近一年中位單價
37.5萬/坪
-22.7%vs 土城區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.9–37.5 萬/坪・2014/08～2025/11・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2025/11/0637.5萬/坪930 萬24.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/08/0335.6萬/坪800 萬22.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/05/2734.7萬/坪860 萬24.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/08/1925.2萬/坪625 萬24.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/02/2229.5萬/坪788 萬26.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
- 2017/02/0625.0萬/坪620 萬24.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2014/08/3024.9萬/坪560 萬22.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 新北市土城區中央路4段165巷11-3號 | 37.5 | 930 | 24.8 | 2/4F | 公寓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/03 | 新北市土城區中央路4段165巷11號 | 35.6 | 800 | 22.5 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/27 | 新北市土城區中央路4段165巷11-3號 | 34.7 | 860 | 24.8 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/19 | 新北市土城區中央路4段165巷11-3號 | 25.2 | 625 | 24.8 | 3/4F | 公寓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/22 | 新北市土城區中央路4段165巷11-1號 | 29.5 | 788 | 26.7 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/06 | 新北市土城區中央路4段165巷11-3號 | 25.0 | 620 | 24.8 | 3/4F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/30 | 新北市土城區中央路4段165巷11號 | 24.9 | 560 | 22.5 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+8.1%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央路4段165巷11-3號 | 2025/11/06 | 37.5 | 1.4 年 | +8.1% | ||
| 中央路4段165巷11號 | 2025/08/03 | 35.6 | 10.9 年 | +42.9% | ||
| 中央路4段165巷11-3號 | 2018/08/19 | 25.2 | 1.5 年 | +0.8% |