近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.8–31.8 萬/坪・2018/04～2024/01・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 16 筆
- 2024/01/2531.8萬/坪717 萬19.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 110萬）
- 2023/07/2323.7萬/坪500 萬21.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2021/08/2220.4萬/坪526 萬21.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2021/05/3123.0萬/坪510 萬22.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/03/1616.8萬/坪479 萬21.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 3 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 110萬）
- 2020/12/1320.2萬/坪425 萬21.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2020/10/1619.6萬/坪468 萬23.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛
- 2020/07/0720.8萬/坪498 萬23.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛一樓平面 60萬
- 2019/05/2217.1萬/坪484 萬21.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 110萬）
- 2018/09/1220.8萬/坪430 萬20.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2018/06/0721.4萬/坪463 萬20.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛升降機械 30萬
- 2018/04/0120.1萬/坪411 萬19.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛升降機械 28萬
- 2018/04/0117.6萬/坪393 萬22.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2018/04/0119.6萬/坪405 萬20.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2018/04/0117.5萬/坪360 萬20.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/25 | 新竹縣湖口鄉興安街37號 | 31.8 | 717 | 19.1 | 1/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 110萬） | |
| 2023/07/23 | 新竹縣湖口鄉興安街37號 | 23.7 | 500 | 21.1 | 1/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/22 | 新竹縣湖口鄉興安街37號 | 20.4 | 526 | 21.9 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/05/31 | 新竹縣湖口鄉興安街37號 | 23.0 | 510 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/16 | 新竹縣湖口鄉興安街37號 | 16.8 | 479 | 21.9 | 5/5F | 公寓 | 3年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 110萬） | |
| 2020/12/13 | 新竹縣湖口鄉興安街37號 | 20.2 | 425 | 21.1 | 1/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/16 | 新竹縣湖口鄉興安街37號 | 19.6 | 468 | 23.9 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/07/07 | 新竹縣湖口鄉興安街37號 | 20.8 | 498 | 23.9 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2019/05/22 | 新竹縣湖口鄉興安街37號 | 17.1 | 484 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 110萬） | |
| 2018/09/12 | 新竹縣湖口鄉興安街37號 | 20.8 | 430 | 20.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/06/07 | 新竹縣湖口鄉興安街37號 | 21.4 | 463 | 20.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | 升降機械 30萬 | |
| 2018/04/01 | 新竹縣湖口鄉興安街37號 | 20.1 | 411 | 19.1 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 升降機械 28萬 | |
| 2018/04/01 | 新竹縣湖口鄉興安街37號 | 17.6 | 393 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/01 | 新竹縣湖口鄉興安街37號 | 19.6 | 405 | 20.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/01 | 新竹縣湖口鄉興安街37號 | 17.5 | 360 | 20.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
-1.3%
中位年化報酬
-0.7%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興安街37號 | 2021/08/22 | 22.0 | 1.1 年 | +5.6% | ||
| 興安街37號 | 2021/05/31 | 23.0 | 3 年 | +7.3% | ||
| 興安街37號 | 2021/03/16 | 20.1 | 1.8 年 | -1% |