近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大溪區n=0，樣本少
一年漲跌
-7.9%
近三年中位 26.7 萬/坪
近一年成交
0筆
+100.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 620 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 17.6–27.0 萬/坪・2022/05～2025/06・共 43 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+38.5%
中位年化報酬
+11.7%
近三年賣出 +11.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁和路2段190巷275號 | 2022/06/26 | 19.5 | 2025/06/07 | 27.0 | 2.9 年 | +38.5% |
| 仁和路2段190巷275號 | 2022/06/20 | 19.6 | 2025/06/01 | 22.2 | 2.9 年 | +13.7% |
| 仁和路2段190巷273號 | 2022/05/26 | 19.2 | 2025/02/06 | 26.7 | 2.7 年 | +39.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 27.0 | 655 | 24.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/01 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 22.2 | 540 | 24.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/06 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷273號 | 26.7 | 645 | 24.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/25 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷273號 | 18.5 | 598 | 24.1 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷273號 | 17.8 | 580 | 24.1 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/07/18 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 18.5 | 450 | 24.3 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/17 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 19.0 | 461 | 24.3 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/15 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 21.8 | 530 | 24.3 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/11 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷271號 | 21.8 | 825 | 30.8 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/07/09 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷277號 | 20.4 | 815 | 33.0 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/07/08 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷271號 | 22.7 | 698 | 30.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/07 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 18.5 | 600 | 24.3 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/06/26 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 19.5 | 473 | 24.3 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/20 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 19.6 | 475 | 24.3 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/20 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷277號 | 19.3 | 788 | 33.0 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/06/19 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷273號 | 20.2 | 488 | 24.1 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/18 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷277號 | 19.3 | 788 | 33.0 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/06/17 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 19.5 | 473 | 24.3 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/15 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 18.2 | 581 | 24.3 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/13 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷277號 | 18.2 | 750 | 33.0 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/06/12 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷273號 | 18.4 | 590 | 24.1 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷277號 | 19.7 | 790 | 33.0 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/08 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷277號 | 18.5 | 750 | 33.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷277號 | 18.2 | 740 | 33.0 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷273號 | 19.0 | 598 | 24.1 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/06/02 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷271號 | 18.0 | 703 | 30.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷277號 | 19.2 | 780 | 33.0 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/05/29 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷273號 | 19.0 | 460 | 24.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/29 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷273號 | 18.9 | 597 | 24.1 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/05/27 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷271號 | 17.6 | 691 | 30.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/05/27 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷273號 | 20.5 | 635 | 24.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/05/27 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷277號 | 17.6 | 733 | 33.0 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/05/26 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷273號 | 19.2 | 463 | 24.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/25 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷271號 | 18.0 | 705 | 30.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/05/24 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷271號 | 18.0 | 695 | 30.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/05/24 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷273號 | 19.0 | 460 | 24.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/24 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷271號 | 18.6 | 713 | 30.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/05/23 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷271號 | 18.2 | 709 | 30.8 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/05/22 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 18.5 | 590 | 24.3 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/05/21 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 18.7 | 593 | 24.3 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷271號 | 18.5 | 708 | 30.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷271號 | 18.6 | 713 | 30.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷277號 | 18.7 | 768 | 33.0 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 0.1 | 2 | 24.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2026/03/14 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 0.1 | 2 | 24.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/29 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷273號 | 0.1 | 2 | 24.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/11/17 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 0.1 | 1 | 24.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/07/01 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷271號 | 0.1 | 2 | 30.8 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/04/14 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 0.1 | 2 | 24.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/27 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷271號 | 0.1 | 2 | 30.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2025/03/19 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷275號 | 0.1 | 2 | 24.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/30 | 桃園市大溪區仁和路2段190巷273號 | 0.1 | 2 | 24.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |