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德友秀川

桃園市桃園區青溪一路112號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・14 棟
近一年中位單價
45.7萬/坪
+42.4%vs 桃園區n=2,樣本少
一年漲跌
+5.4%
近三年中位 46.2 萬/坪
近一年成交
2筆
+66.7%vs 前一年近半年 -33%
租金報酬率
1.93%
月租 734 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 31.5–70.0 萬/坪・2021/02~2026/02・共 106 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 5 對)

中位持有
3.5 年
中位總報酬
+34.3%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
青溪一路118號2021/12/2933.52026/02/2749.94.2 年+48.9%
青溪一路120號2021/07/2635.32025/05/2547.43.8 年+34.3%
青溪一路110號2021/10/2533.92025/03/2742.73.4 年+25.8%
青溪一路110號2021/09/1334.32025/03/0842.33.5 年+23.5%
青溪一路112號2021/08/0934.62024/12/3151.33.4 年+48.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/27桃園市桃園區青溪一路118號49.92,53846.92/15F住宅大樓2年4房2廳2衛坡道平面 200萬
2026/01/19桃園市桃園區青溪一路110號46.91,93037.18/14F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2025/07/07桃園市桃園區青溪一路116號45.02,30946.96/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2025/06/07桃園市桃園區青溪一路120號50.32,03436.75/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2025/05/25桃園市桃園區青溪一路120號47.41,90036.78/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2025/03/27桃園市桃園區青溪一路110號48.51,98837.13/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2025/03/08桃園市桃園區青溪一路110號42.31,97046.55/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/12/31桃園市桃園區青溪一路112號51.31,50825.911/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 180萬
2024/01/29桃園市桃園區青溪一路100巷25號58.82,07331.81/14F住宅大樓——坡道平面 200萬預售分件
2023/12/28桃園市桃園區青溪一路100巷23號51.41,80031.51/14F住宅大樓——坡道平面 180萬預售分件
2022/10/01桃園市桃園區青溪一路100巷21號58.81,22720.91/14F住宅大樓———預售分件
2022/10/01桃園市桃園區青溪一路100巷19號56.81,18520.91/14F住宅大樓———預售分件
2022/08/02桃園市桃園區青溪一路122號34.61,45036.711/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/07/27桃園市桃園區青溪一路120號34.61,44536.715/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/07/14桃園市桃園區青溪一路102號38.61,24527.913/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2022/03/29桃園市桃園區青溪一路102號31.51,04727.912/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2022/03/23桃園市桃園區青溪一路102號34.51,11227.914/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2022/03/14桃園市桃園區青溪一路116號34.51,98746.93/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 370萬預售分件
2022/03/09桃園市桃園區青溪一路122號33.51,39936.75/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/03/09桃園市桃園區青溪一路122號34.21,42536.78/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/03/02桃園市桃園區青溪一路118號34.51,80246.93/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/02/23桃園市桃園區青溪一路118號33.51,72146.94/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/02/21桃園市桃園區青溪一路102號32.81,08927.94/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/02/15桃園市桃園區青溪一路102號33.51,11327.99/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2022/02/10桃園市桃園區青溪一路108號32.51,12528.59/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2022/02/10桃園市桃園區青溪一路120號33.51,38936.77/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/01/25桃園市桃園區青溪一路102號33.61,12627.911/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2022/01/24桃園市桃園區青溪一路116號35.91,90046.911/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/01/23桃園市桃園區青溪一路120號35.51,48736.713/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/12/29桃園市桃園區青溪一路112號34.388825.92/14F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2021/12/29桃園市桃園區青溪一路112號35.91,14025.912/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2021/12/29桃園市桃園區青溪一路116號34.81,84046.94/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2021/12/29桃園市桃園區青溪一路118號33.51,79046.92/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2021/12/26桃園市桃園區青溪一路106號35.31,50637.311/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/12/20桃園市桃園區青溪一路108號37.31,24328.511/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/12/20桃園市桃園區青溪一路108號37.61,26428.513/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/12/14桃園市桃園區青溪一路108號35.51,19028.53/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/12/14桃園市桃園區青溪一路112號35.190725.93/14F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2021/12/14桃園市桃園區青溪一路108號37.31,23328.510/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/12/14桃園市桃園區青溪一路110號36.51,54637.110/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/12/09桃園市桃園區青溪一路112號36.01,12225.96/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2021/12/09桃園市桃園區青溪一路112號36.81,12325.910/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2021/12/07桃園市桃園區青溪一路108號36.41,23228.54/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/12/07桃園市桃園區青溪一路122號37.01,53736.710/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/12/06桃園市桃園區青溪一路108號36.61,23828.55/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/12/06桃園市桃園區青溪一路112號36.01,11225.913/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2021/11/14桃園市桃園區青溪一路122號36.81,53536.714/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/10/31桃園市桃園區青溪一路122號36.11,50536.72/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/10/30桃園市桃園區青溪一路106號36.81,57237.313/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/10/30桃園市桃園區青溪一路110號33.71,41837.12/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/10/25桃園市桃園區青溪一路106號35.81,51537.33/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/10/25桃園市桃園區青溪一路110號33.91,43837.13/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/10/25桃園市桃園區青溪一路122號36.51,54036.712/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/10/17桃園市桃園區青溪一路106號36.01,54737.35/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2021/10/12桃園市桃園區青溪一路120號34.41,43636.72/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/10/06桃園市桃園區朝陽街198號70.01,65923.71/15F住宅大樓———預售分件
