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新竹市新竹市光復路2段155巷10弄28號

新竹市新竹市光復路2段155巷10弄28號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.8–29.3 萬/坪・2014/06～2024/05・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2024/05/25
新竹市東區光復路2段155巷10弄30號
23.9萬/坪
720 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2023/07/30
新竹市東區光復路2段155巷10弄28號
25.4萬/坪
850 萬
33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・6房0廳6衛
含增建
2023/04/02
新竹市東區光復路2段155巷10弄26號
28.9萬/坪
878 萬
30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・5房0廳5衛
含增建
2023/03/05
新竹市東區光復路2段165巷31號
25.7萬/坪
790 萬
30.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/01
新竹市東區光復路2段155巷10弄28號
23.0萬/坪
770 萬
33.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
2022/06/16
新竹市東區光復路2段155巷10弄30號
17.9萬/坪
540 萬
30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房0廳4衛
2022/05/08
新竹市東區光復路2段165巷31號
15.6萬/坪
480 萬
30.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2021/11/02
新竹市東區光復路2段165巷31號
14.8萬/坪
455 萬
30.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2020/12/24
新竹市東區光復路2段155巷10弄28號
18.9萬/坪
635 萬
33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
含增建
2020/11/06
新竹市東區光復路2段155巷10弄30號
18.9萬/坪
570 萬
30.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/07/12
新竹市東區光復路2段155巷10弄26號
20.1萬/坪
610 萬
30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・5房0廳5衛
2020/06/22
新竹市東區光復路2段155巷10弄26號
19.4萬/坪
590 萬
30.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・5房0廳5衛
含增建
2020/04/26
新竹市東區光復路2段155巷10弄26號
17.4萬/坪
530 萬
30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・5房0廳5衛
2019/12/01
新竹市東區光復路2段165巷31號
29.3萬/坪
900 萬
30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年
含增建
2019/08/17
新竹市東區光復路2段155巷10弄28號
17.5萬/坪
585 萬
33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・6房0廳6衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/25	新竹市東區光復路2段155巷10弄30號	23.9	720	30.1	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2023/07/30	新竹市東區光復路2段155巷10弄28號	25.4	850	33.5	4/5F	公寓	42年	6房0廳6衛	—	含增建
2023/04/02	新竹市東區光復路2段155巷10弄26號	28.9	878	30.4	2/5F	公寓	42年	5房0廳5衛	—	含增建
2023/03/05	新竹市東區光復路2段165巷31號	25.7	790	30.8	2/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/01	新竹市東區光復路2段155巷10弄28號	23.0	770	33.5	2/5F	公寓	41年	4房2廳2衛	—
2022/06/16	新竹市東區光復路2段155巷10弄30號	17.9	540	30.1	5/5F	公寓	41年	4房0廳4衛	—
2022/05/08	新竹市東區光復路2段165巷31號	15.6	480	30.8	2/5F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2021/11/02	新竹市東區光復路2段165巷31號	14.8	455	30.8	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2020/12/24	新竹市東區光復路2段155巷10弄28號	18.9	635	33.5	5/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/11/06	新竹市東區光復路2段155巷10弄30號	18.9	570	30.1	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2020/07/12	新竹市東區光復路2段155巷10弄26號	20.1	610	30.4	2/5F	公寓	39年	5房0廳5衛	—
2020/06/22	新竹市東區光復路2段155巷10弄26號	19.4	590	30.4	3/5F	公寓	39年	5房0廳5衛	—	含增建
2020/04/26	新竹市東區光復路2段155巷10弄26號	17.4	530	30.4	4/5F	公寓	39年	5房0廳5衛	—
2019/12/01	新竹市東區光復路2段165巷31號	29.3	900	30.8	5/5F	公寓	38年	—	—	含增建
2019/08/17	新竹市東區光復路2段155巷10弄28號	17.5	585	33.5	4/5F	公寓	38年	6房0廳6衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+54.9%

中位年化報酬

+14.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復路2段155巷10弄28號	2019/08/17	17.5	2023/07/30	25.4	4 年	+45.3%
復路2段155巷10弄26號	2020/07/12	20.1	2023/04/02	28.9	2.7 年	+43.9%
復路2段165巷31號	2022/05/08	15.6	2023/03/05	25.7	0.8 年	+64.6%
復路2段155巷10弄28號	2014/10/15	7.8	2020/12/24	18.9	6.2 年	+144.2%