近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.3–16.5 萬/坪・2013/11～2023/06・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2023/06/2114.9萬/坪450 萬30.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/1313.9萬/坪420 萬30.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/12/0916.5萬/坪500 萬30.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2019/10/2011.6萬/坪350 萬30.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/08/2011.6萬/坪350 萬30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2015/04/2910.8萬/坪328 萬30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/11/189.3萬/坪250 萬27.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/21 | 新竹縣湖口鄉興安街60號 | 14.9 | 450 | 30.2 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/13 | 新竹縣湖口鄉興安街60號 | 13.9 | 420 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/09 | 新竹縣湖口鄉興安街58號 | 16.5 | 500 | 30.2 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/20 | 新竹縣湖口鄉興安街60號 | 11.6 | 350 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/20 | 新竹縣湖口鄉興安街60號 | 11.6 | 350 | 30.2 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/29 | 新竹縣湖口鄉興安街60號 | 10.8 | 328 | 30.2 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/18 | 新竹縣湖口鄉興安街60號 | 9.3 | 250 | 27.0 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+22.5%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興安街60號 | 2023/06/21 | 14.9 | 3.8 年 | +28.6% | ||
| 興安街60號 | 2022/03/13 | 13.9 | 2.4 年 | +20% | ||
| 興安街60號 | 2019/10/20 | 11.6 | 4.5 年 | +6.8% | ||
| 興安街60號 | 2019/08/20 | 11.6 | 5.8 年 | +24.9% |