近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.1–27.0 萬/坪・2013/03～2025/08・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2025/08/2727.0萬/坪1,150 萬42.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/1021.2萬/坪900 萬42.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2018/08/2114.9萬/坪633 萬42.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2018/01/0315.2萬/坪645 萬42.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2015/09/3012.9萬/坪550 萬42.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2014/07/1612.9萬/坪550 萬42.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
- 2014/01/2611.7萬/坪500 萬42.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2013/03/189.1萬/坪385 萬42.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 新竹市北區延平路3段562號 | 27.0 | 1,150 | 42.6 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/10 | 新竹市北區延平路3段562號 | 21.2 | 900 | 42.5 | 5/5F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2018/08/21 | 新竹市北區延平路3段562號 | 14.9 | 633 | 42.5 | 4/5F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/03 | 新竹市北區延平路3段562號 | 15.2 | 645 | 42.6 | 4/5F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/30 | 新竹市北區延平路3段562號 | 12.9 | 550 | 42.6 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/16 | 新竹市北區延平路3段562號 | 12.9 | 550 | 42.5 | 2/5F | 公寓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/26 | 新竹市北區延平路3段562號 | 11.7 | 500 | 42.6 | 4/5F | 公寓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/18 | 新竹市北區延平路3段562號 | 9.1 | 385 | 42.5 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
9.4 年
中位總報酬
+109.1%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平路3段562號 | 2025/08/27 | 27.0 | 9.9 年 | +109.1% | ||
| 平路3段562號 | 2022/08/10 | 21.2 | 9.4 年 | +133.8% | ||
| 平路3段562號 | 2018/01/03 | 15.2 | 3.9 年 | +29% |