近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鶯歌區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 745 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 25.4–42.0 萬/坪・2021/06～2025/08・歷年共 73 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 73 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 73 筆
- 2025/08/1038.3萬/坪950 萬24.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2025/07/2042.0萬/坪1,250 萬25.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/10/1726.6萬/坪1,024 萬32.9 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2021/10/1726.6萬/坪1,052 萬34.0 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2021/10/1226.5萬/坪783 萬29.6 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
- 2021/10/1227.4萬/坪812 萬29.6 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
- 2021/10/0226.9萬/坪848 萬24.8 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
- 2021/10/0227.1萬/坪690 萬25.5 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/0125.4萬/坪630 萬24.8 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/0125.8萬/坪800 萬24.4 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
- 2021/09/3025.6萬/坪702 萬21.9 坪・1/11F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
- 2021/09/3026.8萬/坪832 萬25.3 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 154萬預售分件
- 2021/09/3026.3萬/坪1,009 萬32.9 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 144萬預售分件
- 2021/09/3026.7萬/坪1,022 萬32.9 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 144萬預售分件
- 2021/09/2627.4萬/坪680 萬24.8 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 新北市鶯歌區陽明街2-11號 | 38.3 | 950 | 24.8 | 2/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/20 | 新北市鶯歌區陽明街2-12號 | 42.0 | 1,250 | 25.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/10/17 | 新北市鶯歌區陽明街2-7號 | 26.6 | 1,024 | 32.9 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/10/17 | 新北市鶯歌區陽明街2-6號 | 26.6 | 1,052 | 34.0 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/10/12 | 新北市鶯歌區陽明街2-9號 | 26.5 | 783 | 29.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/12 | 新北市鶯歌區陽明街2-9號 | 27.4 | 812 | 29.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/02 | 新北市鶯歌區陽明街2-11號 | 26.9 | 848 | 24.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2021/10/02 | 新北市鶯歌區陽明街2-12號 | 27.1 | 690 | 25.5 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/01 | 新北市鶯歌區陽明街2-11號 | 25.4 | 630 | 24.8 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/01 | 新北市鶯歌區陽明街2-12號 | 25.8 | 800 | 24.4 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/09/30 | 新北市鶯歌區陽明街2-12號 | 25.6 | 702 | 21.9 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/09/30 | 新北市鶯歌區陽明街2-10號 | 26.8 | 832 | 25.3 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 154萬 | 預售分件 |
| 2021/09/30 | 新北市鶯歌區陽明街2-7號 | 26.3 | 1,009 | 32.9 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 144萬 | 預售分件 |
| 2021/09/30 | 新北市鶯歌區陽明街2-7號 | 26.7 | 1,022 | 32.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 144萬 | 預售分件 |
| 2021/09/26 | 新北市鶯歌區陽明街2-11號 | 27.4 | 680 | 24.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 新北市鶯歌區陽明街2-7號 | 27,700 | 750 | 32.9 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/05/06 | 新北市鶯歌區陽明街2-11號 | 18,000 | 727 | 24.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/22 | 新北市鶯歌區陽明街2-8號 | 19,500 | 807 | 24.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/10 | 新北市鶯歌區陽明街2-8號 | 18,500 | 767 | 24.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/04 | 新北市鶯歌區陽明街2-11號 | 18,000 | 727 | 24.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/07 | 新北市鶯歌區陽明街2-10號 | 21,000 | 750 | 25.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/20 | 新北市鶯歌區陽明街2-12號 | 23,000 | 741 | 31.0 | 1/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/18 | 新北市鶯歌區陽明街2-12號 | 18,000 | 707 | 25.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/28 | 新北市鶯歌區陽明街2-9號 | 18,000 | 608 | 29.6 | 9/11F | 住宅大樓 |