近一年中位單價
42.4萬/坪
+28.7%vs 淡水區n=5
一年漲跌
—
近三年中位 43.1 萬/坪
近一年成交
5筆
-20.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 590 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 32.7–49.5 萬/坪・2018/07～2026/08・歷年共 84 筆買賣買賣成交紀錄 共 85 筆
- 2026/08/0541.0萬/坪2,760 萬58.3 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 370萬
- 2026/07/2042.4萬/坪2,655 萬58.4 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2026/06/1741.0萬/坪2,583 萬58.4 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2026/01/1243.1萬/坪2,850 萬58.4 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 330萬
- 2025/10/2342.4萬/坪2,650 萬58.3 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2025/08/2341.7萬/坪2,800 萬58.3 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 370萬
- 2025/03/1548.5萬/坪3,008 萬58.3 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2025/03/1241.3萬/坪2,690 萬58.4 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2024/12/3142.2萬/坪2,650 萬58.3 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2024/08/2644.9萬/坪2,230 萬45.9 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2024/07/0244.0萬/坪2,190 萬45.9 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2024/06/1646.8萬/坪2,710 萬50.2 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面 360萬
- 2024/06/1443.7萬/坪2,180 萬46.0 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2024/04/0343.5萬/坪2,720 萬58.4 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2024/04/0243.2萬/坪2,168 萬46.0 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 新北市淡水區八勢路17號 | 41.0 | 2,760 | 58.3 | 4/23F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2026/07/20 | 新北市淡水區八勢路17號 | 42.4 | 2,655 | 58.4 | 5/23F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/06/17 | 新北市淡水區八勢路15號 | 41.0 | 2,583 | 58.4 | 4/23F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2026/01/12 | 新北市淡水區八勢路15號 | 43.1 | 2,850 | 58.4 | 12/23F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/10/23 | 新北市淡水區八勢路15號 | 42.4 | 2,650 | 58.3 | 5/23F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/08/23 | 新北市淡水區八勢路17號 | 41.7 | 2,800 | 58.3 | 8/23F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2025/03/15 | 新北市淡水區八勢路15號 | 48.5 | 3,008 | 58.3 | 19/23F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/03/12 | 新北市淡水區八勢路17號 | 41.3 | 2,690 | 58.4 | 7/23F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/12/31 | 新北市淡水區八勢路15號 | 42.2 | 2,650 | 58.3 | 7/23F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/26 | 新北市淡水區八勢路19號 | 44.9 | 2,230 | 45.9 | 5/23F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/02 | 新北市淡水區八勢路19號 | 44.0 | 2,190 | 45.9 | 3/23F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/06/16 | 新北市淡水區八勢路17號 | 46.8 | 2,710 | 50.2 | 14/23F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/06/14 | 新北市淡水區八勢路19號 | 43.7 | 2,180 | 46.0 | 4/23F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/03 | 新北市淡水區八勢路15號 | 43.5 | 2,720 | 58.4 | 8/23F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/02 | 新北市淡水區八勢路13號 | 43.2 | 2,168 | 46.0 | 5/23F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 新北市淡水區八勢路19號 | 30,000 | 655 | 45.9 | 3/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/19 | 新北市淡水區八勢路19號 | 30,000 | 526 | 45.9 | 3/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/09/15 | 新北市淡水區八勢路19號 | 30,000 | 655 | 34.6 | 3/23F | 住宅大樓 | ||
| 2019/11/21 | 新北市淡水區八勢路15號 | 38,000 | 651 | 47.1 | 12/23F | 住宅大樓 | ||
| 2019/11/21 | 新北市淡水區八勢路17號 | 32,000 | 549 | 47.0 | 12/23F | 住宅大樓 | ||
| 2019/10/17 | 新北市淡水區八勢路15號 | 31,000 | 532 | 47.1 | 8/23F | 住宅大樓 | ||
| 2019/10/17 | 新北市淡水區八勢路17號 | 32,000 | 549 | 47.1 | 13/23F | 住宅大樓 | ||
| 2019/10/17 | 新北市淡水區八勢路17號 | 32,000 | 549 | 47.1 | 9/23F | 住宅大樓 |