ToEstate

宜雄絢耀

桃園市中壢區松義路5號・住宅大樓・22 樓・屋齡 2 年・18 棟
近一年中位單價
37.8萬/坪
+25.0%vs 中壢區n=6
一年漲跌
+0.4%
近三年中位 38.0 萬/坪
近一年成交
6筆
-51.3%vs 前一年近半年 -54%
租金報酬率
1.58%
月租 496 元/坪・13 筆

價格走勢

歷史區間 16.8–56.0 萬/坪・2020/03~2026/01・共 329 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 9 對)

中位持有
3.9 年
中位總報酬
+34.3%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
11%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
松義路29號2022/03/2532.82025/12/1232.53.7 年-0.9%
松義路3號2020/12/1420.72025/08/0632.94.6 年+58.9%
松義路19號2021/12/2427.02025/08/0431.13.6 年+14.9%
松義路9號2021/10/2424.32025/07/0428.83.7 年+18.8%
松義路13號2021/07/2824.12025/05/0732.43.8 年+34.3%
松義路19號2021/04/0923.72025/03/1630.93.9 年+30.5%
松義路7號2020/06/1017.82025/03/1430.34.8 年+70.1%
松義路15號2020/09/3021.02025/03/0631.94.4 年+51.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/07桃園市中壢區松義路25號36.32,62862.218/22F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 370萬
2025/12/12桃園市中壢區松義路29號32.51,85051.420/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2025/11/25桃園市中壢區松義路21號37.42,65062.621/22F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 310萬
2025/10/22桃園市中壢區松義路19號38.81,54035.721/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2025/10/01桃園市中壢區松義路31號38.12,70061.619/22F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 350萬
2025/10/01桃園市中壢區松義路5號39.21,29028.221/22F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 185萬
2025/08/22桃園市中壢區松義路15號39.21,27028.221/22F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2025/08/06桃園市中壢區松義路3號32.91,90057.74/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/08/04桃園市中壢區松義路19號31.11,45846.917/22F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/07/04桃園市中壢區松義路9號28.81,43038.414/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/06/09桃園市中壢區松義路17號39.41,84642.921/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2025/05/27桃園市中壢區松義路17號38.71,81542.920/22F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2025/05/12桃園市中壢區松義三街195號56.03,38957.21/22F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 185萬
2025/05/12桃園市中壢區松義三街197號56.03,65658.61/22F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 370萬
2025/05/07桃園市中壢區松義路13號32.41,86846.516/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/04/24桃園市中壢區松義路25號37.92,72862.219/22F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 370萬
2025/04/10桃園市中壢區松義路15號39.31,28328.219/22F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/04/07桃園市中壢區松義路25號38.12,68062.221/22F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 310萬
2025/04/02桃園市中壢區松義路11號39.01,35830.122/22F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 185萬
2025/03/28桃園市中壢區松義路11號39.01,32830.121/22F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 155萬
2025/03/18桃園市中壢區松義路21號37.82,66962.422/22F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 310萬預售分件
2025/03/16桃園市中壢區松義路19號30.91,45035.714/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/03/14桃園市中壢區松義路7號30.31,58841.16/22F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/03/06桃園市中壢區松義路15號31.91,25828.217/22F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/01/17桃園市中壢區松義路1號39.31,33529.520/22F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2024/12/30桃園市中壢區松義路5號39.61,27228.220/22F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2024/12/30桃園市中壢區松義路31號38.62,70061.620/22F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 320萬預售分件
2024/12/30桃園市中壢區松義路21號38.02,72562.619/22F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 350萬預售分件
2024/12/23桃園市中壢區松義路23號37.72,73062.614/22F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 370萬預售分件
2024/12/21桃園市中壢區松義路17號31.71,71542.910/22F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2024/12/11桃園市中壢區松義路7號38.31,74041.122/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/12/04桃園市中壢區松義路19號36.01,50036.52/22F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/09/01桃園市中壢區松義路9號38.71,65038.420/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/09/01桃園市中壢區松義路31號37.82,68861.822/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 350萬預售分件
2024/09/01桃園市中壢區松義路25號37.92,66562.217/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 310萬預售分件
2024/09/01桃園市中壢區松義路13號38.11,95446.520/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2024/08/29桃園市中壢區松義路19號38.21,55035.722/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2024/08/27桃園市中壢區松義路23號38.82,59062.621/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 165萬預售分件
