近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.1–26.4 萬/坪・2013/11～2023/10・共 10 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+11.6%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永華四街17巷51號 | 2016/12/12 | 11.5 | 2022/06/06 | 11.8 | 5.5 年 | +2.7% |
| 永華四街17巷51號 | 2020/02/14 | 11.8 | 2021/03/17 | 16.6 | 1.1 年 | +40.3% |
| 永華四街17巷51號 | 2013/11/30 | 10.1 | 2020/06/27 | 11.9 | 6.6 年 | +17.6% |
| 永華四街17巷51號 | 2014/02/19 | 11.2 | 2020/02/14 | 11.8 | 6 年 | +5.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/09 | 台南市安平區永華四街17巷51號 | 26.4 | 810 | 30.6 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/29 | 台南市安平區永華四街17巷51號 | 15.3 | 470 | 30.6 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/06 | 台南市安平區永華四街17巷51號 | 11.8 | 380 | 32.2 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/17 | 台南市安平區永華四街17巷51號 | 16.6 | 533 | 32.2 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/14 | 台南市安平區永華四街17巷51號 | 12.8 | 450 | 35.1 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/27 | 台南市安平區永華四街17巷51號 | 11.9 | 400 | 33.5 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/14 | 台南市安平區永華四街17巷51號 | 11.8 | 380 | 32.2 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/12 | 台南市安平區永華四街17巷51號 | 11.5 | 370 | 32.2 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/19 | 台南市安平區永華四街17巷51號 | 11.2 | 360 | 32.2 | 3/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/30 | 台南市安平區永華四街17巷51號 | 10.1 | 340 | 33.5 | 4/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |