桃園市 › 平鎮區

垽赫小學苑

桃園市平鎮區區義興街68號・華廈・7 樓・屋齡 1 年・2 棟

近一年中位單價

38.0萬/坪

+48.3%vs 平鎮區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 807 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 33.4–38.0 萬/坪・2022/09～2025/11・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆・歷年共 11 筆

2025/11/10
桃園市平鎮區區義興街68號
38.0萬/坪
990 萬
21.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降機械 165萬
2023/07/02
桃園市平鎮區區義興街68號
34.3萬/坪
764 萬
22.3 坪・2/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2023/05/14
桃園市平鎮區區義興街66號
33.4萬/坪
830 萬
20.9 坪・2/6F・華廈・2房1廳1衛
升降機械 130萬預售分件
2023/03/26
桃園市平鎮區區義興街66號
36.5萬/坪
890 萬
20.9 坪・6/6F・華廈・2房1廳1衛
升降機械 125萬預售分件
2023/03/11
桃園市平鎮區區義興街66號
35.6萬/坪
745 萬
20.9 坪・4/6F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2023/03/09
桃園市平鎮區區義興街66號
35.0萬/坪
734 萬
20.9 坪・3/6F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2023/02/19
桃園市平鎮區區義興街66號
36.1萬/坪
757 萬
20.9 坪・5/6F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2022/09/07
桃園市平鎮區區義興街68號
34.1萬/坪
760 萬
22.3 坪・4/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2022/09/06
桃園市平鎮區區義興街68號
34.5萬/坪
768 萬
22.3 坪・3/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件含裝潢
2022/09/06
桃園市平鎮區區義興街68號
34.9萬/坪
778 萬
22.3 坪・5/7F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2022/09/06
桃園市平鎮區區義興街68號
35.2萬/坪
915 萬
22.3 坪・6/7F・華廈・2房1廳1衛
升降機械 130萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/10	桃園市平鎮區區義興街68號	38.0	990	21.7	7/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	升降機械 165萬
2023/07/02	桃園市平鎮區區義興街68號	34.3	764	22.3	2/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/05/14	桃園市平鎮區區義興街66號	33.4	830	20.9	2/6F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 130萬	預售分件
2023/03/26	桃園市平鎮區區義興街66號	36.5	890	20.9	6/6F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 125萬	預售分件
2023/03/11	桃園市平鎮區區義興街66號	35.6	745	20.9	4/6F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/03/09	桃園市平鎮區區義興街66號	35.0	734	20.9	3/6F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/02/19	桃園市平鎮區區義興街66號	36.1	757	20.9	5/6F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/09/07	桃園市平鎮區區義興街68號	34.1	760	22.3	4/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/09/06	桃園市平鎮區區義興街68號	34.5	768	22.3	3/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2022/09/06	桃園市平鎮區區義興街68號	34.9	778	22.3	5/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/09/06	桃園市平鎮區區義興街68號	35.2	915	22.3	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 130萬	預售分件

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/01	桃園市平鎮區區義興街66號	21,000	860	20.9	6/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2026/05/01	桃園市平鎮區區義興街68號	18,000	807	22.3	4/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2026/03/26	桃園市平鎮區區義興街68號	17,900	803	22.3	5/7F	華廈	2房1廳1衛

各棟 2 棟

桃園市平鎮區區義興街68號

華廈・7樓・2025 完工・8 筆

桃園市平鎮區區義興街66號

華廈・6樓・2025 完工・6 筆