預售中位單價
29.7萬/坪
全期・全期中位 29.7（4 筆・2023/10～2024/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+48.4%
大溪區 近一年中古中位 19.8
交屋後中古 vs 預售
+0.7%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
交屋後 大溪瑞境
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 桃園市大溪區仁和七街276號 | 37.4 | 1,360 | 36.4 | 1/5F | 華廈 | 0年 | — | — | |
| 2024/06/23 | 桃園市大溪區仁和七街276號 | 30.3 | 1,355 | 44.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/19 | 桃園市大溪區仁和七街276號 | 29.5 | 1,320 | 44.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/10 | 桃園市大溪區仁和七街276號 | 29.9 | 1,488 | 44.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/10/29 | 桃園市大溪區仁和七街276號 | 29.1 | 1,450 | 44.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 桃園市大溪區仁善段1323地號 | 30.3 | 1,355 | 44.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/19 | 桃園市大溪區仁善段1323地號 | 29.5 | 1,320 | 44.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/10 | 桃園市大溪區仁善段1323地號 | 29.9 | 1,488 | 44.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/10/29 | 桃園市大溪區仁善段1323地號 | 29.1 | 1,450 | 44.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仁善段 1323 | 78.8 | 住 | — | — | 2024/10/19 |
附近 1.5 公里的建案
大溪雅境
瑞境建設有限公司・128 m・34.9 萬/坪・2 筆
大溪如善
隆家騰建設有限公司-代表人:許乾隆・128 m・— 萬/坪・0 筆
合雄豐韻
合雄建設股份有限公司・141 m・30.3 萬/坪・152 筆
鼎臻花園別墅
申根企業社・691 m・29.5 萬/坪・10 筆
宜富居NO.5
宜富建設有限公司・1024 m・33.2 萬/坪・6 筆
中麗知云
中麗建設股份有限公司・1067 m・33.9 萬/坪・46 筆
弘達時□
弘達建設有限公司・1067 m・30.8 萬/坪・16 筆
捷翔曇築NO.7
捷翔開發建設有限公司・1290 m・— 萬/坪・0 筆
璟都大鎮-輕璟澤
璟富開發股份有限公司・1389 m・29.2 萬/坪・50 筆
荷蘊竫
荷蘊建設有限公司・1397 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。