新北市中和區秀朗路3段132號
新北市中和區秀朗路3段132號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・3 棟・捷運秀朗橋站 130 公尺
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
新北市中和區秀朗路3段132號，1989 年完工的公寓，地上 5 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 34.1 萬/坪，比中和區整體低 37%。最近一筆在 2025/10/31，5 樓、35.17 坪、總價 1,200 萬。離捷運秀朗橋站約 130 公尺。 中和區整體行情：中和區房價分析 →
近一年中位單價
34.1萬/坪
-36.7%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1陽台外推 1親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 33.6–34.1 萬/坪・2024/05～2025/10・歷年共 2 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：新北市中和區秀朗路3段132號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 10 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 2 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/31秀朗路3段134號34.1萬/坪1,200 萬・35.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2024/05/23秀朗路3段132號33.6萬/坪1,085 萬・32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 新北市中和區秀朗路3段134號 | 34.1 | 1,200 | 35.2 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2024/05/23 | 新北市中和區秀朗路3段132號 | 33.6 | 1,085 | 32.3 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 新北市中和區秀朗路3段130-2號2008 完工 | —（三年） | 0 | 22 m |
| 新北市中和區秀朗路3段177號1996 完工 | 53.6 | 32 | 79 m |
| 新北市中和區大智街119號1984 完工 | 31.8 | 3 | 110 m |
| 新北市中和區秀朗路3段135巷3號1997 完工 | —（三年） | 0 | 137 m |
| 新北市中和區大智街109巷10號1991 完工 | —（三年） | 0 | 141 m |
| 新北市中和區自立路171號1984 完工 | —（三年） | 0 | 148 m |
| 新北市中和區景平路2號2024 完工 | 73.2 | 11 | 159 m |
| 秀山新天母大樓1991 完工 | 50.8（三年） | 1 | 169 m |