近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 50.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.7–51.4 萬/坪・2017/11～2024/03・共 94 筆買賣成交紀錄 最近 96 筆
- 2024/03/1550.5萬/坪2,020 萬35.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2023/07/1043.1萬/坪1,830 萬37.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2023/01/1543.4萬/坪1,850 萬37.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2022/12/0851.4萬/坪1,760 萬30.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2022/06/1618.2萬/坪820 萬38.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛坡道平面 130萬
- 2022/01/2739.2萬/坪1,680 萬37.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2021/11/2418.9萬/坪1,000 萬53.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1225.4萬/坪975 萬30.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2021/04/1025.3萬/坪970 萬30.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2021/01/2821.0萬/坪1,000 萬37.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2020/10/3124.5萬/坪1,050 萬38.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 120萬
- 2020/10/3121.9萬/坪950 萬37.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 120萬
- 2020/08/3021.1萬/坪750 萬30.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛坡道平面 110萬
- 2020/08/1321.1萬/坪750 萬30.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛坡道平面 110萬
- 2020/08/1221.1萬/坪760 萬30.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛坡道平面 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 新竹縣竹北市新瀧三街11號 | 50.5 | 2,020 | 35.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2023/07/10 | 新竹縣竹北市新瀧三街13號 | 43.1 | 1,830 | 37.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2023/01/15 | 新竹縣竹北市新瀧三街15號 | 43.4 | 1,850 | 37.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2022/12/08 | 新竹縣竹北市新瀧三街11號 | 51.4 | 1,760 | 30.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2022/06/16 | 新竹縣竹北市新瀧三街15號 | 18.2 | 820 | 38.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/01/27 | 新竹縣竹北市新瀧三街13號 | 39.2 | 1,680 | 37.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2021/11/24 | 新竹縣竹北市新瀧三街11號 | 18.9 | 1,000 | 53.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/12 | 新竹縣竹北市新瀧三街11號 | 25.4 | 975 | 30.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2021/04/10 | 新竹縣竹北市新瀧三街11號 | 25.3 | 970 | 30.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2021/01/28 | 新竹縣竹北市新瀧三街15號 | 21.0 | 1,000 | 37.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2020/10/31 | 新竹縣竹北市新瀧三街15號 | 24.5 | 1,050 | 38.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/10/31 | 新竹縣竹北市新瀧三街15號 | 21.9 | 950 | 37.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/08/30 | 新竹縣竹北市新瀧三街11號 | 21.1 | 750 | 30.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2020/08/13 | 新竹縣竹北市新瀧三街11號 | 21.1 | 750 | 30.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2020/08/12 | 新竹縣竹北市新瀧三街11號 | 21.1 | 760 | 30.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+65.8%
中位年化報酬
+12.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新瀧三街13號 | 2023/07/10 | 39.2 | 5.2 年 | +123.8% | ||
| 新瀧三街15號 | 2023/01/15 | 39.5 | 4.3 年 | +107.6% | ||
| 新瀧三街11號 | 2022/12/08 | 44.8 | 2.8 年 | +133.9% | ||
| 新瀧三街15號 | 2022/06/16 | 18.2 | 4.3 年 | 0% | ||
| 新瀧三街13號 | 2022/01/27 | 36.8 | 3.6 年 | +109.9% | ||
| 新瀧三街11號 | 2021/11/24 | 18.9 | 2.6 年 | +1.3% | ||
| 新瀧三街15號 | 2021/01/28 | 21.3 | 1.4 年 | +9.9% |