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遇見

新北市林口區文化三路2段41巷36號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・9 棟・別名：遇見社區管理委員會

近一年中位單價

56.0萬/坪

+24.3%vs 林口區n=2，樣本少

一年漲跌

+22.5%

近三年中位 46.5 萬/坪

近一年成交

2筆

+100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.78%

月租 830 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 43.5–61.4 萬/坪・2022/07～2025/12・共 118 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/16	新北市林口區文化三路2段41巷26號	55.0	2,680	39.0	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/11/11	新北市林口區文化三路2段41巷36號	56.9	2,500	39.5	3/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/04/30	新北市林口區文化三路2段41巷38號	45.7	1,999	39.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/03/02	新北市林口區文化三路2段41巷26號	48.3	2,150	39.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/01/15	新北市林口區文化三路2段41巷20號	47.6	2,084	39.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/01/15	新北市林口區文化三路2段41巷36號	46.5	2,070	39.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2024/01/05	新北市林口區文化三路2段41巷20號	46.9	2,068	39.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/12/29	新北市林口區文化三路2段41巷26號	46.3	2,060	39.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/12/22	新北市林口區文化三路2段41巷20號	46.9	2,077	39.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/12/08	新北市林口區文化三路2段41巷38號	47.8	2,088	38.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/12/07	新北市林口區文化三路2段41巷38號	45.6	2,035	39.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/12/02	新北市林口區文化三路2段41巷38號	45.3	1,990	38.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/11/29	新北市林口區文化三路2段41巷18號	49.6	1,450	29.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/21	新北市林口區文化三路2段41巷26號	46.3	2,045	39.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/11/21	新北市林口區文化三路2段41巷26號	45.6	2,020	39.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/11/14	新北市林口區文化三路2段41巷22號	48.0	2,239	41.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/11/12	新北市林口區文化三路2段41巷38號	45.8	2,000	38.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/11/06	新北市林口區文化三路2段41巷22號	47.3	2,228	42.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/10/21	新北市林口區文化三路2段41巷38號	45.6	2,012	38.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/10/21	新北市林口區文化三路2段41巷22號	46.5	2,173	41.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/10/17	新北市林口區文化三路2段41巷38號	46.1	2,030	38.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/10/16	新北市林口區文化三路2段41巷18號	48.2	1,630	29.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/10/15	新北市林口區文化三路2段41巷36號	47.0	2,060	39.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/10/13	新北市林口區文化三路2段41巷26號	46.2	1,991	39.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/10/11	新北市林口區文化三路2段41巷36號	45.9	2,010	39.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/09/28	新北市林口區文化三路2段41巷20號	45.8	2,026	39.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/09/20	新北市林口區文化三路2段41巷38號	44.8	1,970	38.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/09/18	新北市林口區文化三路2段41巷20號	46.4	2,038	39.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/09/16	新北市林口區文化三路2段41巷36號	45.6	2,010	39.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/09/12	新北市林口區文化三路2段41巷26號	46.3	2,025	39.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/09/11	新北市林口區文化三路2段41巷20號	45.9	2,038	39.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/09/08	新北市林口區文化三路2段41巷26號	46.1	2,036	39.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/09/04	新北市林口區文化三路2段41巷26號	45.8	2,008	39.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/09/04	新北市林口區文化三路2段41巷36號	45.4	1,992	39.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/09/04	新北市林口區文化三路2段41巷36號	53.9	2,334	39.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/08/25	新北市林口區文化三路2段41巷36號	46.0	2,196	39.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2023/08/23	新北市林口區文化三路2段41巷20號	61.4	2,669	40.2	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/08/20	新北市林口區文化三路2段41巷36號	44.5	1,925	39.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/08/13	新北市林口區文化三路2段41巷36號	45.5	2,006	39.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/08/08	新北市林口區文化三路2段41巷38號	44.5	1,948	38.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/08/08	新北市林口區文化三路2段41巷18號	45.2	1,521	29.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/07/29	新北市林口區文化三路2段41巷30號	44.7	1,540	29.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/07/29	新北市林口區文化三路2段41巷30號	45.0	1,530	29.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/07/27	新北市林口區文化三路2段41巷32號	46.5	1,522	27.8	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/07/26	新北市林口區文化三路2段41巷20號	46.2	2,040	39.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/07/26	新北市林口區文化三路2段41巷22號	46.8	2,175	41.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/07/26	新北市林口區文化三路2段41巷32號	46.2	1,482	27.8	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/07/24	新北市林口區文化三路2段41巷18號	44.8	1,510	29.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/07/14	新北市林口區文化三路2段41巷22號	46.2	2,120	41.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/07/12	新北市林口區文化三路2段41巷32號	44.7	1,440	27.8	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/07/10	新北市林口區文化三路2段41巷18號	45.5	1,560	29.