近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 53.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.1–67.7 萬/坪・2014/03～2024/07・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2024/07/3153.4萬/坪1,080 萬20.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/08/0867.7萬/坪1,250 萬18.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 41 年・0房1廳1衛含增建
- 2022/08/0834.1萬/坪630 萬18.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/07/0941.2萬/坪760 萬18.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/03/2745.2萬/坪920 萬20.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 39 年・3房0廳1衛
- 2019/01/0338.8萬/坪790 萬20.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2017/08/3047.2萬/坪960 萬20.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛含增建
- 2015/11/2747.2萬/坪960 萬20.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2014/03/0441.8萬/坪850 萬20.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 新北市永和區安樂路479號 | 53.4 | 1,080 | 20.2 | 3/4F | 公寓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/08 | 新北市永和區安樂路473巷2號 | 67.7 | 1,250 | 18.5 | 1/4F | 公寓 | 41年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/08 | 新北市永和區安樂路473巷2號 | 34.1 | 630 | 18.5 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/09 | 新北市永和區安樂路473巷2號 | 41.2 | 760 | 18.5 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/27 | 新北市永和區安樂路477號 | 45.2 | 920 | 20.4 | 4/4F | 公寓 | 39年 | 3房0廳1衛 | — | |
| 2019/01/03 | 新北市永和區安樂路477號 | 38.8 | 790 | 20.4 | 4/4F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/30 | 新北市永和區安樂路477號 | 47.2 | 960 | 20.4 | 4/4F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/27 | 新北市永和區安樂路477號 | 47.2 | 960 | 20.4 | 4/4F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/04 | 新北市永和區安樂路477號 | 41.8 | 850 | 20.4 | 4/4F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+6.5%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安樂路477號 | 2020/03/27 | 45.2 | 1.2 年 | +16.4% | ||
| 安樂路477號 | 2019/01/03 | 38.8 | 1.3 年 | -17.7% | ||
| 安樂路477號 | 2017/08/30 | 47.2 | 1.8 年 | 0% | ||
| 安樂路477號 | 2015/11/27 | 47.2 | 1.7 年 | +12.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10/25 | 新北市永和區安樂路479號 | 17,000 | 840 | 20.2 | 2/4F | 公寓 |