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四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路178號・華廈・14 樓・屋齡 2 年・21 棟・別名:四季琢硯社區管理委員會
近一年中位單價
39.9萬/坪
+27.1%vs 鶯歌區n=2,樣本少
一年漲跌
-16.1%
近三年中位 41.2 萬/坪
近一年成交
2筆
-25.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
1.99%
月租 660 元/坪・14 筆

價格走勢

歷史區間 36.2–57.0 萬/坪・2023/01~2026/02・共 186 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 3 對)

中位持有
2.3 年
中位總報酬
-1.2%
中位年化報酬
-0.6%
近三年賣出 -0.6%
賠售比例
67%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
鶯歌路178號2023/11/1140.62026/02/1037.12.3 年-8.7%
鶯歌路186號2023/10/0639.92026/01/0942.72.3 年+6.9%
鶯歌路196號2023/07/1038.92025/06/2438.42 年-1.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/10新北市鶯歌區鶯歌路178號37.12,03040.210/14F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2026/01/09新北市鶯歌區鶯歌路186號42.71,15022.55/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 190萬
2025/06/24新北市鶯歌區鶯歌路196號38.41,24625.05/10F華廈1年2房2廳1衛—
2024/05/12新北市鶯歌區鶯歌路178號47.32,09840.23/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/12新北市鶯歌區鶯歌路186號46.01,23522.59/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/12新北市鶯歌區鶯歌路170號42.81,95040.25/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/04/06新北市鶯歌區鶯歌路186號45.61,22522.57/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/03/30新北市鶯歌區鶯歌路178號43.11,93040.24/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/03/24新北市鶯歌區鶯歌路210號41.21,46530.92/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/03/24新北市鶯歌區鶯歌路208號42.21,59533.32/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/03/09新北市鶯歌區鶯歌路190號42.61,57532.53/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/02/22新北市鶯歌區鶯歌路180號42.21,79037.710/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/02/04新北市鶯歌區鶯歌路186號44.41,18022.513/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/02/04新北市鶯歌區鶯歌路170號42.51,89740.24/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/01/29新北市鶯歌區鶯歌路186號44.91,20022.511/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/01/23新北市鶯歌區鶯歌路176號44.61,38526.89/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/01/23新北市鶯歌區鶯歌路178號43.32,13040.27/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2024/01/22新北市鶯歌區鶯歌路170號43.01,92840.23/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/01/06新北市鶯歌區鶯歌路186號44.81,19822.512/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/31新北市鶯歌區鶯歌路186號44.01,17022.54/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/12/23新北市鶯歌區鶯歌路176號44.71,41826.812/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/12/17新北市鶯歌區鶯歌路176號44.21,36326.813/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/12/16新北市鶯歌區鶯歌路176號44.11,37026.811/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/15新北市鶯歌區鶯歌路182號42.81,15322.512/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/09新北市鶯歌區鶯歌路178號42.31,92040.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/12/03新北市鶯歌區鶯歌路182號41.61,12522.513/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/02新北市鶯歌區鶯歌路192號41.91,02820.03/10F華廈—1房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/26新北市鶯歌區鶯歌路192號42.91,03820.09/10F華廈—1房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/25新北市鶯歌區鶯歌路206號42.01,02020.03/10F華廈—1房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/21新北市鶯歌區鶯歌路192號40.681220.07/10F華廈—1房2廳1衛—預售分件
2023/11/19新北市鶯歌區鶯歌路192號40.080120.02/10F華廈—1房2廳1衛—預售分件
2023/11/19新北市鶯歌區鶯歌路206號43.01,05020.08/10F華廈—1房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/19新北市鶯歌區鶯歌路182號42.71,14022.54/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/18新北市鶯歌區鶯歌路182號42.21,13022.53/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/14新北市鶯歌區鶯歌路182號42.21,14022.55/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/13新北市鶯歌區鶯歌路192號42.21,02520.06/10F華廈—1房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/12新北市鶯歌區鶯歌路182號40.91,11022.511/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/12新北市鶯歌區鶯歌路176號41.91,31326.83/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/12新北市鶯歌區鶯歌路172號40.71,27026.84/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/11新北市鶯歌區鶯歌路178號40.62,02040.210/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2023/11/05新北市鶯歌區鶯歌路170號39.41,98540.214/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 400萬預售分件
2023/11/05新北市鶯歌區鶯歌路176號41.41,27826.84/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/10/30新北市鶯歌區鶯歌路180號38.41,67037.74/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/10/30新北市鶯歌區鶯歌路210號38.11,36030.93/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/30新北市鶯歌區鶯歌路206號40.380720.02/10F華廈—1房2廳1衛—預售分件
2023/10/29新北市鶯歌區鶯歌路182號41.11,11522.56/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/21新北市鶯歌區鶯歌路178號40.11,80140.25/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/20新北市鶯歌區鶯歌路176號41.51,31026.86/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/19新北市鶯歌區鶯歌路206號40.581020.06/10F華廈—1房2廳1衛—預售分件
2023/10/15新北市鶯歌區鶯歌路172號40.41,26126.86/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/15新北市鶯歌區鶯歌路178號39.01,75540.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/15新北市鶯歌區鶯歌路180號38.01,62537.73/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/15新北市鶯歌區鶯歌路190號41.31,80834.610/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
2023/10/13新北市鶯歌區鶯歌路180號37.81,61637.713/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/11新北市鶯歌區鶯歌路180號37.51,61637.712/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/11新北市鶯歌區鶯歌路210號37.81,36030.910/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/07新北市鶯歌區鶯歌路206號40.599020.09/10F華廈—1房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/06新北市鶯歌區鶯歌路186號39.91,08822.55/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/06新北市鶯歌區鶯歌路186號40.21,08522.58/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/05新北市鶯歌區鶯歌路188號38.81,65537.74/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/04新北市鶯歌區鶯歌路176號40.21,27526.88/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/04新北市鶯歌區鶯歌路208號38.51,48333.33/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/04新北市鶯歌區鶯歌路190號39.01,45032.59/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/03新北市鶯歌區鶯歌路172號40.01,25026.83/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/02新北市鶯歌區鶯歌路186號40.01,10022.510/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/02新北市鶯歌區鶯歌路210號38.01,35530.94/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/30新北市鶯歌區鶯歌路178號39.01,76640.213/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/09/30新北市鶯歌區鶯歌路176號40.01,26026.814/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/29新北市鶯歌區鶯歌路178號38.61,75040.26/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/09/28新北市鶯歌區鶯歌路172號39.81,24626.813/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/28新北市鶯歌區鶯歌路172號39.61,24026.87/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/28新北市鶯歌區鶯歌路178號56.02,41039.91/14F住宅大樓—0房0廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/28新北市鶯歌區鶯歌路172號39.61,24026.814/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/28新北市鶯歌區鶯歌路188號39.41,66837.713/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/22新北市鶯歌區鶯歌路188號42.71,82038.614/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/22新北市鶯歌區鶯歌路190號38.41,42832.57/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/20新北市鶯歌區鶯歌路182號38.61,04822.59/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/19新北市鶯歌區鶯歌路208號38.81,48333.37/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/18新北市鶯歌區鶯歌路188號37.61,61037.72/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/18新北市鶯歌區鶯歌路208號38.41,47033.34/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/18新北市鶯歌區鶯歌路186號39.01,05822.52/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/16新北市鶯歌區鶯歌路182號38.51,05722.52/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/16新北市鶯歌區鶯歌路188號38.11,62837.73/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/16新北市鶯歌區鶯歌路188號39.21,87037.710/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件
2023/09/15新北市鶯歌區鶯歌路170號38.11,73140.213/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/09/12新北市鶯歌區鶯歌路188號39.01,66037.711/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/11新北市鶯歌區鶯歌路182號38.21,03022.58/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/07新北市鶯歌區鶯歌路172號39.41,24526.88/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/03新北市鶯歌區鶯歌路206號40.480820.04/10F華廈—1房2廳1衛—預售分件
2023/09/02新北市鶯歌區鶯歌路210號37.21,34030.95/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/08/28新北市鶯歌區鶯歌路210號37.11,32730.96/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/08/26新北市鶯歌區鶯歌路196號39.197525.04/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/07新北市鶯歌區鶯歌路192號0.1220.08/10F華廈2年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/23新北市鶯歌區鶯歌路178號0.1240.212/14F住宅大樓2年3房1廳2衛—
2026/04/13新北市鶯歌區鶯歌路192號0.1220.05/10F華廈2年1房1廳1衛—續租
2026/03/27新北市鶯歌區鶯歌路186號0.0130.04/14F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/26新北市鶯歌區鶯歌路172號0.1226.83/14F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 0萬續租
2026/03/06新北市鶯歌區鶯歌路176號0.1226.814/14F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2026/03/06新北市鶯歌區鶯歌路178號0.1240.25/14F住宅大樓2年3房1廳2衛—含管理費
2025/12/19新北市鶯歌區鶯歌路178號0.1240.24/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/06新北市鶯歌區鶯歌路170號0.1340.214/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/03新北市鶯歌區鶯歌路188號0.1337.77/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/02新北市鶯歌區鶯歌路178號0.1439.9—店面1年0房0廳0衛—含管理費
2025/11/10新北市鶯歌區鶯歌路182號0.1222.52/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/10/15新北市鶯歌區鶯歌路190號0.1332.54/10F華廈1年3房2廳2衛—
2025/09/29新北市鶯歌區鶯歌路202號0.1225.09/10F華廈1年2房2廳2衛—含管理費
2025/09/20新北市鶯歌區鶯歌路212號0.1223.88/10F華廈1年2房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/08/26新北市鶯歌區鶯歌路178號0.1240.28/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/06新北市鶯歌區鶯歌路192號0.1220.08/10F華廈1年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/24新北市鶯歌區鶯歌路202號0.0232.43/10F華廈1年2房1廳2衛—含管理費
2025/07/16新北市鶯歌區鶯歌路170號0.0248.58/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/10新北市鶯歌區鶯歌路200號0.1231.16/10F華廈1年3房2廳2衛—含管理費
2025/06/04新北市鶯歌區鶯歌路192號0.1220.07/10F華廈1年1房1廳1衛—含管理費
2025/05/08新北市鶯歌區鶯歌路172號0.1226.813/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/04/30新北市鶯歌區鶯歌路208號0.1233.36/10F華廈1年3房2廳2衛—
2025/04/18新北市鶯歌區鶯歌路192號0.1220.05/10F華廈1年1房1廳1衛—
2025/04/16新北市鶯歌區鶯歌路202號0.1225.06/10F華廈1年2房1廳2衛—含管理費
2025/03/29新北市鶯歌區鶯歌路172號0.1226.83/14F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/03/19新北市鶯歌區鶯歌路176號0.1644.1—店面1年0房0廳0衛—
2025/03/08新北市鶯歌區鶯歌路178號0.1340.211/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/03/03新北市鶯歌區鶯歌路178號0.1539.9—店面1年0房0廳0衛—含管理費
2025/02/25新北市鶯歌區鶯歌路172號0.1226.87/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/02/25新北市鶯歌區鶯歌路172號0.1226.810/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費