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/07/10	新北市林口區文化三路2段41巷20號	46.1	2,045	39.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/07/07	新北市林口區文化三路2段41巷26號	45.1	1,999	39.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/07/05	新北市林口區文化三路2段41巷38號	44.2	1,919	38.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/07/05	新北市林口區文化三路2段41巷36號	45.5	1,996	39.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/30	新北市林口區文化三路2段41巷38號	43.9	2,105	38.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2023/06/29	新北市林口區文化三路2段41巷28號	54.0	1,613	25.8	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/29	新北市林口區文化三路2段41巷32號	44.9	1,446	27.8	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/06/28	新北市林口區文化三路2段41巷30號	45.0	1,550	29.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/27	新北市林口區文化三路2段41巷30號	44.8	1,544	29.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/25	新北市林口區文化三路2段41巷38號	43.5	1,920	38.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/06/24	新北市林口區文化三路2段41巷20號	46.0	2,022	39.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/22	新北市林口區文化三路2段41巷30號	45.2	1,556	29.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/21	新北市林口區文化三路2段41巷38號	43.8	1,930	38.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/06/21	新北市林口區文化三路2段41巷20號	46.2	2,050	39.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/06/21	新北市林口區文化三路2段41巷32號	45.8	1,471	27.8	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/06/18	新北市林口區文化三路2段41巷30號	45.1	1,553	29.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/18	新北市林口區文化三路2段41巷32號	45.3	1,257	27.8	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/16	新北市林口區文化三路2段41巷36號	53.1	1,370	25.8	1/15F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	—	預售分件
2023/06/16	新北市林口區文化三路2段41巷38號	53.3	1,661	27.6	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/06/12	新北市林口區文化三路2段41巷22號	46.9	2,179	41.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/06/12	新北市林口區文化三路2段41巷36號	45.2	1,984	39.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/10	新北市林口區文化三路2段41巷36號	45.3	1,968	39.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/06/08	新北市林口區文化三路2段41巷30號	44.8	1,534	29.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/06/05	新北市林口區文化三路2段41巷38號	44.0	1,940	38.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/06/02	新北市林口區文化三路2段41巷18號	45.2	1,522	29.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/05/30	新北市林口區文化三路2段41巷18號	45.0	1,515	29.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/05/30	新北市林口區文化三路2段41巷26號	45.5	1,985	39.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/28	新北市林口區文化三路2段41巷18號	45.0	1,517	29.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/05/27	新北市林口區文化三路2段41巷18號	45.7	1,565	29.2	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/05/22	新北市林口區文化三路2段41巷30號	45.0	1,560	29.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/05/16	新北市林口區文化三路2段41巷30號	44.4	1,553	29.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/04/27	新北市林口區文化三路2段41巷22號	46.1	2,146	41.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/04/22	新北市林口區文化三路2段41巷22號	45.9	2,127	41.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/22	新北市林口區文化三路2段41巷36號	45.2	1,975	39.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/04/22	新北市林口區文化三路2段41巷26號	44.7	1,962	39.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/16	新北市林口區文化三路2段41巷30號	45.0	1,528	29.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/04/16	新北市林口區文化三路2段41巷32號	45.3	1,457	27.8	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/04/14	新北市林口區文化三路2段41巷22號	46.2	2,160	41.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/04/11	新北市林口區文化三路2段41巷32號	45.3	1,257	27.8	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/10	新北市林口區文化三路2段41巷20號	45.1	1,997	39.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/04/08	新北市林口區文化三路2段41巷26號	53.3	1,630	26.2	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/04/07	新北市林口區文化三路2段41巷22號	45.7	2,110	41.5	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/03/27	新北市林口區文化三路2段41巷22號	46.5	2,162	41.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/03/27	新北市林口區文化三路2段41巷26號	45.3	1,988	39.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/03/26	新北市林口區文化三路2段41巷22號	58.9	2,170	32.9	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/03/24	新北市林口區文化三路2段41巷30號	45.3	1,537	29.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/03/10	新北市林口區文化三路2段41巷20號	45.0	1,995	39.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/01/27	新北市林口區文化三路2段41巷20號	45.2	1,990	39.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/25	新北市林口區文化三路2段41巷36號	0.1	3	39.2	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/03/30	新北市林口區文化三路2段41巷32號	0.1	3	27.8	9/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2026/01/21	新北市林口區文化三路2段41巷28號	0.1	3	25.8	1/15F	住宅大樓	1年	0房0廳0衛	—

各棟

新北市林口區文化三路2段41巷36號

住宅大樓・15樓・2025 完工・17 筆

新北市林口區文化三路2段41巷20號

住宅大樓・15樓・2025 完工・16 筆

新北市林口區文化三路2段41巷26號

住宅大樓・15樓・2025 完工・16 筆

新北市林口區文化三路2段41巷22號

住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆

新北市林口區文化三路2段41巷38號

住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆

新北市林口區文化三路2段41巷30號

住宅大樓・15樓・2025 完工・14 筆

新北市林口區文化三路2段41巷32號

住宅大樓・14樓・2025 完工・14 筆

新北市林口區文化三路2段41巷18號

住宅大樓・14樓・2025 完工・13 筆

新北市林口區文化三路2段41巷28號

住宅大樓・15樓・2025 完工・2 筆