面 220萬預售分件
2021/12/23
新北市三重區五華街255號
59.2萬/坪
1,890 萬
28.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 230萬預售分件
2021/12/23
新北市三重區五華街251號
57.6萬/坪
1,236 萬
21.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2021/12/21
新北市三重區五華街251號
53.6萬/坪
1,380 萬
25.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2021/12/19
新北市三重區五華街251號
57.6萬/坪
1,237 萬
21.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2021/12/19
新北市三重區五華街253-1號
57.5萬/坪
1,130 萬
19.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/06	新北市三重區五華街255號	80.4	3,188	36.5	10/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2026/01/05	新北市三重區五華街255號	42.5	3,700	75.3	1/15F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2022/01/02	新北市三重區五華街251號	61.7	1,665	27.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/31	新北市三重區五華街253號	59.9	1,670	24.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/12/29	新北市三重區五華街251號	57.7	1,480	21.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/12/26	新北市三重區五華街251號	56.0	1,440	25.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/26	新北市三重區五華街251號	55.6	1,430	25.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/25	新北市三重區五華街255號	59.2	1,890	28.0	13/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/12/25	新北市三重區五華街251號	54.8	1,410	25.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/25	新北市三重區五華街253號	57.2	1,940	30.1	12/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/12/23	新北市三重區五華街255號	59.2	1,890	28.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/12/23	新北市三重區五華街251號	57.6	1,236	21.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/21	新北市三重區五華街251號	53.6	1,380	25.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/19	新北市三重區五華街251號	57.6	1,237	21.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/19	新北市三重區五華街253-1號	57.5	1,130	19.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/09	新北市三重區五華街253-1號	32,000	1,415	16.6	15/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/04/09	新北市三重區五華街251號	80,000	1,855	43.1	1/15F	店面	—

各棟 4 棟

新北市三重區五華街251號

住宅大樓・15樓・2025 完工・14 筆

柏克萊

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各棟 4 棟

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