2021/09/29桃園市桃園區青溪一路110號33.91,45837.14/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/09/21桃園市桃園區青溪一路110號35.31,49037.112/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/09/21桃園市桃園區青溪一路120號35.71,47636.73/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/09/13桃園市桃園區青溪一路106號34.71,46537.32/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/09/13桃園市桃園區青溪一路110號34.31,44537.15/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/09/13桃園市桃園區青溪一路110號34.41,45037.114/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/08/30桃園市桃園區青溪一路112號35.491725.99/14F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2021/08/27桃園市桃園區青溪一路110號35.11,50037.16/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/08/27桃園市桃園區青溪一路110號35.51,51437.113/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/08/24桃園市桃園區青溪一路110號34.81,47837.17/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/08/24桃園市桃園區青溪一路122號34.51,43736.715/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/08/24桃園市桃園區青溪一路122號34.91,45536.73/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/08/16桃園市桃園區青溪一路108號34.81,19128.58/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/08/16桃園市桃園區青溪一路108號34.71,16728.514/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/08/16桃園市桃園區青溪一路110號35.21,50037.19/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/08/16桃園市桃園區青溪一路116號33.31,73646.92/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/08/09桃園市桃園區青溪一路110號35.01,48637.111/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/08/09桃園市桃園區青溪一路112號34.61,07025.911/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2021/08/09桃園市桃園區青溪一路116號35.81,86846.914/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/08/09桃園市桃園區青溪一路122號35.71,50036.713/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/08/09桃園市桃園區青溪一路112號33.71,03825.914/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2021/08/04桃園市桃園區青溪一路106號34.71,49037.314/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/08/04桃園市桃園區青溪一路112號34.21,06025.97/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2021/08/04桃園市桃園區青溪一路116號35.11,84246.913/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/08/04桃園市桃園區青溪一路118號34.11,79046.95/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/08/02桃園市桃園區青溪一路102號34.71,15827.97/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2021/08/02桃園市桃園區青溪一路102號35.61,16627.98/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2021/08/02桃園市桃園區青溪一路106號34.71,49537.37/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/07/29桃園市桃園區青溪一路106號35.11,50037.34/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/07/29桃園市桃園區青溪一路106號34.31,46837.312/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2021/07/29桃園市桃園區青溪一路116號35.51,86346.912/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2021/07/29桃園市桃園區青溪一路106號34.51,48337.39/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2021/07/29桃園市桃園區青溪一路118號35.21,86046.914/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2021/07/27桃園市桃園區青溪一路102號33.91,11527.96/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/08/02桃園市桃園區青溪一路116號29,31651946.914/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2026/04/21桃園市桃園區青溪一路120號36,50092629.91/15F店面—
2026/03/12桃園市桃園區青溪一路102號12,80046027.910/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2026/02/25桃園市桃園區青溪一路112號25,00085025.95/14F住宅大樓2房1廳1衛
2026/02/04桃園市桃園區青溪一路108號24,00077428.56/14F住宅大樓2房2廳2衛含管理費
2026/02/04桃園市桃園區青溪一路112號19,00073425.92/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2026/01/22桃園市桃園區青溪一路112號19,00073425.912/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2025/12/15桃園市桃園區青溪一路108號22,00057938.011/14F住宅大樓2房1廳2衛含管理費
2025/10/07桃園市桃園區青溪一路116號29,50056546.910/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/09/22桃園市桃園區青溪一路118號28,50054546.910/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/08/29桃園市桃園區青溪一路118號29,50056546.96/15F住宅大樓4房2廳2衛含管理費
2025/06/01桃園市桃園區青溪一路112號23,00088925.99/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/05/29桃園市桃園區青溪一路116號29,00057546.914/15F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/04/02桃園市桃園區青溪一路106號31,00075037.36/14F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/03/24桃園市桃園區青溪一路112號19,50075425.912/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2025/03/18桃園市桃園區青溪一路102號12,80046027.910/14F住宅大樓2房2廳1衛親友交易含管理費
2025/03/06桃園市桃園區青溪一路122號35,00075736.78/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/03/03桃園市桃園區青溪一路106號30,50073737.312/14F住宅大樓3房1廳2衛
2025/02/20桃園市桃園區青溪一路112號25,00085025.95/14F住宅大樓2房1廳1衛
2025/01/21桃園市桃園區青溪一路112號18,00069425.92/14F住宅大樓2房1廳1衛

各棟