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日進學

新北市五股區成泰路3段432號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・17 棟・別名:日進學A區、洲美綠光-A區
近一年中位單價
54.2萬/坪
+39.8%vs 五股區n=20
一年漲跌
+0.6%
近三年中位 54.2 萬/坪
近一年成交
20筆
+5.9%vs 前一年近半年 -11%
租金報酬率
1.99%
月租 899 元/坪・28 筆

價格走勢

歷史區間 37.9–61.5 萬/坪・2022/09~2026/07・共 161 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
2.4 年
中位總報酬
-5.6%
中位年化報酬
-3.3%
近三年賣出 -3.3%
賠售比例
50%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
成泰路3段398號2023/11/0947.42026/01/2948.12.2 年+1.5%
成泰路3段432號2023/04/1045.52025/12/1252.52.7 年+15.3%
成泰路3段412號2024/03/2251.72025/12/0745.11.7 年-12.7%
成泰路3段432號2023/04/1246.02025/10/2737.92.5 年-17.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/24新北市五股區成泰路3段412號56.21,51022.211/15F住宅大樓1年3房1廳1衛坡道平面 265萬含裝潢
2026/04/18新北市五股區成泰路3段410號56.61,59222.913/15F住宅大樓1年3房1廳1衛坡道平面 295萬含裝潢
2026/01/29新北市五股區成泰路3段398號48.11,45224.24/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2026/01/24新北市五股區成泰路3段416號55.82,09232.814/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 265萬含裝潢
2026/01/11新北市五股區成泰路3段416號53.82,03832.85/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 275萬含裝潢
2026/01/03新北市五股區成泰路3段416號53.32,03232.86/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 285萬含裝潢
2025/12/27新北市五股區成泰路3段412號57.71,54322.23/15F住宅大樓0年3房1廳1衛坡道平面 265萬含裝潢
2025/12/20新北市五股區成泰路3段392號53.52,03032.86/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 275萬含裝潢
2025/12/20新北市五股區成泰路3段402號54.22,05032.813/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 275萬含裝潢
2025/12/12新北市五股區成泰路3段432號52.51,11016.511/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 245萬
2025/12/07新北市五股區成泰路3段412號45.11,26022.25/15F住宅大樓0年3房1廳1衛坡道平面 260萬
2025/12/04新北市五股區成泰路3段406號57.61,56022.315/15F住宅大樓0年3房1廳1衛坡道平面 275萬含裝潢
2025/11/29新北市五股區成泰路3段416號54.22,05032.88/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 275萬含裝潢
2025/11/22新北市五股區成泰路3段418號56.41,78426.812/15F住宅大樓0年3房1廳2衛坡道平面 275萬含裝潢
2025/11/07新北市五股區成泰路3段398號57.71,66024.210/15F住宅大樓0年3房1廳2衛坡道平面 265萬含裝潢
2025/10/27新北市五股區成泰路3段432號37.990016.57/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 275萬
2025/10/21新北市五股區成泰路3段408號56.61,57222.913/15F住宅大樓0年3房1廳1衛坡道平面 275萬含裝潢
2025/10/05新北市五股區成泰路3段402號53.02,01132.83/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 275萬含裝潢
2025/10/05新北市五股區成泰路3段416號54.22,04032.87/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 265萬含裝潢
2025/09/27新北市五股區成泰路3段408號56.51,55022.911/15F住宅大樓0年3房1廳1衛坡道平面 255萬含裝潢
2025/09/20新北市五股區成泰路3段416號53.02,03032.83/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 295萬含裝潢
2025/09/19新北市五股區成泰路3段398號58.71,67324.212/15F住宅大樓0年3房1廳2衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2025/09/10新北市五股區成泰路3段408號55.91,54722.97/15F住宅大樓0年3房1廳1衛坡道平面 265萬含裝潢
2025/09/05新北市五股區成泰路3段426號54.32,03932.95/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 255萬含裝潢
2025/08/30新北市五股區成泰路3段396號59.31,77725.56/15F住宅大樓0年3房1廳2衛坡道平面 265萬含裝潢
2025/08/28新北市五股區成泰路3段426號54.02,03832.94/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 265萬含裝潢
2025/08/26新北市五股區成泰路3段408號55.21,53022.99/15F住宅大樓0年3房1廳1衛坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2025/08/26新北市五股區成泰路3段408號57.81,60022.910/15F住宅大樓0年3房1廳1衛坡道平面 275萬預售分件含裝潢
2025/08/23新北市五股區成泰路3段392號56.62,11132.815/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 255萬含裝潢
2025/07/20新北市五股區成泰路3段392號55.42,06332.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2025/06/23新北市五股區成泰路3段406號51.11,40022.36/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2025/06/21新北市五股區成泰路3段398號56.41,61824.26/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2025/06/14新北市五股區成泰路3段422號57.31,72625.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2025/05/31新北市五股區成泰路3段410號55.51,52722.99/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2025/04/19新北市五股區成泰路3段392號54.52,05232.84/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2025/04/19新北市五股區成泰路3段406號59.31,58822.33/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2025/04/17新北市五股區成泰路3段420號55.21,60024.26/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2025/04/17新北市五股區成泰路3段420號55.21,60024.27/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2025/03/24新北市五股區成泰路3段406號58.91,59022.312/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 275萬預售分件含裝潢
