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新北市新店區寶元路2段31巷4號

新北市新店區寶元路2段31巷4號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 461 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 32.8–49.0 萬/坪・2014/11～2023/04・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 7 筆・歷年共 7 筆

2023/04/10
新北市新店區寶元路2段31巷3號
42.1萬/坪
1,158 萬
27.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2022/04/06
新北市新店區寶元路2段31巷4號
43.6萬/坪
1,630 萬
37.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/19
新北市新店區寶元路2段31巷4號
34.8萬/坪
1,300 萬
37.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/21
新北市新店區寶元路2段31巷3號
36.6萬/坪
1,008 萬
27.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
2019/08/06
新北市新店區寶元路2段31巷15號
32.8萬/坪
946 萬
28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2018/11/03
新北市新店區寶元路2段31巷11號
41.5萬/坪
1,260 萬
30.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2014/11/15
新北市新店區寶元路2段31巷3號
49.0萬/坪
1,350 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・5房4廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/10	新北市新店區寶元路2段31巷3號	42.1	1,158	27.5	2/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/04/06	新北市新店區寶元路2段31巷4號	43.6	1,630	37.4	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/19	新北市新店區寶元路2段31巷4號	34.8	1,300	37.4	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/21	新北市新店區寶元路2段31巷3號	36.6	1,008	27.5	3/5F	公寓	32年	3房1廳1衛	—
2019/08/06	新北市新店區寶元路2段31巷15號	32.8	946	28.8	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/11/03	新北市新店區寶元路2段31巷11號	41.5	1,260	30.4	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/11/15	新北市新店區寶元路2段31巷3號	49.0	1,350	27.5	5/5F	公寓	26年	5房4廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/20	新北市新店區寶元路2段31巷4號	15,000	400	37.4	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2026/06/18	新北市新店區寶元路2段31巷2號	15,000	522	28.7	5/5F	公寓	2房1廳2衛	續租
2025/08/20	新北市新店區寶元路2段31巷4號	18,000	483	37.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/06/13	新北市新店區寶元路2段31巷2號	15,000	522	28.7	5/5F	公寓	2房1廳2衛	續租
2025/06/13	新北市新店區寶元路2段31巷4號	15,000	400	37.4	5/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2024/08/16	新北市新店區寶元路2段31巷4號	18,000	483	37.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/06/17	新北市新店區寶元路2段31巷4號	15,000	400	37.4	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/06/17	新北市新店區寶元路2段31巷2號	15,000	522	28.7	5/5F	公寓	2房1廳2衛
2023/08/26	新北市新店區寶元路2段31巷4號	18,000	483	37.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/07/13	新北市新店區寶元路2段31巷2號	15,000	522	28.7	5/5F	公寓	2房1廳2衛

顯示 10 / 15 筆

各棟 5 棟

新北市新店區寶元路2段31巷4號

公寓・5樓・1988 完工・11 筆

新北市新店區寶元路2段31巷2號

公寓・5樓・1988 完工・6 筆

新北市新店區寶元路2段31巷3號

公寓・5樓・1988 完工・3 筆

新北市新店區寶元路2段31巷11號

公寓・5樓・1988 完工・1 筆

新北市新店區寶元路2段31巷15號

公寓・5樓・1988 完工・1 筆