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吉品

新北市五股區凌雲路1段156巷25號・華廈・7 樓・屋齡 6 年・2 棟

別名：吉品管理委員會

近一年中位單價

40.5萬/坪

+1.4%vs 五股區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 826 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.5–40.5 萬/坪・2020/06～2025/12・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/08
新北市五股區凌雲路1段156巷25號
40.5萬/坪
980 萬
24.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含增建
2025/08/14
新北市五股區凌雲路1段156巷25號
40.1萬/坪
970 萬
24.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2020/08/17
新北市五股區凌雲路1段156巷23號
25.5萬/坪
602 萬
23.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/07/12
新北市五股區凌雲路1段156巷23號
28.8萬/坪
680 萬
23.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/07/03
新北市五股區凌雲路1段156巷23號
26.2萬/坪
618 萬
23.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/07/02
新北市五股區凌雲路1段156巷25號
26.1萬/坪
632 萬
24.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/07/02
新北市五股區凌雲路1段156巷25號
28.9萬/坪
700 萬
24.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/07/01
新北市五股區凌雲路1段156巷23號
27.6萬/坪
650 萬
23.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/07/01
新北市五股區凌雲路1段156巷25號
26.1萬/坪
632 萬
24.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/06/26
新北市五股區凌雲路1段156巷25號
27.3萬/坪
660 萬
24.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/06/26
新北市五股區凌雲路1段156巷25號
26.4萬/坪
640 萬
24.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/06/24
新北市五股區凌雲路1段156巷25號
28.5萬/坪
690 萬
24.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/06/23
新北市五股區凌雲路1段156巷23號
26.9萬/坪
634 萬
23.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/08	新北市五股區凌雲路1段156巷25號	40.5	980	24.2	7/7F	華廈	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/08/14	新北市五股區凌雲路1段156巷25號	40.1	970	24.2	5/7F	華廈	5年	2房2廳1衛	—
2020/08/17	新北市五股區凌雲路1段156巷23號	25.5	602	23.6	2/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2020/07/12	新北市五股區凌雲路1段156巷23號	28.8	680	23.6	6/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2020/07/03	新北市五股區凌雲路1段156巷23號	26.2	618	23.6	3/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2020/07/02	新北市五股區凌雲路1段156巷25號	26.1	632	24.2	3/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2020/07/02	新北市五股區凌雲路1段156巷25號	28.9	700	24.2	4/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2020/07/01	新北市五股區凌雲路1段156巷23號	27.6	650	23.6	7/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2020/07/01	新北市五股區凌雲路1段156巷25號	26.1	632	24.2	2/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2020/06/26	新北市五股區凌雲路1段156巷25號	27.3	660	24.2	6/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2020/06/26	新北市五股區凌雲路1段156巷25號	26.4	640	24.2	5/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2020/06/24	新北市五股區凌雲路1段156巷25號	28.5	690	24.2	7/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2020/06/23	新北市五股區凌雲路1段156巷23號	26.9	634	23.6	5/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/05	新北市五股區凌雲路1段156巷25號	20,000	826	24.2	6/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/11/06	新北市五股區凌雲路1段156巷25號	20,000	826	24.2	6/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2023/11/04	新北市五股區凌雲路1段156巷25號	20,000	826	24.2	6/7F	華廈	2房2廳1衛
2023/09/17	新北市五股區凌雲路1段156巷25號	19,700	813	24.2	5/7F	華廈	2房2廳1衛

各棟 2 棟

吉品

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆

租賃紀錄最近 4 筆