近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 598 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 17.1–35.6 萬/坪・2012/07～2023/03・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2023/03/1126.5萬/坪800 萬30.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/3032.3萬/坪1,600 萬49.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・7房4廳4衛
- 2022/01/1335.6萬/坪980 萬27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房4廳4衛
- 2020/04/1121.8萬/坪656 萬30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2017/11/1034.5萬/坪950 萬27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・4房0廳4衛
- 2015/09/1027.3萬/坪750 萬27.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/08/1630.9萬/坪850 萬27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2012/12/2921.3萬/坪585 萬27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2012/07/1917.1萬/坪514 萬30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/11 | 新北市新莊區公園一路65號 | 26.5 | 800 | 30.1 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/30 | 新北市新莊區公園一路61號 | 32.3 | 1,600 | 49.5 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 7房4廳4衛 | — | |
| 2022/01/13 | 新北市新莊區公園一路67號 | 35.6 | 980 | 27.5 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2020/04/11 | 新北市新莊區公園一路65號 | 21.8 | 656 | 30.1 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/10 | 新北市新莊區公園一路67號 | 34.5 | 950 | 27.5 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2015/09/10 | 新北市新莊區公園一路67號 | 27.3 | 750 | 27.5 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/16 | 新北市新莊區公園一路67號 | 30.9 | 850 | 27.5 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/29 | 新北市新莊區公園一路67號 | 21.3 | 585 | 27.5 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/19 | 新北市新莊區公園一路65號 | 17.1 | 514 | 30.1 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+19.7%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園一路67號 | 2022/01/13 | 35.6 | 4.2 年 | +3.2% | ||
| 公園一路65號 | 2020/04/11 | 21.8 | 7.7 年 | +27.6% | ||
| 公園一路67號 | 2017/11/10 | 34.5 | 4.2 年 | +11.8% | ||
| 公園一路67號 | 2013/08/16 | 30.9 | 0.6 年 | +45.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 新北市新莊區公園一路65號 | 18,000 | 598 | 30.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/12/11 | 新北市新莊區公園一路65號 | 18,000 | 598 | 30.1 | 5/5F | 公寓 |