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新北市預售屋 › 土城區

朗沐

福田路與金埔街路口・建商 薪昇暘開發股份有限公司・151・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2024/09/18・建照 112土建字第00350號
預售中位單價
67.5萬/坪
近 24 個月住宅・100 筆・近 6 個月 69.8・全期 67.5（100 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+38.0%
土城區 近一年中古中位 48.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
151 戶
一眼看懂

朗沐已有 100 筆預售成交申報，每坪中位 67.5 萬（近 24 個月住宅 100 筆），總價多在 1,854～2,446 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/27，4/14F、38.6 坪、2,837 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/272,837萬4/14F・38.6 坪・3 房・含車位67.5 萬/坪
  • 2026/09/193,023萬8/14F・38.6 坪・3 房・含車位71.8 萬/坪
  • 2026/09/121,749萬14/14F・25.3 坪・3 房69.1 萬/坪
  • 2026/09/121,854萬13/14F・28.4 坪・2 房65.3 萬/坪
  • 2026/08/092,225萬7/14F・27.4 坪・2 房・含車位73.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,960萬
    約 28 坪・每坪 67.8 萬
    46 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    2,370萬
    約 37 坪・每坪 67.5 萬
    53 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,130～2,260萬
每坪約 73.1 萬 × 28 坪 ＋ 車位 200 萬
65.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交73.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・14 樓・25.32 坪・每坪 69.1 萬
  • 2026/09・13 樓・28.4 坪・每坪 65.3 萬
  • 2026/08・7 樓・27.41 坪・每坪 73.5 萬
  • 2026/06・9 樓・24.75 坪・每坪 73.6 萬
  • 2026/01・6 樓・27.41 坪・每坪 73.0 萬
  • 2025/12・10 樓・24.75 坪・每坪 73.9 萬
  • 2025/12・13 樓・25.32 坪・每坪 68.8 萬
  • 2025/12・7 樓・24.75 坪・每坪 73.5 萬
  • 2025/12・8 樓・24.75 坪・每坪 73.3 萬
  • 2025/11・12 樓・28.4 坪・每坪 65.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案67.5萬/坪近 24 個月住宅 100 筆
  • 附近新建案71.3萬/坪參考單價，32 個近兩年有成交的建案加權
  • 土城區預售70.7萬/坪近 24 個月 850 筆、30 個建案
  • 土城區新成屋65.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 土城區中古48.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：合康雙匯 60.0 萬・0.0 km、新濠岳 74.8 萬・0.1 km、若水秧翠 71.3 萬・0.6 km、福容雙捷A+ 46.9 萬・0.3 km、天好運3 71.6 萬・0.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「朗沐」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 32 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
71.3萬/坪
附近新案中間一半：60.0～74.8 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
67.5 萬/坪
與附近新案相差 −5%（近 24 個月住宅 100 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
合康雙匯0.0 km60.02628%
新濠岳0.1 km74.85027%
若水秧翠0.6 km71.34812%
福容雙捷A+0.3 km46.9129%
天好運30.7 km71.6188%
迴東騰0.1 km78.1107%
松陽馥麗1.3 km76.5474%
天好運10.5 km67.842%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市土城區
建商
薪昇暘開發股份有限公司
坐落
福田路與金埔街路口
規模
151 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
住宅區
基地
永福段 73、永福段 74，共約 469.8 坪
建照
112土建字第00350號（2023/10/11 核發）
銷售期間
代銷 2024/09/01～2025/12/31
備查
2024/09/18
預售成交
2024/12/12～2026/09/27，實價登錄 100 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

土城區的預售屋大概多少錢

新北市土城區近 24 個月有 30 個建案、850 筆預售成交，近 6 個月中位 72.5 萬/坪（187 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

朗沐100 筆
64.9～70.5 中位 67.5
土城區預售（近 24 個月）850 筆
63.4～74.7 中位 70.7
土城區新成屋（屋齡 5 年內）406 筆
59.4～69.4 中位 65.2
土城區中古（近一年）1,133 筆
41.0～59.8 中位 48.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

土城區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5716.21,41277.6
2 房39324.91,80870.3
3 房35532.42,34269.5
4 房以上943.42,84359.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市土城區 2024/11/17～2026/09/29，850 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，土城區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/10/13，406 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，土城區所有屋齡，近一年 1,133 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「朗沐」申報的預售成交，2024/12/12～2026/09/27。

已申報
100筆
總戶數 151 戶
單價（萬/坪）
64.9～70.5
中位 67.5・住宅 100 筆
總價（萬）
1,854～2,446
中位 2,045，含車位
車位
200 萬
分開標價的 76 筆中位