2024/08/26桃園市中壢區松義路23號38.32,70862.620/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 310萬預售分件
2024/08/24桃園市中壢區松義路15號38.01,23528.220/22F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/08/16桃園市中壢區松義路25號37.72,51062.216/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 165萬預售分件
2024/07/30桃園市中壢區松義路23號37.92,68062.618/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 310萬預售分件
2024/06/30桃園市中壢區松義路3號37.11,90046.522/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/06/30桃園市中壢區松義路25號36.62,42862.211/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 155萬預售分件
2024/06/30桃園市中壢區松義路25號39.42,85862.23/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 410萬預售分件
2024/06/30桃園市中壢區松義路23號38.52,59562.619/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 185萬預售分件
2024/06/30桃園市中壢區松義路11號38.31,31630.120/22F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/06/30桃園市中壢區松義路11號38.31,30730.119/22F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2024/06/26桃園市中壢區松義路29號38.72,29851.421/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2024/06/26桃園市中壢區松義路19號37.41,49035.720/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/06/14桃園市中壢區松義路7號38.11,72041.121/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/06/14桃園市中壢區松義路27號38.22,28050.522/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2024/06/11桃園市中壢區松義路25號36.62,42862.212/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 155萬預售分件
2024/06/05桃園市中壢區松義路21號37.82,73662.620/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 370萬預售分件
2024/05/27桃園市中壢區松義路23號37.52,66962.422/22F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/05/27桃園市中壢區松義路1號40.01,44831.62/22F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2024/05/13桃園市中壢區松義路29號37.72,25051.422/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2024/05/13桃園市中壢區松義路1號38.51,30029.522/22F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/03/27桃園市中壢區松義路1號37.51,28029.521/22F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2024/02/23桃園市中壢區松義路27號38.02,23050.521/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2024/01/05桃園市中壢區松義路31號37.12,69063.62/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 330萬預售分件
2023/12/15桃園市中壢區松義路25號37.32,67062.220/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 350萬預售分件
2023/12/15桃園市中壢區松義路25號36.32,56562.222/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 310萬預售分件
2023/11/16桃園市中壢區松義路31號37.32,65061.618/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 350萬預售分件
2023/05/03桃園市中壢區松義路25號35.32,45562.214/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 260萬預售分件
2023/05/03桃園市中壢區松義路25號35.12,44062.213/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 260萬預售分件
2022/12/30桃園市中壢區松義路21號37.42,48862.615/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 150萬預售分件
2022/12/30桃園市中壢區松義路21號37.42,66262.617/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 320萬預售分件
2022/12/30桃園市中壢區松義路25號35.82,37862.215/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 150萬預售分件
2022/07/14桃園市中壢區松義路21號27.11,94562.613/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 250萬預售分件
2022/07/14桃園市中壢區松義路29號27.71,56051.417/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/05/08桃園市中壢區松義路23號28.82,07562.615/22F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件
2022/05/07桃園市中壢區松義路3號34.71,77146.520/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/10桃園市中壢區松義路25號28.12,00062.210/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 250萬預售分件
2022/04/09桃園市中壢區松義路7號28.11,29541.113/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/04/08桃園市中壢區松義路9號32.61,39038.419/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/04/06桃園市中壢區松義路17號32.61,53542.919/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/03/29桃園市中壢區松義路17號31.21,46342.918/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/03/25桃園市中壢區松義路29號32.81,82051.420/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/03/05桃園市中壢區松義路29號29.31,64051.418/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/03/05桃園市中壢區松義路7號29.51,34741.120/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/02/28桃園市中壢區松義路3號27.21,40046.56/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/02/13桃園市中壢區松義路19號29.71,19135.719/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/02/05桃園市中壢區松義路29號29.51,66051.419/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/01/22桃園市中壢區松義路5號26.085828.27/22F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2022/01/15桃園市中壢區松義路31號25.21,68561.63/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 130萬預售分件
