近一年中位單價
59.5萬/坪
+25.6%vs 土城區n=9
一年漲跌
-43.3%
近三年中位 53.5 萬/坪
近一年成交
9筆
-31.0%vs 前一年近半年 -46%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.4–98.0 萬/坪・2023/11～2026/07・共 109 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+6.3%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央路4段52巷22號 | 2024/04/13 | 56.2 | 2026/07/31 | 59.8 | 2.3 年 | +6.3% |
| 中央路4段52巷22號 | 2024/05/21 | 57.3 | 2026/07/26 | 59.5 | 2.2 年 | +3.9% |
| 中央路4段52巷22-1號 | 2024/12/27 | 22.4 | 2026/03/16 | 25.2 | 1.2 年 | +12.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 新北市土城區中央路4段52巷22號 | 59.8 | 2,680 | 40.7 | 20/20F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2026/07/26 | 新北市土城區中央路4段52巷22號 | 59.5 | 2,640 | 40.7 | 16/20F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2026/03/16 | 新北市土城區中央路4段52巷22-1號 | 25.2 | 612 | 12.1 | 3/20F | 住宅大樓 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/03/16 | 新北市土城區中央路4段52巷18號 | 37.4 | 1,086 | 29.0 | 6/20F | 住宅大樓 | 0年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2026/02/02 | 新北市土城區中央路4段52巷22-1號 | 24.6 | 598 | 12.1 | 2/20F | 住宅大樓 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/02/02 | 新北市土城區中央路4段52巷18-1號 | 24.6 | 598 | 12.1 | 2/20F | 住宅大樓 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/01/15 | 新北市土城區中央路4段52巷32號 | 98.0 | 5,173 | 49.9 | 1/10F | 華廈 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/12/26 | 新北市土城區中央路4段52巷28號 | 92.0 | 2,706 | 26.6 | 1/10F | 華廈 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/11/19 | 新北市土城區中央路4段52巷30號 | 88.2 | 2,557 | 26.3 | 1/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2025/08/07 | 新北市土城區中央路4段52巷20-1號 | 28.8 | 3,019 | 68.0 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/28 | 新北市土城區中央路4段52巷26號 | 35.4 | 428 | 12.1 | 2/20F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/28 | 新北市土城區中央路4段52巷8號 | 30.1 | 1,283 | 30.4 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 2房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/23 | 新北市土城區中央路4段52巷8號 | 31.2 | 1,328 | 30.4 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 2房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/21 | 新北市土城區中央路4段52巷26-1號 | 30.7 | 1,267 | 29.0 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 2房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/21 | 新北市土城區中央路4段52巷26號 | 25.2 | 611 | 12.1 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/15 | 新北市土城區中央路4段52巷26-1號 | 30.4 | 1,225 | 29.0 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 2房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/15 | 新北市土城區中央路4段52巷2號 | 32.5 | 1,912 | 46.6 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 3房0廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 新北市土城區中央路4段52巷22-1號 | 25.4 | 617 | 12.1 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/12 | 新北市土城區中央路4段52巷22號 | 29.9 | 4,444 | 101.0 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 3房0廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 新北市土城區中央路4段52巷6號 | 37.8 | 1,147 | 30.4 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 2房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/11 | 新北市土城區中央路4段52巷18-1號 | 30.0 | 1,091 | 24.1 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/11 | 新北市土城區中央路4段52巷8號 | 39.4 | 1,196 | 30.4 | 2/20F | 住宅大樓 | — | 2房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/28 | 新北市土城區中央路4段52巷20號 | 24.6 | 598 | 12.1 | 2/20F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/28 | 新北市土城區中央路4段52巷8號 | 36.6 | 1,111 | 30.4 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 2房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/27 | 新北市土城區中央路4段52巷10號 | 33.1 | 1,948 | 46.6 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 3房0廳2衛 | — | |