實價登錄另有 3 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4627.51,96067.8
3 房5336.52,37067.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3365.0—
6～10 樓4769.5+7%
11～15 樓2068.1+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「朗沐」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/27福田路與金埔街路口
    67.5萬/坪
    2,837 萬・38.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/09/19福田路與金埔街路口
    71.8萬/坪
    3,023 萬・38.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/09/12福田路與金埔街路口
    69.1萬/坪
    1,749 萬・25.3 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
  • 2026/09/12福田路與金埔街路口
    65.3萬/坪
    1,854 萬・28.4 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/08/09福田路與金埔街路口
    73.5萬/坪
    2,225 萬・27.4 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/08/01福田路與金埔街路口
    66.5萬/坪
    2,709 萬・37.3 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/07/19福田路與金埔街路口
    67.5萬/坪
    2,746 萬・37.3 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/06/12福田路與金埔街路口
    70.9萬/坪
    3,322 萬・43.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/06/06福田路與金埔街路口
    73.6萬/坪
    1,821 萬・24.8 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/05/20福田路與金埔街路口
    70.5萬/坪
    2,858 萬・37.3 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/04/19福田路與金埔街路口
    71.0萬/坪
    2,857 萬・37.3 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/04/11福田路與金埔街路口
    72.4萬/坪
    3,056 萬・38.6 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/02/25福田路與金埔街路口
    68.2萬/坪
    2,843 萬・37.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/01/25福田路與金埔街路口
    73.0萬/坪
    2,241 萬・27.4 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/01/01福田路與金埔街路口
    71.3萬/坪
    2,888 萬・37.3 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/12/31福田路與金埔街路口
    70.8萬/坪
    3,016 萬・39.1 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/12/23福田路與金埔街路口
    73.9萬/坪
    2,068 萬・24.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/12/07福田路與金埔街路口
    68.8萬/坪
    1,742 萬・25.3 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
  • 2025/12/07福田路與金埔街路口
    73.5萬/坪
    1,818 萬・24.8 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/12/07福田路與金埔街路口
    73.3萬/坪
    1,813 萬・24.8 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/11/15福田路與金埔街路口
    66.0萬/坪
    2,638 萬・36.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/11/06福田路與金埔街路口
    65.0萬/坪
    2,036 萬・28.4 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/11/02福田路與金埔街路口
    64.7萬/坪
    2,047 萬・28.4 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/10/28福田路與金埔街路口
    68.5萬/坪
    1,954 萬・25.3 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/10/20福田路與金埔街路口
    66.3萬/坪
    2,649 萬・36.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/10/19福田路與金埔街路口
    71.3萬/坪
    3,243 萬・42.3 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/10/18福田路與金埔街路口
    72.1萬/坪
    3,024 萬・38.6 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/10/12福田路與金埔街路口
    65.3萬/坪
    2,074 萬・28.4 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/10/03福田路與金埔街路口
    73.0萬/坪
    1,806 萬・24.8 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/09/25福田路與金埔街路口
    67.0萬/坪
    2,738 萬・37.3 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/09/10福田路與金埔街路口
    69.5萬/坪
    2,325 萬・30.4 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/08/23福田路與金埔街路口
    63.8萬/坪
    2,022 萬・28.4 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/08/17福田路與金埔街路口
    66.0萬/坪
    2,648 萬・36.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬已解約 2025/09/25
  • 2025/08/02福田路與金埔街路口
    73.8萬/坪
    1,826 萬・24.8 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/07/13福田路與金埔街路口
    65.7萬/坪
    2,607 萬・36.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/06/30福田路與金埔街路口
    64.4萬/坪
    2,019 萬・28.4 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/06/15福田路與金埔街路口
    64.0萬/坪
    2,535 萬・36.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/06/08福田路與金埔街路口
    64.5萬/坪
    2,553 萬・36.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/05/11福田路與金埔街路口
    71.3萬/坪
    2,370 萬・30.4 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/05/10福田路與金埔街路口
    63.5萬/坪
    1,973 萬・28.4 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/05/10福田路與金埔街路口
    74.4萬/坪
    1,841 萬・24.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/05/04福田路與金埔街路口
    69.0萬/坪
    2,300 萬・30.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/05/03福田路與金埔街路口
    63.5萬/坪
    2,316 萬・36.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2025/05/02福田路與金埔街路口
    60.0萬/坪
    2,389 萬・36.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬已解約 2025/08/08
  • 2025/04/27福田路與金埔街路口
    65.4萬/坪
    2,596 萬・36.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/04/27福田路與金埔街路口
    68.2萬/坪
    1,727 萬・25.3 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
  • 2025/04/27福田路與金埔街路口
    68.0萬/坪
    2,079 萬・27.5 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/04/27福田路與金埔街路口
    68.2萬/坪
    2,067 萬・27.5 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/04/27福田路與金埔街路口
    67.7萬/坪
    2,051 萬・27.5 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/04/22福田路與金埔街路口
    69.5萬/坪
    2,155 萬・27.4 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/04/20福田路與金埔街路口
    65.0萬/坪
    2,178 萬・30.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/04/19福田路與金埔街路口
    69.5萬/坪
