近一年中位單價
28.9萬/坪
-39.6%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.8–59.3 萬/坪・2013/04～2026/01・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2026/01/2128.9萬/坪1,098 萬38.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/05/0546.1萬/坪1,900 萬41.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・8房0廳8衛含增建
- 2023/06/1444.6萬/坪1,560 萬35.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/0348.5萬/坪1,900 萬39.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/12/1248.5萬/坪2,000 萬41.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・8房5廳5衛含增建
- 2019/11/1736.0萬/坪1,370 萬38.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/01/2026.8萬/坪1,020 萬38.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2015/10/0433.5萬/坪1,380 萬41.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・7房1廳7衛含增建
- 2013/07/3136.4萬/坪1,500 萬41.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2013/04/3059.3萬/坪2,350 萬39.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 新北市新店區中興路3段205巷12號 | 28.9 | 1,098 | 38.0 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/05 | 新北市新店區中興路3段205巷8弄5號 | 46.1 | 1,900 | 41.2 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 8房0廳8衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/14 | 新北市新店區中興路3段205巷8弄9號 | 44.6 | 1,560 | 35.0 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/03 | 新北市新店區中興路3段205巷8弄3號 | 48.5 | 1,900 | 39.2 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/12 | 新北市新店區中興路3段205巷8弄5號 | 48.5 | 2,000 | 41.2 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 8房5廳5衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/17 | 新北市新店區中興路3段205巷12號 | 36.0 | 1,370 | 38.0 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/20 | 新北市新店區中興路3段205巷12號 | 26.8 | 1,020 | 38.0 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/04 | 新北市新店區中興路3段205巷8弄5號 | 33.5 | 1,380 | 41.2 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 7房1廳7衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/31 | 新北市新店區中興路3段205巷8弄5號 | 36.4 | 1,500 | 41.2 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/30 | 新北市新店區中興路3段205巷8弄7號 | 59.3 | 2,350 | 39.7 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+34.3%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路3段205巷8弄5號 | 2024/05/05 | 46.1 | 8.6 年 | +37.7% | ||
| 中興路3段205巷8弄5號 | 2020/12/12 | 48.5 | 7.4 年 | +33.3% | ||
| 中興路3段205巷12號 | 2019/11/17 | 36.0 | 0.8 年 | +34.3% |