近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 59.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 50.6–66.0 萬/坪・2020/05～2025/09・歷年共 37 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 37 筆・歷年共 37 筆
- 2025/09/1759.0萬/坪2,307 萬35.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳1衛升降機械 195萬
- 2025/03/0358.0萬/坪2,330 萬40.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2025/02/0966.0萬/坪1,740 萬26.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2022/12/2954.7萬/坪2,429 萬40.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械 195萬
- 2022/10/2952.6萬/坪2,360 萬41.2 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械 195萬
- 2022/08/2354.9萬/坪2,430 萬40.7 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械 195萬
- 2022/08/0653.1萬/坪2,300 萬39.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械 195萬
- 2022/04/2753.7萬/坪2,193 萬40.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2022/04/0654.7萬/坪1,360 萬24.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2022/03/0557.1萬/坪2,343 萬41.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1556.4萬/坪2,500 萬40.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降機械 195萬
- 2022/02/1553.5萬/坪2,150 萬40.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2021/10/3057.4萬/坪2,305 萬40.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
- 2021/10/2157.1萬/坪1,200 萬21.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2021/10/0355.9萬/坪1,370 萬21.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛升降機械 195萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 新北市中和區民有街39號 | 59.0 | 2,307 | 35.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳1衛 | 升降機械 195萬 | |
| 2025/03/03 | 新北市中和區民有街37號 | 58.0 | 2,330 | 40.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/09 | 新北市中和區民有街37號 | 66.0 | 1,740 | 26.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/29 | 新北市中和區民有街35號 | 54.7 | 2,429 | 40.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 195萬 | |
| 2022/10/29 | 新北市中和區民有街37號 | 52.6 | 2,360 | 41.2 | 2/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 195萬 | |
| 2022/08/23 | 新北市中和區民有街35號 | 54.9 | 2,430 | 40.7 | 8/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 195萬 | |
| 2022/08/06 | 新北市中和區民有街35號 | 53.1 | 2,300 | 39.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 195萬 | |
| 2022/04/27 | 新北市中和區民有街35號 | 53.7 | 2,193 | 40.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/06 | 新北市中和區民有街37號 | 54.7 | 1,360 | 24.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/05 | 新北市中和區民有街35號 | 57.1 | 2,343 | 41.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/15 | 新北市中和區民有街35號 | 56.4 | 2,500 | 40.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 195萬 | |
| 2022/02/15 | 新北市中和區民有街37號 | 53.5 | 2,150 | 40.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/30 | 新北市中和區民有街37號 | 57.4 | 2,305 | 40.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/10/21 | 新北市中和區民有街39號 | 57.1 | 1,200 | 21.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/03 | 新北市中和區民有街39號 | 55.9 | 1,370 | 21.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 195萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+4.6%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民有街39號 | 2025/09/17 | 59.0 | 5.1 年 | 0% | ||
| 民有街37號 | 2025/03/03 | 58.0 | 3 年 | +8.4% | ||
| 民有街37號 | 2025/02/09 | 66.0 | 4.5 年 | +24.3% | ||
| 民有街37號 | 2022/04/06 | 54.7 | 1 年 | +4.6% | ||
| 民有街37號 | 2021/03/20 | 52.3 | 0.6 年 | 0% |