各棟

新北市鶯歌區鶯歌路178號
住宅大樓・14樓・2024 完工・21 筆
新北市鶯歌區鶯歌路172號
住宅大樓・14樓・2024 完工・18 筆
新北市鶯歌區鶯歌路176號
住宅大樓・14樓・2024 完工・15 筆
新北市鶯歌區鶯歌路170號
住宅大樓・14樓・2024 完工・15 筆
新北市鶯歌區鶯歌路186號
住宅大樓・14樓・2024 完工・14 筆
新北市鶯歌區鶯歌路180號
住宅大樓・14樓・2024 完工・14 筆
新北市鶯歌區鶯歌路188號
住宅大樓・14樓・2024 完工・14 筆
新北市鶯歌區鶯歌路182號
住宅大樓・14樓・2024 完工・13 筆
新北市鶯歌區鶯歌路192號
華廈・10樓・2024 完工・13 筆
新北市鶯歌區鶯歌路202號
華廈・10樓・2024 完工・12 筆
新北市鶯歌區鶯歌路196號
華廈・10樓・2024 完工・10 筆
新北市鶯歌區鶯歌路190號
華廈・10樓・2024 完工・10 筆
新北市鶯歌區鶯歌路208號
華廈・10樓・2024 完工・10 筆
新北市鶯歌區鶯歌路200號
華廈・10樓・2024 完工・9 筆
新北市鶯歌區鶯歌路210號
華廈・10樓・2024 完工・9 筆
新北市鶯歌區鶯歌路212號
華廈・10樓・2024 完工・9 筆
新北市鶯歌區鶯歌路198號
華廈・10樓・2024 完工・8 筆
新北市鶯歌區鶯歌路206號
華廈・10樓・2024 完工・8 筆
新北市鶯歌區永和街167號
華廈・10樓・2024 完工・1 筆
新北市鶯歌區永和街165號
華廈・10樓・2024 完工・1 筆
新北市鶯歌區永和街163號
華廈・10樓・2024 完工・1 筆