    2,295 萬・30.4 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬已解約 2025/06/16
  • 2025/04/19福田路與金埔街路口
    67.6萬/坪
    1,911 萬・25.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/04/13福田路與金埔街路口
    62.5萬/坪
    1,965 萬・28.4 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/04/12福田路與金埔街路口
    67.4萬/坪
    2,043 萬・27.5 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/04/12福田路與金埔街路口
    72.0萬/坪
    1,781 萬・24.8 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/04/07福田路與金埔街路口
    61.0萬/坪
    2,425 萬・36.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/03/29福田路與金埔街路口
    70.7萬/坪
    2,341 萬・30.4 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/03/29福田路與金埔街路口
    70.4萬/坪
    2,342 萬・30.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/03/22福田路與金埔街路口
    67.0萬/坪
    1,696 萬・25.3 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
  • 2025/03/21福田路與金埔街路口
    63.0萬/坪
    1,789 萬・28.4 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/03/15福田路與金埔街路口
    68.4萬/坪
    2,092 萬・27.5 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/01/25福田路與金埔街路口
    67.5萬/坪
    2,243 萬・30.4 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/01/24福田路與金埔街路口
    59.5萬/坪
    2,370 萬・36.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/01/19福田路與金埔街路口
    65.0萬/坪
    1,645 萬・25.3 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳1衛
  • 2025/01/15福田路與金埔街路口
    70.0萬/坪
    3,682 萬・49.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/01/10福田路與金埔街路口
    58.0萬/坪
    1,647 萬・28.4 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/01/05福田路與金埔街路口
    67.5萬/坪
    1,857 萬・25.0 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/12/28福田路與金埔街路口
    66.1萬/坪
    1,997 萬・27.5 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/12/28福田路與金埔街路口
    65.5萬/坪
    1,828 萬・25.3 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/12/28福田路與金埔街路口
    72.0萬/坪
    1,961 萬・24.8 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/12/26福田路與金埔街路口
    65.5萬/坪
    1,991 萬・27.5 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/12/25福田路與金埔街路口
    58.5萬/坪
    1,661 萬・28.4 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/12/23福田路與金埔街路口
    63.1萬/坪
    2,001 萬・28.4 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/22福田路與金埔街路口
    59.0萬/坪
    1,675 萬・28.4 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/12/21福田路與金埔街路口
    71.5萬/坪
    1,769 萬・24.8 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/12/21福田路與金埔街路口
    66.3萬/坪
    1,878 萬・25.3 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/12/21福田路與金埔街路口
    72.8萬/坪
    1,995 萬・27.4 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/12/18福田路與金埔街路口
    62.0萬/坪
    1,739 萬・25.3 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/12/18福田路與金埔街路口
    62.5萬/坪
    1,752 萬・25.3 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/12/18福田路與金埔街路口
    62.0萬/坪
    1,865 萬・27.5 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/12/17福田路與金埔街路口
    64.1萬/坪
    2,548 萬・36.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/16福田路與金埔街路口
    63.8萬/坪
    2,537 萬・36.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/16福田路與金埔街路口
    65.8萬/坪
    1,979 萬・27.5 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/12/16福田路與金埔街路口
    71.5萬/坪
    1,959 萬・24.8 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/12/15福田路與金埔街路口
    68.0萬/坪
    1,682 萬・24.8 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/12/15福田路與金埔街路口
    61.5萬/坪
    1,756 萬・25.3 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/12/15福田路與金埔街路口
    64.5萬/坪
    1,943 萬・27.5 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/12/15福田路與金埔街路口
    68.5萬/坪
    1,854 萬・24.8 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/12/14福田路與金埔街路口
    68.8萬/坪
    2,293 萬・30.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/12/14福田路與金埔街路口
    70.0萬/坪
    2,509 萬・30.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2024/12/14福田路與金埔街路口
    64.5萬/坪
    1,962 萬・30.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/12/14福田路與金埔街路口
    61.5萬/坪
    1,871 萬・27.5 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/12/14福田路與金埔街路口
    68.5萬/坪
    1,884 萬・24.8 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/12/14福田路與金埔街路口
    69.0萬/坪
    1,867 萬・24.8 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/12/14福田路與金埔街路口
    69.1萬/坪
    2,332 萬・30.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/12/14福田路與金埔街路口
    65.0萬/坪
    2,167 萬・30.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/12/14福田路與金埔街路口
    73.1萬/坪
    2,008 萬・24.8 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/12/13福田路與金埔街路口
    65.0萬/坪
    1,787 萬・27.5 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/12/12福田路與金埔街路口
    66.9萬/坪
    1,693 萬・25.3 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
永福段 7340048（115）75
永福段 7469.848（115）70

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建案距離預售 萬/坪筆數
合康雙匯0 m58.5112
力璞紘-日莘12 m59.1127
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新濠岳55 m75.9369
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福容雙捷A+317 m48.112
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建案戶數預售 萬/坪筆數
若水秧翠6871.450
漢寶AI矽谷11444.89
合康雙匯21758.5112
中央之星2670.26
新濠岳69375.9369
慕軒11558.847
家泰嘉潤丰藏15276.690
恆海山3572.56
松陽馥麗20073.179
金城帝寶2號57769.9588
天好運38374.018
綠意永寧1號14246.083

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。