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鴻築馥麗

桃園市大園區致遠一路26-2號・住宅大樓・14 樓・屋齡 2 年・9 棟
近一年中位單價
40.8萬/坪
+84.4%vs 大園區n=1,樣本少
一年漲跌
-7.7%
近三年中位 43.5 萬/坪
近一年成交
1筆
+100.0%vs 前一年近半年 -86%
租金報酬率
1.98%
月租 673 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 37.3–72.0 萬/坪・2023/04~2026/03・共 118 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 10 對)

中位持有
1.9 年
中位總報酬
+7.5%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
30%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
致遠一路20號2023/04/1143.12026/03/1840.82.9 年-5.3%
致遠一路30號2023/06/0743.72025/09/2142.92.3 年-1.9%
致遠一路20號2023/11/0142.92025/09/1343.41.9 年+1.2%
致遠一路30號2024/01/0242.52025/09/1248.41.7 年+13.9%
致遠一路30號2024/11/2142.42025/07/2437.30.7 年-11.9%
致遠一路26-2號2023/04/1142.22025/07/1155.02.3 年+30.2%
致遠一路26-2號2023/04/1141.02025/05/2943.92.1 年+7.2%
致遠一路26-5號2023/05/0244.22025/03/0248.11.8 年+8.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/18桃園市大園區致遠一路20號40.81,74842.96/14F住宅大樓2年1房3廳2衛—
2025/09/21桃園市大園區致遠一路30號42.91,83832.413/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/09/13桃園市大園區致遠一路20號43.41,86032.43/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/09/12桃園市大園區致遠一路30號48.41,75032.42/14F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 180萬
2025/07/24桃園市大園區致遠一路30號37.31,60032.43/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/07/11桃園市大園區致遠一路26-2號55.01,53024.65/14F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 180萬
2025/05/29桃園市大園區致遠一路26-2號43.91,53524.614/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/05/01桃園市大園區致遠一路22號72.02,31632.21/14F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2025/03/02桃園市大園區致遠一路26-5號48.11,68224.611/14F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/02/03桃園市大園區致遠一路26-5號60.91,69524.610/14F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/12/14桃園市大園區致遠一路28號46.52,25638.15/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2024/11/21桃園市大園區致遠一路30號42.41,55032.43/14F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/03/20桃園市大園區致遠一路28號57.52,58244.91/14F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2024/03/05桃園市大園區致遠一路26-3號46.61,85435.912/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2024/03/04桃園市大園區致遠一路26-1號43.41,75035.92/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2024/02/19桃園市大園區致遠一路26-3號41.61,65035.92/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/02/15桃園市大園區致遠一路26-3號45.71,91337.81/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2024/02/01桃園市大園區致遠一路28號45.31,92538.23/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2024/01/24桃園市大園區致遠一路28號42.21,86040.02/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/01/15桃園市大園區致遠一路26-3號42.11,68335.94/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/01/03桃園市大園區致遠一路22號42.91,83238.17/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2024/01/02桃園市大園區致遠一路30號42.51,55432.42/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/01/02桃園市大園區致遠一路20號43.01,58032.412/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2024/01/02桃園市大園區致遠一路22號44.41,87038.23/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/01/02桃園市大園區致遠一路26-1號43.01,73635.95/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/12/27桃園市大園區致遠一路22號56.01,80032.21/14F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2023/12/26桃園市大園區致遠一路26-3號43.31,74835.95/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/12/19桃園市大園區致遠一路26-1號42.71,68035.93/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/12/19桃園市大園區致遠一路26-1號41.71,67035.94/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/12/19桃園市大園區致遠一路26-3號45.31,82035.913/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/11/27桃園市大園區致遠一路26-1號46.61,95737.81/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/11/23桃園市大園區致遠一路26-3號43.71,75035.914/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/11/13桃園市大園區致遠一路28號42.61,82038.14/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/11/06桃園市大園區致遠一路22號41.71,81640.02/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/11/03桃園市大園區致遠一路22號42.81,82738.113/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/11/01桃園市大園區致遠一路20號42.91,57632.43/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/11/01桃園市大園區致遠一路28號44.11,85538.17/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/11/01桃園市大園區致遠一路28號42.61,82038.114/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/10/24桃園市大園區致遠一路30號43.81,59532.414/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/10/23桃園市大園區致遠一路30號44.91,64332.48/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/10/23桃園市大園區致遠一路30號44.21,61032.45/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/10/23桃園市大園區致遠一路26-3號44.51,76935.911/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/10/23桃園市大園區致遠一路28號44.71,89838.110/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/10/16桃園市大園區致遠一路22號41.81,78038.114/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/10/16桃園市大園區致遠一路22號42.71,81238.111/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/10/16桃園市大園區致遠一路28號43.91,85838.113/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/10/16桃園市大園區致遠一路30號44.61,63132.411/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/10/16桃園市大園區致遠一路26-5號45.31,28824.63