近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.9–55.2 萬/坪・2012/08～2024/10・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆
- 2024/10/1419.8萬/坪425 萬21.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 18 年・4房0廳4衛
- 2023/09/0320.2萬/坪550 萬27.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 17 年・5房0廳5衛含增建含租約
- 2023/07/0717.7萬/坪280 萬15.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 17 年・3房0廳3衛
- 2023/03/2917.5萬/坪400 萬22.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 17 年・4房0廳4衛
- 2022/06/2118.6萬/坪312 萬16.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 16 年・3房0廳3衛
- 2021/08/2655.2萬/坪910 萬16.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 15 年含增建含租約
- 2021/06/2814.1萬/坪382 萬27.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・5房0廳5衛
- 2016/11/0815.8萬/坪250 萬15.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・3房0廳3衛
- 2016/04/2018.9萬/坪300 萬15.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・3房0廳3衛
- 2016/03/0614.0萬/坪300 萬21.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・4房1廳4衛
- 2015/06/1716.6萬/坪380 萬22.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2014/10/1313.3萬/坪285 萬21.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・4房0廳4衛
- 2013/12/2711.3萬/坪180 萬15.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・3房0廳3衛
- 2013/11/0614.0萬/坪380 萬27.2 坪・3/5F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2013/04/0812.1萬/坪260 萬21.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 7 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 新竹縣湖口鄉興華街55號 | 19.8 | 425 | 21.5 | 5/5F | 華廈 | 18年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/09/03 | 新竹縣湖口鄉興華街55號 | 20.2 | 550 | 27.2 | 2/5F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建含租約 |
| 2023/07/07 | 新竹縣湖口鄉興華街57號 | 17.7 | 280 | 15.9 | 3/5F | 華廈 | 17年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2023/03/29 | 新竹縣湖口鄉興華街55號 | 17.5 | 400 | 22.9 | 2/5F | 華廈 | 17年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2022/06/21 | 新竹縣湖口鄉興華街57號 | 18.6 | 312 | 16.8 | 2/5F | 華廈 | 16年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2021/08/26 | 新竹縣湖口鄉興華街55號 | 55.2 | 910 | 16.5 | 5/5F | 華廈 | 15年 | — | — | 含增建含租約 |
| 2021/06/28 | 新竹縣湖口鄉興華街55號 | 14.1 | 382 | 27.2 | 2/5F | 華廈 | 15年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2016/11/08 | 新竹縣湖口鄉興華街57號 | 15.8 | 250 | 15.9 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2016/04/20 | 新竹縣湖口鄉興華街57號 | 18.9 | 300 | 15.9 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2016/03/06 | 新竹縣湖口鄉興華街55號 | 14.0 | 300 | 21.5 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2015/06/17 | 新竹縣湖口鄉興華街55號 | 16.6 | 380 | 22.9 | 2/5F | 公寓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/13 | 新竹縣湖口鄉興華街55號 | 13.3 | 285 | 21.5 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2013/12/27 | 新竹縣湖口鄉興華街57號 | 11.3 | 180 | 15.9 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2013/11/06 | 新竹縣湖口鄉興華街55號 | 14.0 | 380 | 27.2 | 3/5F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/08 | 新竹縣湖口鄉興華街55號 | 12.1 | 260 | 21.5 | 5/5F | 公寓 | 7年 | 4房0廳4衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
11%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興華街55號 | 2024/10/14 | 19.8 | 11.5 年 | +63.5% | ||
| 興華街55號 | 2023/09/03 | 20.2 | 2.2 年 | +44% | ||
| 興華街57號 | 2023/07/07 | 17.7 | 6.7 年 | +12% | ||
| 興華街55號 | 2023/03/29 | 17.5 | 7.8 年 | +5.3% | ||
| 興華街55號 | 2021/06/28 | 14.1 | 8.3 年 | +29.5% | ||
| 興華街57號 | 2016/11/08 | 15.8 | 0.6 年 | -16.7% | ||
| 興華街55號 | 2016/03/06 | 14.0 | 1.4 年 | +5.3% | ||
| 興華街55號 | 2015/06/17 | 16.6 | 2.4 年 | +44.5% |