2022/01/15桃園市中壢區松義路23號27.21,95062.613/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 250萬預售分件
2022/01/15桃園市中壢區松義路25號23.21,70562.27/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 260萬預售分件
2022/01/10桃園市中壢區松義路21號27.21,98062.614/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 280萬預售分件
2022/01/07桃園市中壢區松義路13號28.21,44246.519/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/24桃園市中壢區松義路13號27.01,39646.518/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/12/24桃園市中壢區松義路19號27.01,09035.717/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/12/24桃園市中壢區松義路27號27.01,49850.518/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2021/12/22桃園市中壢區松義路11號27.996530.118/22F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2021/12/16桃園市中壢區松義路17號27.61,31042.917/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/12/15桃園市中壢區松義路19號26.61,09035.716/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/12/15桃園市中壢區松義路19號26.91,09235.718/22F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/15桃園市中壢區松義路21號28.41,90562.618/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/15桃園市中壢區松義路23號25.01,83562.612/22F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 270萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/10桃園市中壢區松義路1號0.1229.516/22F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2026/08/10桃園市中壢區松義路5號0.1228.218/22F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2026/08/10桃園市中壢區松義路1號0.1229.59/22F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2026/08/04桃園市中壢區松義路5號0.0228.21/22F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2026/05/10桃園市中壢區松義路5號0.0228.210/22F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/05/07桃園市中壢區松義路17號0.0242.919/22F住宅大樓2年3房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/23桃園市中壢區松義路5號0.0228.211/22F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2026/01/26桃園市中壢區松義路11號0.1230.11/22F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/12/20桃園市中壢區松義路15號0.0239.411/22F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/12/10桃園市中壢區松義路31號0.0372.915/22F住宅大樓1年4房1廳3衛坡道平面 0萬
2025/10/28桃園市中壢區松義路9號0.0238.415/22F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/10/15桃園市中壢區松義路9號0.0249.69/22F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/10/08桃園市中壢區松義路5號0.1228.26/22F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/08/13桃園市中壢區松義路5號0.1228.25/22F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/07/22桃園市中壢區松義路1號0.1229.516/22F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/07/11桃園市中壢區松義路1號0.1229.59/22F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/07/05桃園市中壢區松義路1號0.1229.511/22F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/07/04桃園市中壢區松義路19號0.1235.719/22F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/07/03桃園市中壢區松義路11號0.0241.311/22F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/07/01桃園市中壢區松義路9號0.0249.66/22F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/06/30桃園市中壢區松義路1號0.1229.522/22F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/06/22桃園市中壢區松義路1號0.1229.53/22F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/06/21桃園市中壢區松義路5號0.1228.218/22F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/06/20桃園市中壢區松義路1號0.1229.56/22F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/05/20桃園市中壢區松義路3號0.0246.515/22F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/05/15桃園市中壢區松義路5號0.1228.215/22F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/05/10桃園市中壢區松義路15號0.0228.25/22F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/05/02桃園市中壢區松義路15號0.1228.210/22F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/04/27桃園市中壢區松義路5號0.0228.211/22F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/04/22桃園市中壢區松義路5號0.0228.210/22F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/04/18桃園市中壢區松義路5號0.1228.26/22F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/03/21桃園市中壢區松義路23號0.1462.612/22F住宅大樓1年4房1廳3衛坡道平面 1萬
2025/02/20桃園市中壢區松義路17號0.0242.98/22F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬

各棟