| 2025/03/27 | 新北市土城區中央路4段52巷18號 | 37.0 | 1,075 | 29.0 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 2房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/27 | 新北市土城區中央路4段52巷20號 | 37.0 | 447 | 12.1 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/27 | 新北市土城區中央路4段52巷26號 | 26.0 | 607 | 12.1 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/27 | 新北市土城區中央路4段52巷26號 | 25.4 | 616 | 12.1 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/27 | 新北市土城區中央路4段52巷6號 | 32.5 | 1,383 | 30.4 | 2/20F | 住宅大樓 | — | 2房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/26 | 新北市土城區中央路4段52巷22號 | 30.5 | 1,227 | 28.0 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 2房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/26 | 新北市土城區中央路4段52巷22號 | 30.5 | 1,228 | 28.0 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 2房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/26 | 新北市土城區中央路4段52巷26-1號 | 35.7 | 1,054 | 29.5 | 2/20F | 住宅大樓 | — | 2房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/11 | 新北市土城區中央路4段52巷18-1號 | 37.8 | 651 | 12.1 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/01/28 | 新北市土城區中央路4段52巷26-1號 | 37.4 | 1,281 | 29.0 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 2房0廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/12/27 | 新北市土城區中央路4段52巷22-1號 | 22.4 | 544 | 12.1 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/21 | 新北市土城區中央路4段52巷22號 | 57.3 | 2,550 | 40.7 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/05/15 | 新北市土城區中央路4段52巷22號 | 55.4 | 2,465 | 40.7 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 新北市土城區中央路4段52巷18號 | 57.3 | 2,688 | 43.3 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2024/05/02 | 新北市土城區中央路4段52巷26號 | 56.5 | 2,840 | 43.3 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 新北市土城區中央路4段52巷10號 | 53.9 | 2,880 | 46.6 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 新北市土城區中央路4段52巷20號 | 56.3 | 2,475 | 40.7 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 新北市土城區中央路4段52巷22號 | 55.6 | 2,470 | 40.7 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 新北市土城區中央路4段52巷26號 | 56.8 | 2,842 | 43.3 | 19/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/04/19 | 新北市土城區中央路4段52巷10號 | 54.7 | 2,949 | 46.6 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 新北市土城區中央路4段52巷20號 | 54.7 | 2,418 | 40.7 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 新北市土城區中央路4段52巷20號 | 54.9 | 2,433 | 40.7 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 新北市土城區中央路4段52巷22號 | 56.2 | 2,515 | 40.7 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 新北市土城區中央路4段52巷26號 | 56.0 | 2,805 | 43.3 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 新北市土城區中央路4段52巷26號 | 56.3 | 2,830 | 43.3 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 新北市土城區中央路4段52巷20號 | 55.6 | 2,455 | 40.7 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 新北市土城區中央路4段52巷20號 | 54.2 | 2,390 | 40.7 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 新北市土城區中央路4段52巷22號 | 54.7 | 2,425 | 40.7 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 新北市土城區中央路4段52巷22號 | 55.2 | 2,418 | 40.7 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/03/24 | 新北市土城區中央路4段52巷26號 | 55.5 | 2,615 | 43.3 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/03/24 | 新北市土城區中央路4段52巷2號 | 51.9 | 2,623 | 46.6 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 新北市土城區中央路4段52巷18號 | 55.5 | 2,795 | 43.3 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 新北市土城區中央路4段52巷18號 | 56.6 | 2,657 | 43.3 | 19/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 新北市土城區中央路4段52巷18號 | 56.3 | 2,650 | 43.3 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 新北市土城區中央路4段52巷22號 | 54.3 | 2,400 | 40.7 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/03/15 | 新北市土城區中央路4段52巷20號 | 54.5 | 2,405 | 40.7 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 新北市土城區中央路4段52巷20號 | 56.2 | 2,685 | 40.7 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 新北市土城區中央路4段52巷22號 | 54.9 | 2,433 | 40.7 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 新北市土城區中央路4段52巷2號 | 51.7 | 2,810 | 46.6 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/02/18 | 新北市土城區中央路4段52巷10號 | 53.3 | 2,690 | 46.6 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2024/02/17 | 新北市土城區中央路4段52巷10號 | 53.3 | 2,905 | 46.6 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/02/17 | 新北市土城區中央路4段52巷6號 | 60.5 | 2,037 | 30.4 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 新北市土城區中央路4段52巷10號 | 52.3 | 2,648 | 46.6 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 新北市土城區中央路4段52巷6號 | 60.9 | 2,059 | 30.4 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/01/25 | 新北市土城區中央路4段52巷18號 | 54.2 | 2,550 | 43.3 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/01/16 | 新北市土城區中央路4段52巷20-1號 | 59.0 | 1,831 | 27.8 | 2/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 新北市土城區中央路4段52巷10號 | 52.6 | 2,640 | 46.6 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 新北市土城區中央路4段52巷2號 | 54.1 | 2,911 | 46.6 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 新北市土城區中央路4段52巷10號 | 50.7 | 2,548 | 46.6 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/12/17 | 新北市土城區中央路4段52巷2號 | 53.0 | 2,870 | 46.6 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2023/12/15 | 新北市土城區中央路4段52巷8號 | 60.3 | 2,030 | 30.4 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 新北市土城區中央路4段52巷10號 | 51.3 | 2,590 | 46.6 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 新北市土城區中央路4段52巷10號 | 50.2 | 2,559 | 46.6 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 新北市土城區中央路4段52巷26-1號 | 57.4 | 1,857 | 29.0 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/12/02 | 新北市土城區中央路4段52巷26號 | 63.4 | 766 | 12.1 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/28 | 新北市土城區中央路4段52巷8號 | 54.5 | 2,020 | 30.4 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 365萬 | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 新北市土城區中央路4段52巷22號 | 55.2 | 1,725 | 28.0 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 新北市土城區中央路4段52巷6號 | 55.0 | 1,860 | 30.4 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/16 | 新北市土城區中央路4段52巷18號 | 52.4 | 2,482 | 43.3 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2023/11/16 | 新北市土城區中央路4段52巷26號 | 53.0 | 2,517 | 43.3 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/11/14 | 新北市土城區中央路4段52巷10號 | 50.4 | 2,544 | 46.6 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2023/11/14 | 新北市土城區中央路4段52巷6號 | 56.1 | 1,903 | 30.4 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/11/14 | 新北市土城區中央路4段52巷26號 | 53.5 | 2,529 | 43.3 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2023/11/12 | 新北市土城區中央路4段52巷10號 | 51.9 | 2,619 | 46.6 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/11/12 | 新北市土城區中央路4段52巷10號 | 49.5 | 2,507 | 46.6 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/11/12 | 新北市土城區中央路4段52巷2號 | 54.8 | 2,943 | 46.6 | 2/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 新北市土城區中央路4段52巷10號 | 49.0 | 2,503 | 46.6 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 新北市土城區中央路4段52巷6號 | 53.9 | 1,826 | 30.4 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 新北市土城區中央路4段52巷8號 | 51.7 | 1,760 | 30.4 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 新北市土城區中央路4段52巷8號 | 52.8 | 1,793 | 30.4 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 新北市土城區中央路4段52巷8號 | 53.6 | 1,817 | 30.4 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 新北市土城區中央路4段52巷8號 | 54.4 | 1,850 | 30.4 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 新北市土城區中央路4段52巷8號 | 54.7 | 2,036 | 30.4 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 375萬 | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 新北市土城區中央路4段52巷2號 | 51.3 | 2,592 | 46.6 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
各棟
新北市土城區中央路4段52巷8號
住宅大樓・20樓・2025 完工・15 筆
新北市土城區中央路4段52巷10號
住宅大樓・20樓・2025 完工・14 筆
新北市土城區中央路4段52巷22號
住宅大樓・20樓・2025 完工・14 筆
新北市土城區中央路4段52巷26號
住宅大樓・20樓・2025 完工・13 筆
新北市土城區中央路4段52巷20號
住宅大樓・20樓・2025 完工・10 筆
新北市土城區中央路4段52巷2號
住宅大樓・20樓・2025 完工・9 筆
新北市土城區中央路4段52巷18號
住宅大樓・20樓・2025 完工・9 筆
新北市土城區中央路4段52巷6號
住宅大樓・20樓・2025 完工・8 筆
新北市土城區中央路4段52巷26-1號
住宅大樓・20樓・2025 完工・5 筆
新北市土城區中央路4段52巷22-1號
住宅大樓・20樓・2025 完工・4 筆
新北市土城區中央路4段52巷20-1號
住宅大樓・20樓・2025 完工・3 筆
新北市土城區中央路4段52巷18-1號
住宅大樓・20樓・2025 完工・3 筆
新北市土城區中央路4段52巷32號
華廈・10樓・2025 完工・1 筆
新北市土城區中央路4段52巷30號
華廈・10樓・2025 完工・1 筆
新北市土城區中央路4段52巷28號
華廈・10樓・2025 完工・1 筆