近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
+6.7%
近三年中位 62.7 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 1094 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 47.0–64.8 萬/坪・2014/08～2025/09・共 23 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+8.0%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
14%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路2段505巷38號 | 2014/08/06 | 58.8 | 2025/09/18 | 64.8 | 11.1 年 | +10.2% |
| 中山路2段505巷38號 | 2018/06/21 | 50.3 | 2024/04/20 | 60.7 | 5.8 年 | +20.7% |
| 中山路2段505巷38號 | 2017/04/15 | 47.0 | 2022/04/17 | 50.8 | 5 年 | +8% |
| 中山路2段505巷38號 | 2018/03/15 | 51.0 | 2022/02/20 | 52.5 | 3.9 年 | +3% |
| 中山路2段505巷38號 | 2018/11/17 | 51.5 | 2021/12/27 | 54.8 | 3.1 年 | +6.4% |
| 中山路2段505巷38號 | 2016/11/07 | 47.1 | 2021/10/15 | 51.1 | 4.9 年 | +8.7% |
| 中山路2段505巷38號 | 2017/04/28 | 54.6 | 2020/02/21 | 47.7 | 2.8 年 | -12.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 64.8 | 1,520 | 23.5 | 8/10F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/20 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 60.7 | 1,800 | 26.4 | 9/10F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2022/04/17 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 50.8 | 1,350 | 26.6 | 3/10F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/20 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 52.5 | 1,530 | 26.5 | 6/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2021/12/27 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 54.8 | 1,600 | 26.5 | 10/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2021/10/15 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 51.1 | 1,200 | 23.5 | 3/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/13 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 49.0 | 1,149 | 23.5 | 4/10F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/21 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 47.7 | 1,120 | 23.5 | 7/10F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/31 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 50.0 | 1,173 | 23.5 | 9/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/24 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 49.4 | 1,158 | 23.5 | 10/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/17 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 51.5 | 1,463 | 26.5 | 10/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 100萬 | |
| 2018/08/16 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 47.0 | 1,106 | 23.5 | 2/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/21 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 50.3 | 1,426 | 26.4 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 100萬 | |
| 2018/03/15 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 51.0 | 1,450 | 26.5 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2018/01/30 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 48.4 | 1,380 | 26.5 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2017/07/28 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 51.2 | 1,510 | 26.4 | 7/10F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 160萬 | |
| 2017/06/22 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 54.6 | 1,280 | 23.5 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/31 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 50.8 | 1,350 | 26.6 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/28 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 54.6 | 1,280 | 23.5 | 7/10F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/15 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 47.0 | 1,250 | 26.6 | 3/10F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/06 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 51.1 | 1,200 | 23.5 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/07 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 47.1 | 1,104 | 23.5 | 3/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/06 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 58.8 | 1,379 | 23.5 | 8/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 29,000 | 1,094 | 26.5 | 4/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/04/19 | 新北市板橋區中山路2段505巷38號 | 25,000 | 1,064 | 23.5 | 7/10F | 華廈 | 2房2廳1衛 |