2025/03/08新北市五股區成泰路3段406號57.51,53822.311/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2025/03/05新北市五股區成泰路3段406號58.61,55322.313/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2025/02/22新北市五股區成泰路3段406號61.53,00044.31/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 275萬預售分件含裝潢
2025/02/10新北市五股區成泰路3段422號54.31,66025.54/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 275萬預售分件含裝潢
2025/01/11新北市五股區成泰路3段406號56.91,53622.310/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2024/12/28新北市五股區成泰路3段406號56.61,52822.38/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 265萬預售分件含裝潢
2024/12/17新北市五股區成泰路3段422號58.01,73625.510/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
2024/12/14新北市五股區成泰路3段412號58.01,53022.28/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
2024/12/13新北市五股區成泰路3段412號56.91,53522.29/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 275萬預售分件含裝潢
2024/10/24新北市五股區成泰路3段402號54.32,05432.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 275萬預售分件含裝潢
2024/10/24新北市五股區成泰路3段402號54.52,07032.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 285萬預售分件含裝潢
2024/09/09新北市五股區成泰路3段406號60.21,59522.314/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2024/08/13新北市五股區成泰路3段418號57.01,79526.815/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 270萬預售分件含裝潢
2024/08/07新北市五股區成泰路3段412號56.71,51622.27/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 260萬預售分件
2024/08/04新北市五股區成泰路3段392號56.42,11032.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2024/06/15新北市五股區成泰路3段410號55.41,52022.910/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2024/06/11新北市五股區成泰路3段398號56.31,62024.27/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2024/06/07新北市五股區成泰路3段408號54.91,51822.98/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2024/05/31新北市五股區成泰路3段420號52.11,52024.28/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2024/05/27新北市五股區成泰路3段396號56.41,71025.510/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 270萬預售分件含裝潢
2024/05/26新北市五股區成泰路3段412號54.51,44822.26/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 240萬預售分件
2024/05/22新北市五股區成泰路3段408號55.01,26022.95/15F住宅大樓—3房1廳1衛—預售分件含裝潢
2024/05/04新北市五股區成泰路3段420號50.81,48824.25/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2024/05/03新北市五股區成泰路3段422號53.41,62325.56/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2024/05/01新北市五股區成泰路3段418號49.31,58026.85/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2024/04/26新北市五股區成泰路3段396號54.91,66025.514/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2024/04/21新北市五股區成泰路3段392號52.01,96632.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2024/04/19新北市五股區成泰路3段396號54.11,63025.59/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2024/04/18新北市五股區成泰路3段398號53.01,54024.211/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2024/04/15新北市五股區成泰路3段412號51.91,41122.24/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2024/04/12新北市五股區成泰路3段406號52.01,41122.37/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 250萬預售分件
2024/04/11新北市五股區成泰路3段426號51.41,96032.911/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件含裝潢
2024/04/05新北市五股區成泰路3段398號52.91,53924.28/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2024/03/31新北市五股區成泰路3段400號48.61,55026.84/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2024/03/22新北市五股區成泰路3段400號49.61,58826.88/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2024/03/22新北市五股區成泰路3段412號51.71,39522.25/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2024/03/18新北市五股區成泰路3段398號50.91,48024.29/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2024/03/18新北市五股區成泰路3段410號49.31,38022.98/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2024/03/02新北市五股區成泰路3段396號48.91,49725.54/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2024/03/01新北市五股區成泰路3段426號44.82,01332.914/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 540萬預售分件
2024/02/18新北市五股區成泰路3段406號48.21,33622.34/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 260萬預售分件
2024/02/01新北市五股區成泰路3段396號51.71,58025.512/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2024/01/20新北市五股區成泰路3段398號49.51,44624.25/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2024/01/16新北市五股區成泰路3段392號45.71,77032.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件
2024/01/09新北市五股區成泰路3段400號55.92,96844.11/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 500萬預售分件
2023/12/29新北市五股區成泰路3段396號48.41,48525.53/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2023/12/13新北市五股區成泰路3段408號46.71,32022.94/15F住宅大樓—3房1廳1衛坡道平面 250萬預售分件
2023/12/04新北市五股區成泰路3段426號49.81,89832.915/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2023/12/01新北市五股區成泰路3段432號49.71,07016.515/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 250萬預售分件
2023/12/01新北市五股區成泰路3段402號46.41,77032.86/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2023/11/28新北市五股區成泰路3段422號49.21,50525.55/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2023/11/24新北市五股區成泰路3段396號52.41,59825.511/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 260萬預售分件含裝潢
2023/11/11新北市五股區成泰路3段420號46.41,37024.24/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2023/11/09新北市五股區成泰路3段398號47.41,39624.24/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2023/11/05新北市五股區成泰路3段420號44.81,34224.23/15F住宅大樓—3房1廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2023/10/28新北市五股區成泰路3段430號49.51,08016.86/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 250萬預售分件含裝潢
2023/10/27新北市五股區成泰路3段426號48.01,83832.96/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2023/10/22新北市五股區成泰路3段432號48.61,05216.514/15F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 250萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/30新北市五股區成泰路3段398號0.1324.25/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/04/27新北市五股區成泰路3段408號0.1322.913/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/27新北市五股區成泰路3段428號0.1216.610/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/25新北市五股區成泰路3段402號0.1332.89/15F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/25新北市五股區成泰路3段406號0.1222.313/15F住宅大樓1年3房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/22新北市五股區成泰路3段432號0.1216.57/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/22新北市五股區成泰路3段432號0.1216.514/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/28新北市五股區成泰路3段420號0.1224.210/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2026/03/25新北市五股區成泰路3段408號0.1222.910/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/03/20新北市五股區成泰路3段406號0.1222.310/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/03/14新北市五股區成泰路3段420號0.1224.28/15F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/14新北市五股區成泰路3段430號0.1216.814/15F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/29新北市五股區成泰路3段422號0.1225.58/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2026/01/23新北市五股區成泰路3段402號0.1332.810/15F住宅大樓0年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2026/01/20新北市五股區成泰路3段412號0.1222.24/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2026/01/20新北市五股區成泰路3段418號0.1226.85/15F住宅大樓0年3房1廳2衛—
2026/01/14新北市五股區成泰路3段432號0.1216.54/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/10新北市五股區成泰路3段408號0.1222.93/15F住宅大樓0年3房1廳1衛—
2025/12/29新北市五股區成泰路3段428號0.1216.67/15F住宅大樓0年1房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/23新北市五股區成泰路3段422號0.1225.53/15F住宅大樓0年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/22新北市五股區成泰路3段392號0.1332.89/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/12/22新北市五股區成泰路3段420號0.1224.25/15F住宅大樓0年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/22新北市五股區成泰路3段430號0.1216.89/15F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/22新北市五股區成泰路3段432號0.1216.510/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2025/12/20新北市五股區成泰路3段430號0.1216.813/15F住宅大樓0年1房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/15新北市五股區成泰路3段400號0.1226.84/15F住宅大樓0年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/06新北市五股區成泰路3段420號0.1224.24/15F住宅大樓0年3房1廳1衛—
2025/11/29新北市五股區成泰路3段412號0.1222.26/15F住宅大樓0年3房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費

各棟