/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/10/06桃園市大園區致遠一路20號42.41,55032.42/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/10/06桃園市大園區致遠一路26-1號43.11,72035.96/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/09/25桃園市大園區致遠一路26-3號44.51,78235.910/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/09/25桃園市大園區致遠一路30號43.01,58032.44/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/09/21桃園市大園區致遠一路22號43.41,85038.110/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/09/18桃園市大園區致遠一路22號43.31,82538.19/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/09/18桃園市大園區致遠一路26-3號42.71,70535.93/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/09/18桃園市大園區致遠一路22號42.81,82538.16/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/09/14桃園市大園區致遠一路26-5號44.31,26324.62/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/09/14桃園市大園區致遠一路22號41.81,77038.14/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/09/12桃園市大園區致遠一路26-5號46.21,33024.68/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/09/07桃園市大園區致遠一路26-3號44.21,75835.98/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/09/07桃園市大園區致遠一路26-3號43.21,72535.96/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/08/28桃園市大園區致遠一路26-5號45.71,31724.610/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/08/21桃園市大園區致遠一路26-5號43.71,24924.614/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/08/16桃園市大園區致遠一路28號43.41,84038.16/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/08/11桃園市大園區致遠一路22號42.51,78138.15/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/08/07桃園市大園區致遠一路22號43.01,80538.18/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/08/07桃園市大園區致遠一路26-5號44.91,28824.612/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/08/07桃園市大園區致遠一路26-5號45.01,29124.613/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/08/02桃園市大園區致遠一路28號43.11,82938.15/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/07/17桃園市大園區致遠一路26-5號44.51,26724.67/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/07/10桃園市大園區致遠一路26-3號44.21,76035.99/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/06/26桃園市大園區致遠一路26-5號43.61,23624.64/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/06/26桃園市大園區致遠一路28號43.01,81538.111/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/06/19桃園市大園區致遠一路26-2號44.61,27124.68/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/06/19桃園市大園區致遠一路26-1號43.11,72035.97/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/06/19桃園市大園區致遠一路26-1號43.41,74235.99/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/06/19桃園市大園區致遠一路30號44.21,61832.410/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/06/14桃園市大園區致遠一路20號43.51,59532.49/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/06/14桃園市大園區致遠一路22號42.51,79638.112/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/06/14桃園市大園區致遠一路26-1號43.21,72535.98/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/06/14桃園市大園區致遠一路26-1號42.21,68735.914/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/06/07桃園市大園區致遠一路26-2號44.41,27524.612/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/06/07桃園市大園區致遠一路28號43.11,81838.112/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/06/07桃園市大園區致遠一路26-1號43.61,75835.910/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/06/07桃園市大園區致遠一路30號43.71,60332.413/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/05/22桃園市大園區致遠一路20號42.21,54432.44/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/05/16桃園市大園區致遠一路26-3號43.11,73135.97/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/05/16桃園市大園區致遠一路30號55.42,12035.11/14F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 175萬預售分件
2023/05/15桃園市大園區致遠一路28號43.11,83038.18/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/05/15桃園市大園區致遠一路26-1號43.11,73035.912/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/05/15桃園市大園區致遠一路30號43.61,61032.412/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/05/15桃園市大園區致遠一路20號43.11,58432.413/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/05/15桃園市大園區致遠一路26-2號43.61,24524.64/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/05/08桃園市大園區致遠一路26-2號42.51,22924.613/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/05/08桃園市大園區致遠一路30號44.11,61632.49/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/05/08桃園市大園區致遠一路20號42.81,57432.45/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/05/02桃園市大園區致遠一路26-5號43.81,26024.69/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/06桃園市大園區致遠一路26-2號0.1224.63/14F住宅大樓2年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/08桃園市大園區致遠一路22號0.1238.23/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/25桃園市大園區致遠一路26-5號0.1224.612/14F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/15桃園市大園區致遠一路22號0.3620.61/14F店面1年0房0廳0衛—
2025/07/06桃園市大園區致遠一路25-5號0.1214.111/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/06/24桃園市大園區致遠一路26-2號0.1224.69/14F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/05/15桃園市大園區致遠一路26-3號0.1235.94/14F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2025/04/07桃園市大園區致遠一路26-2號0.1224.63/14F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/03/25桃園市大園區致遠一路26-5號0.1324.65/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—

各棟