近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 909 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 33.6–52.5 萬/坪・2013/01～2023/07・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/07/1252.5萬/坪1,230 萬23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 52 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/07/2536.6萬/坪850 萬23.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 47 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/03/1137.2萬/坪820 萬22.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛含增建
- 2017/04/2843.2萬/坪1,010 萬23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/12/0747.1萬/坪1,100 萬23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2015/01/1243.5萬/坪1,020 萬23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2014/08/1738.3萬/坪895 萬23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
- 2014/05/0433.6萬/坪728 萬21.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳1衛
- 2013/01/2133.8萬/坪790 萬23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/12 | 新北市永和區文化路90巷27弄3號 | 52.5 | 1,230 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 52年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/25 | 新北市永和區文化路90巷27弄1號 | 36.6 | 850 | 23.2 | 3/5F | 公寓 | 47年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/11 | 新北市永和區文化路90巷27弄1號 | 37.2 | 820 | 22.0 | 3/5F | 公寓 | 46年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/28 | 新北市永和區文化路90巷27弄5號 | 43.2 | 1,010 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/07 | 新北市永和區文化路90巷27弄5號 | 47.1 | 1,100 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/12 | 新北市永和區文化路90巷27弄3號 | 43.5 | 1,020 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/17 | 新北市永和區文化路90巷27弄5號 | 38.3 | 895 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/04 | 新北市永和區文化路90巷27弄3號 | 33.6 | 728 | 21.7 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/21 | 新北市永和區文化路90巷27弄5號 | 33.8 | 790 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+20.6%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路90巷27弄3號 | 2023/07/12 | 52.5 | 8.5 年 | +20.6% | ||
| 文化路90巷27弄5號 | 2017/04/28 | 43.2 | 1.4 年 | -8.2% | ||
| 文化路90巷27弄5號 | 2015/12/07 | 47.1 | 1.3 年 | +22.9% | ||
| 文化路90巷27弄3號 | 2015/01/12 | 43.5 | 0.7 年 | +29.5% | ||
| 文化路90巷27弄5號 | 2014/08/17 | 38.3 | 1.6 年 | +13.3% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 新北市永和區文化路90巷27弄1號 | 19,900 | 902 | 22.0 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2026/07/02 | 新北市永和區文化路90巷27弄7號 | 20,000 | 909 | 22.0 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/01/23 | 新北市永和區文化路90巷27弄5號 | 21,500 | 992 | 21.7 | 1/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/07/15 | 新北市永和區文化路90巷27弄7號 | 20,000 | 909 | 22.0 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/07/07 | 新北市永和區文化路90巷27弄1號 | 19,900 | 902 | 22.0 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2025/01/08 | 新北市永和區文化路90巷27弄5號 | 21,500 | 992 | 21.7 | 1/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2024/07/10 | 新北市永和區文化路90巷27弄7號 | 20,000 | 909 | 22.0 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/01/17 | 新北市永和區文化路90巷27弄5號 | 21,500 | 992 | 21.7 | 1/5F | 公寓 |