新北市 › 三重區

□捷棧

新北市三重區疏洪西路55號・華廈・7 樓・屋齡 4 年・4 棟

別名：?捷棧、?捷棧管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 929 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 35.0–50.0 萬/坪・2019/04～2023/02・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

2023/02/17
新北市三重區疏洪西路52號
47.3萬/坪
1,466 萬
27.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
其他 150萬
2023/01/18
新北市三重區疏洪西路53號
48.5萬/坪
1,350 萬
24.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
其他 150萬
2022/04/23
新北市三重區疏洪西路55號
41.0萬/坪
1,146 萬
24.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛
升降機械 130萬
2022/01/21
新北市三重區疏洪西路55號
44.7萬/坪
1,238 萬
24.8 坪・5/7F・華廈・2房1廳1衛
其他 130萬
2021/12/30
新北市三重區疏洪西路51號
42.0萬/坪
1,330 萬
27.8 坪・5/7F・華廈・2房1廳1衛
其他 160萬
2021/09/23
新北市三重區疏洪西路52號
44.5萬/坪
1,568 萬
32.4 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛
升降機械 130萬
2021/08/18
新北市三重區疏洪西路51號
44.5萬/坪
1,570 萬
32.4 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛
升降機械 130萬
2021/03/16
新北市三重區疏洪西路53號
41.1萬/坪
1,146 萬
24.7 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛
升降機械 130萬
2020/10/24
新北市三重區疏洪西路52號
40.9萬/坪
1,267 萬
27.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛
升降機械 130萬
2020/09/20
新北市三重區疏洪西路53號
50.0萬/坪
1,390 萬
25.2 坪・1/7F・華廈・2房2廳1衛
升降機械 130萬
2020/09/20
新北市三重區疏洪西路52號
50.0萬/坪
1,520 萬
27.8 坪・1/7F・華廈・2房2廳1衛
升降機械 130萬
2020/05/05
新北市三重區疏洪西路51號
39.9萬/坪
1,240 萬
27.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛
升降機械 130萬
2020/03/15
新北市三重區疏洪西路51號
36.3萬/坪
1,141 萬
27.9 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
升降機械 130萬
2020/02/20
新北市三重區疏洪西路55號
37.4萬/坪
1,055 萬
24.8 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
升降機械 130萬
2020/02/15
新北市三重區疏洪西路53號
35.9萬/坪
1,018 萬
24.7 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
升降機械 130萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/02/17	新北市三重區疏洪西路52號	47.3	1,466	27.8	5/7F	華廈	1年	2房1廳1衛	其他 150萬
2023/01/18	新北市三重區疏洪西路53號	48.5	1,350	24.7	5/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	其他 150萬
2022/04/23	新北市三重區疏洪西路55號	41.0	1,146	24.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 130萬
2022/01/21	新北市三重區疏洪西路55號	44.7	1,238	24.8	5/7F	華廈	—	2房1廳1衛	其他 130萬
2021/12/30	新北市三重區疏洪西路51號	42.0	1,330	27.8	5/7F	華廈	—	2房1廳1衛	其他 160萬
2021/09/23	新北市三重區疏洪西路52號	44.5	1,568	32.4	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 130萬
2021/08/18	新北市三重區疏洪西路51號	44.5	1,570	32.4	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 130萬
2021/03/16	新北市三重區疏洪西路53號	41.1	1,146	24.7	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 130萬
2020/10/24	新北市三重區疏洪西路52號	40.9	1,267	27.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 130萬
2020/09/20	新北市三重區疏洪西路53號	50.0	1,390	25.2	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 130萬
2020/09/20	新北市三重區疏洪西路52號	50.0	1,520	27.8	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 130萬
2020/05/05	新北市三重區疏洪西路51號	39.9	1,240	27.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 130萬
2020/03/15	新北市三重區疏洪西路51號	36.3	1,141	27.9	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 130萬
2020/02/20	新北市三重區疏洪西路55號	37.4	1,055	24.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 130萬
2020/02/15	新北市三重區疏洪西路53號	35.9	1,018	24.7	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 130萬

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+20.4%

中位年化報酬

+7.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
疏洪西路52號	2020/01/14	38.2	2023/02/17	47.3	3.1 年	+23.7%
疏洪西路53號	2020/01/14	38.2	2023/01/18	48.5	3 年	+26.8%
疏洪西路55號	2020/01/14	38.2	2022/01/21	44.7	2 年	+17.1%
疏洪西路51號	2020/01/14	38.2	2021/12/30	42.0	2 年	+10%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/05	新北市三重區疏洪西路55號	23,000	929	24.8	6/7F	華廈	2房1廳1衛
2025/02/27	新北市三重區疏洪西路55號	23,000	929	24.8	6/7F	華廈	2房1廳1衛

各棟 4 棟

□捷棧

價格走勢

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持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 28 筆

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