桃園市 › 大溪區

桃園市大溪區仁和東街96號

桃園市大溪區仁和東街96號・店面・12 樓・屋齡 8 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大溪區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.2–41.5 萬/坪・2018/07～2023/09・共 52 筆

買賣成交紀錄最近 52 筆

2023/09/09
桃園市大溪區仁和東街96號
26.1萬/坪
1,270 萬
42.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/06/14
桃園市大溪區仁和東街96號
24.8萬/坪
1,900 萬
76.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
2022/05/17
桃園市大溪區仁和東街96號
24.4萬/坪
1,250 萬
51.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2022/04/20
桃園市大溪區仁和東街96號
24.1萬/坪
1,840 萬
76.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
2021/04/11
桃園市大溪區仁和東街96號
18.4萬/坪
1,250 萬
59.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/02/05
桃園市大溪區仁和東街96號
18.9萬/坪
958 萬
42.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/12/29
桃園市大溪區仁和東街96號
18.3萬/坪
1,250 萬
60.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/12/01
桃園市大溪區仁和東街96號
16.7萬/坪
1,050 萬
53.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/12/01
桃園市大溪區仁和東街96號
16.8萬/坪
1,155 萬
59.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/11/13
桃園市大溪區仁和東街96號
18.0萬/坪
1,270 萬
53.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/27
桃園市大溪區仁和東街96號
19.1萬/坪
1,445 萬
60.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/20
桃園市大溪區仁和東街96號
16.5萬/坪
1,200 萬
54.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/19
桃園市大溪區仁和東街96號
16.7萬/坪
1,300 萬
59.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/07
桃園市大溪區仁和東街96號
15.7萬/坪
820 萬
42.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/10/05
桃園市大溪區仁和東街96號
15.8萬/坪
825 萬
42.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/09	桃園市大溪區仁和東街96號	26.1	1,270	42.9	8/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/06/14	桃園市大溪區仁和東街96號	24.8	1,900	76.5	5/12F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	—
2022/05/17	桃園市大溪區仁和東街96號	24.4	1,250	51.3	6/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2022/04/20	桃園市大溪區仁和東街96號	24.1	1,840	76.5	7/12F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	—
2021/04/11	桃園市大溪區仁和東街96號	18.4	1,250	59.7	4/12F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/02/05	桃園市大溪區仁和東街96號	18.9	958	42.9	4/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/12/29	桃園市大溪區仁和東街96號	18.3	1,250	60.3	2/12F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/12/01	桃園市大溪區仁和東街96號	16.7	1,050	53.9	3/12F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/12/01	桃園市大溪區仁和東街96號	16.8	1,155	59.7	3/12F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/11/13	桃園市大溪區仁和東街96號	18.0	1,270	53.9	11/12F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/27	桃園市大溪區仁和東街96號	19.1	1,445	60.0	6/12F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/20	桃園市大溪區仁和東街96號	16.5	1,200	54.5	2/12F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/19	桃園市大溪區仁和東街96號	16.7	1,300	59.7	5/12F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/07	桃園市大溪區仁和東街96號	15.7	820	42.7	3/12F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/10/05	桃園市大溪區仁和東街96號	15.8	825	42.9	3/12F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 52 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+39.0%

中位年化報酬

+8.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
仁和東街96號	2018/07/18	18.1	2023/09/09	24.8	5.1 年	+36.9%
仁和東街96號	2018/10/19	17.0	2023/06/14	24.8	4.7 年	+46.2%
仁和東街96號	2018/07/18	17.6	2022/05/17	24.4	3.8 年	+38.9%
仁和東街96號	2018/07/18	17.5	2022/04/20	24.1	3.8 年	+37.7%
仁和東街96號	2018/07/18	16.9	2021/04/11	18.4	2.7 年	+8.7%
仁和東街96號	2018/07/18	16.0	2021/02/05	18.7	2.6 年	+16.8%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/03/25	桃園市大溪區仁和東街96號	13,000	278	42.9	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/08/31	桃園市大溪區仁和七街7號	42,000	579	72.4	1/12F	住宅大樓	—