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中山1號科技總部

新北市土城區中山路1號・廠辦・9 樓・屋齡 9 年・4 棟

別名：中山1號科技總部管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.5–42.9 萬/坪・2016/06～2022/08・共 54 筆

買賣成交紀錄最近 54 筆

2022/08/17
新北市土城區中山路1號
33.0萬/坪
3,580 萬
87.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 5 年・5房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 690萬）
2022/04/01
新北市土城區中山路1號
33.2萬/坪
3,450 萬
87.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 4 年
坡道平面 540萬
2021/11/01
新北市土城區中山路1號
30.0萬/坪
3,680 萬
99.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 690萬）
2021/10/13
新北市土城區中山路1號
30.2萬/坪
3,300 萬
86.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 690萬）
2021/04/15
新北市土城區中山路1號
29.9萬/坪
3,130 萬
86.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 4 年
坡道平面 540萬
2018/01/19
新北市土城區中山路1號
27.1萬/坪
2,691 萬
86.5 坪・7/9F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 350萬
2018/01/19
新北市土城區中山路1號
27.4萬/坪
2,744 萬
86.5 坪・8/9F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 370萬
2018/01/19
新北市土城區中山路1號
26.9萬/坪
2,631 萬
83.4 坪・7/9F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 385萬
2018/01/19
新北市土城區中山路1號
27.3萬/坪
3,199 萬
99.7 坪・7/9F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 480萬
2018/01/19
新北市土城區中山路1號
28.6萬/坪
3,624 萬
102.2 坪・7/9F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 700萬
2018/01/19
新北市土城區中山路1號
28.8萬/坪
2,825 萬
85.5 坪・7/9F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 360萬
2018/01/19
新北市土城區中山路1號
29.1萬/坪
2,904 萬
87.7 坪・7/9F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 355萬
2018/01/19
新北市土城區中山路1號
27.3萬/坪
2,639 萬
83.4 坪・8/9F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 360萬
2018/01/19
新北市土城區中山路1號
27.6萬/坪
3,232 萬
99.7 坪・8/9F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 475萬
2018/01/19
新北市土城區中山路1號
29.0萬/坪
3,663 萬
102.2 坪・8/9F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 700萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/08/17	新北市土城區中山路1號	33.0	3,580	87.7	5/9F	華廈	5年	5房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 690萬）
2022/04/01	新北市土城區中山路1號	33.2	3,450	87.7	5/9F	華廈	4年	—	坡道平面 540萬
2021/11/01	新北市土城區中山路1號	30.0	3,680	99.7	5/9F	華廈	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 690萬）
2021/10/13	新北市土城區中山路1號	30.2	3,300	86.5	5/9F	華廈	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 690萬）
2021/04/15	新北市土城區中山路1號	29.9	3,130	86.5	6/9F	華廈	4年	—	坡道平面 540萬
2018/01/19	新北市土城區中山路1號	27.1	2,691	86.5	7/9F	廠辦	0年	—	坡道平面 350萬
2018/01/19	新北市土城區中山路1號	27.4	2,744	86.5	8/9F	廠辦	0年	—	坡道平面 370萬
2018/01/19	新北市土城區中山路1號	26.9	2,631	83.4	7/9F	廠辦	0年	—	坡道平面 385萬
2018/01/19	新北市土城區中山路1號	27.3	3,199	99.7	7/9F	廠辦	0年	—	坡道平面 480萬
2018/01/19	新北市土城區中山路1號	28.6	3,624	102.2	7/9F	廠辦	0年	—	坡道平面 700萬
2018/01/19	新北市土城區中山路1號	28.8	2,825	85.5	7/9F	廠辦	0年	—	坡道平面 360萬
2018/01/19	新北市土城區中山路1號	29.1	2,904	87.7	7/9F	廠辦	0年	—	坡道平面 355萬
2018/01/19	新北市土城區中山路1號	27.3	2,639	83.4	8/9F	廠辦	0年	—	坡道平面 360萬
2018/01/19	新北市土城區中山路1號	27.6	3,232	99.7	8/9F	廠辦	0年	—	坡道平面 475萬
2018/01/19	新北市土城區中山路1號	29.0	3,663	102.2	8/9F	廠辦	0年	—	坡道平面 700萬

顯示 15 / 54 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+15.4%

中位年化報酬

+3.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路1號	2017/02/03	27.7	2022/04/01	33.2	5.2 年	+19.8%
中山路1號	2016/06/04	26.2	2021/11/01	28.0	5.4 年	+6.7%
中山路1號	2016/06/04	26.2	2021/10/13	27.9	5.4 年	+6.5%
中山路1號	2016/10/12	25.9	2021/04/15	29.9	4.5 年	+15.7%