近一年中位單價
81.3萬/坪
+39.5%vs 三重區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 77.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 44.7–81.3 萬/坪・2019/11～2026/01・歷年共 48 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 48 筆・歷年共 48 筆
- 2026/01/1181.3萬/坪2,355 萬25.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2025/09/1972.8萬/坪2,088 萬25.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2023/06/0860.5萬/坪2,300 萬33.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2023/03/0648.7萬/坪1,510 萬25.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/05/1050.2萬/坪1,515 萬25.9 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 215萬預售分件
- 2020/04/2548.2萬/坪1,860 萬34.3 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
- 2020/04/2244.7萬/坪1,740 萬33.9 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
- 2020/04/1847.8萬/坪1,856 萬34.3 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
- 2020/03/3148.9萬/坪1,893 萬34.3 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
- 2020/03/3045.5萬/坪1,758 萬33.9 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
- 2020/03/2149.0萬/坪1,468 萬25.9 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
- 2020/03/2047.9萬/坪1,445 萬25.9 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
- 2020/03/1547.3萬/坪1,827 萬34.3 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
- 2020/03/1545.2萬/坪1,342 萬25.3 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
- 2020/03/1547.4萬/坪1,428 萬25.9 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 新北市三重區集賢路124號 | 81.3 | 2,355 | 25.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2025/09/19 | 新北市三重區集賢路124號 | 72.8 | 2,088 | 25.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2023/06/08 | 新北市三重區集賢路124號 | 60.5 | 2,300 | 33.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2023/03/06 | 新北市三重區集賢路124號 | 48.7 | 1,510 | 25.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/05/10 | 新北市三重區集賢路124號 | 50.2 | 1,515 | 25.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2020/04/25 | 新北市三重區集賢路124號 | 48.2 | 1,860 | 34.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2020/04/22 | 新北市三重區集賢路124號 | 44.7 | 1,740 | 33.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2020/04/18 | 新北市三重區集賢路124號 | 47.8 | 1,856 | 34.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2020/03/31 | 新北市三重區集賢路124號 | 48.9 | 1,893 | 34.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2020/03/30 | 新北市三重區集賢路124號 | 45.5 | 1,758 | 33.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2020/03/21 | 新北市三重區集賢路124號 | 49.0 | 1,468 | 25.9 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2020/03/20 | 新北市三重區集賢路124號 | 47.9 | 1,445 | 25.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2020/03/15 | 新北市三重區集賢路124號 | 47.3 | 1,827 | 34.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2020/03/15 | 新北市三重區集賢路124號 | 45.2 | 1,342 | 25.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2020/03/15 | 新北市三重區集賢路124號 | 47.4 | 1,428 | 25.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+45.9%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 集賢路124號 | 2026/01/11 | 62.2 | 6.2 年 | +26.5% | ||
| 集賢路124號 | 2025/09/19 | 56.1 | 5.7 年 | +21.3% | ||
| 集賢路124號 | 2023/06/08 | 50.2 | 3.4 年 | +11.5% | ||
| 集賢路124號 | 2023/03/06 | 39.9 | 3 年 | -18.6% |