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新竹市東區關新一街6號

新竹市東區關新一街6號・華廈・9 樓・屋齡 5 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.8–90.9 萬/坪・2019/07～2022/11・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

2022/11/19
新竹市東區關新一街8號
57.6萬/坪
1,680 萬
26.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
升降平面（未分開計價，估 140萬）
2021/08/29
新竹市東區關新一街6號
48.4萬/坪
1,430 萬
26.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
升降平面（未分開計價，估 140萬）
2021/07/23
新竹市東區關新一街8號
47.1萬/坪
1,400 萬
26.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
升降平面（未分開計價，估 140萬）
2021/05/04
新竹市東區關新一街6號
90.9萬/坪
3,788 萬
39.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 0 年
升降平面 160萬
2020/07/11
新竹市東區關新一街6號
33.0萬/坪
1,025 萬
26.6 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 145萬
2020/07/05
新竹市東區關新一街6號
35.0萬/坪
1,088 萬
26.6 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 155萬
2020/05/16
新竹市東區關新一街8號
33.4萬/坪
1,042 萬
26.7 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 150萬
2020/04/19
新竹市東區關新一街8號
32.8萬/坪
1,023 萬
26.7 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 145萬
2020/04/19
新竹市東區關新一街8號
34.0萬/坪
1,050 萬
26.7 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 140萬
2020/03/05
新竹市東區關新一街8號
34.2萬/坪
1,060 萬
26.7 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 145萬
2019/11/26
新竹市東區關新一街8號
34.4萬/坪
1,070 萬
26.7 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 150萬
2019/08/14
新竹市東區關新一街6號
34.9萬/坪
1,080 萬
26.6 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 150萬
2019/07/28
新竹市東區關新一街6號
34.0萬/坪
1,055 萬
26.6 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 150萬
2019/07/28
新竹市東區關新一街6號
34.5萬/坪
1,060 萬
26.6 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 140萬
2019/07/28
新竹市東區關新一街6號
39.8萬/坪
1,205 萬
26.6 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 145萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/11/19	新竹市東區關新一街8號	57.6	1,680	26.7	7/9F	華廈	2年	2房2廳1衛	升降平面（未分開計價，估 140萬）
2021/08/29	新竹市東區關新一街6號	48.4	1,430	26.6	7/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	升降平面（未分開計價，估 140萬）
2021/07/23	新竹市東區關新一街8號	47.1	1,400	26.7	7/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	升降平面（未分開計價，估 140萬）
2021/05/04	新竹市東區關新一街6號	90.9	3,788	39.9	1/9F	華廈	0年	—	升降平面 160萬
2020/07/11	新竹市東區關新一街6號	33.0	1,025	26.6	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 145萬
2020/07/05	新竹市東區關新一街6號	35.0	1,088	26.6	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 155萬
2020/05/16	新竹市東區關新一街8號	33.4	1,042	26.7	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 150萬
2020/04/19	新竹市東區關新一街8號	32.8	1,023	26.7	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 145萬
2020/04/19	新竹市東區關新一街8號	34.0	1,050	26.7	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 140萬
2020/03/05	新竹市東區關新一街8號	34.2	1,060	26.7	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 145萬
2019/11/26	新竹市東區關新一街8號	34.4	1,070	26.7	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 150萬
2019/08/14	新竹市東區關新一街6號	34.9	1,080	26.6	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 150萬
2019/07/28	新竹市東區關新一街6號	34.0	1,055	26.6	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 150萬
2019/07/28	新竹市東區關新一街6號	34.5	1,060	26.6	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 140萬
2019/07/28	新竹市東區關新一街6號	39.8	1,205	26.6	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 145萬

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.7 年

中位總報酬

+37.0%

中位年化報酬

+17.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新一街8號	2021/07/23	34.0	2022/11/19	40.7	1.3 年	+20%
新一街6號	2019/07/27	34.5	2021/08/29	34.8	2.1 年	+0.7%
新一街8號	2019/11/26	34.4	2021/07/23	34.0	1.7 年	-1.3%

各棟 4 棟

新竹市東區關新一街6號

價格走勢

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持有分析

各棟 4 棟

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