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新北市新店區安康路2段123號

新北市新店區安康路2段123號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.7–51.9 萬/坪・2012/09～2025/08・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/03
新北市新店區安康路2段125號
30.6萬/坪
1,060 萬
34.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2022/04/27
新北市新店區安康路2段125號
31.5萬/坪
1,092 萬
34.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/07
新北市新店區安康路2段117號
33.3萬/坪
1,040 萬
31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/09/10
新北市新店區安康路2段119號
28.9萬/坪
888 萬
30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/18
新北市新店區安康路2段123號
21.8萬/坪
750 萬
34.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2020/09/28
新北市新店區安康路2段125號
21.7萬/坪
750 萬
34.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/01
新北市新店區安康路2段117號
24.1萬/坪
750 萬
31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2019/05/22
新北市新店區安康路2段117號
28.9萬/坪
900 萬
31.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2017/09/13
新北市新店區安康路2段117號
27.3萬/坪
850 萬
31.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/11/01
新北市新店區安康路2段117號
25.2萬/坪
785 萬
31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2012/09/19
新北市新店區安康路2段119-1號
51.9萬/坪
1,790 萬
34.5 坪・1/5F・店面・屋齡 27 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/03	新北市新店區安康路2段125號	30.6	1,060	34.6	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2022/04/27	新北市新店區安康路2段125號	31.5	1,092	34.6	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/07	新北市新店區安康路2段117號	33.3	1,040	31.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2021/09/10	新北市新店區安康路2段119號	28.9	888	30.8	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/18	新北市新店區安康路2段123號	21.8	750	34.5	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2020/09/28	新北市新店區安康路2段125號	21.7	750	34.6	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/01	新北市新店區安康路2段117號	24.1	750	31.2	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2019/05/22	新北市新店區安康路2段117號	28.9	900	31.2	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2017/09/13	新北市新店區安康路2段117號	27.3	850	31.2	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/11/01	新北市新店區安康路2段117號	25.2	785	31.2	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2012/09/19	新北市新店區安康路2段119-1號	51.9	1,790	34.5	1/5F	店面	27年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.7 年

中位總報酬

+32.5%

中位年化報酬

+3.5%

近三年賣出 —

賠售比例

0%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安康路2段125號	2020/09/28	21.7	2022/04/27	31.5	1.6 年	+45.6%
安康路2段117號	2013/11/01	25.2	2022/02/07	33.3	8.3 年	+32.5%
安康路2段117號	2017/09/13	27.3	2019/05/22	28.9	1.7 年	+5.9%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/27	新北市新店區安康路2段123號	18,000	1,226	14.7	2/5F	公寓	2房2廳1衛
2024/09/27	新北市新店區安康路2段123號	42,000	2,863	14.7	1/5F	店面	1房0廳1衛
2024/07/10	新北市新店區安康路2段123號	16,500	1,124	14.7	2/5F	公寓	2房2廳1衛	續租
2023/07/07	新北市新店區安康路2段123號	16,500	1,124	14.7	2/5F	公寓	2房2廳1衛

各棟 6 棟

新北市新店區安康路2段123號

公寓・5樓・1985 完工・5 筆

新北市新店區安康路2段117號

公寓・5樓・1985 完工・5 筆

新北市新店區安康路2段119號

公寓・5樓・1985 完工・3 筆

新北市新店區安康路2段125號

公寓・5樓・1985 完工・3 筆

新北市新店區安康路2段121號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆

新北市新店區安康路2段119-1號

店面・5樓・1985 完工・1 筆