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亞昕一見

桃園市桃園區青溪一路85號・住宅大樓・21 樓・屋齡 2 年・15 棟
近一年中位單價
45.5萬/坪
+41.7%vs 桃園區n=8
一年漲跌
—
近三年中位 42.1 萬/坪
近一年成交
8筆
—vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
1.65%
月租 625 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 31.9–83.6 萬/坪・2021/01~2026/07・共 230 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 7 對)

中位持有
4.2 年
中位總報酬
+18.2%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
青溪一路85號2021/10/2536.82026/07/2246.54.7 年+26.3%
青溪一路83號2021/10/1634.82025/12/2041.14.2 年+18.2%
青溪一路79號2025/05/2340.22025/12/1446.80.6 年+16.2%
青溪一路85號2021/09/1434.72025/11/2037.84.2 年+9.1%
三民路2段176號2021/01/2633.42025/06/0546.84.4 年+40.1%
青溪一路79號2022/03/2036.62025/05/2340.23.2 年+10%
三民路2段176號2022/07/1538.72025/05/1447.72.8 年+23.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/28桃園市桃園區青溪一路87號40.52,10038.521/21F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2026/07/22桃園市桃園區青溪一路85號46.51,20025.813/21F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2026/03/18桃園市桃園區朝陽街188號83.62,99035.81/21F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2026/01/30桃園市桃園區朝陽街186號67.03,17040.61/21F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2025/12/28桃園市桃園區青溪一路83號44.51,38526.513/21F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 205萬
2025/12/20桃園市桃園區青溪一路83號41.11,36626.59/21F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/12/14桃園市桃園區青溪一路79號46.82,09039.87/21F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2025/11/20桃園市桃園區青溪一路85號37.81,23025.85/21F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2025/08/28桃園市桃園區三民路2段178號37.52,11549.79/13F住宅大樓1年4房2廳2衛—
2025/06/05桃園市桃園區三民路2段176號46.82,65548.010/13F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 410萬
2025/05/23桃園市桃園區青溪一路79號40.21,87039.87/21F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/05/14桃園市桃園區三民路2段176號47.72,60049.713/13F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 230萬
2024/03/11桃園市桃園區三民路2段170號47.92,57948.92/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 235萬預售分件
2024/03/09桃園市桃園區青溪一路79號42.51,92539.821/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2024/03/03桃園市桃園區青溪一路79號45.11,99639.72/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2024/02/03桃園市桃園區青溪一路87號41.51,82038.520/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2024/01/12桃園市桃園區青溪一路71號42.11,82037.821/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/12/16桃園市桃園區青溪一路77號41.51,86039.420/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/12/09桃園市桃園區青溪一路71號41.51,79537.820/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/12/02桃園市桃園區青溪一路79號41.91,87039.818/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/11/14桃園市桃園區青溪一路79號39.31,78039.83/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2023/06/30桃園市桃園區三民路2段170號40.22,14548.03/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2023/06/29桃園市桃園區青溪一路71號41.71,77337.819/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/06/02桃園市桃園區青溪一路79號41.61,85839.820/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/29桃園市桃園區青溪一路73號69.02,68235.61/21F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 225萬預售分件
2023/05/16桃園市桃園區三民路2段170號40.22,22549.74/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2023/04/09桃園市桃園區青溪一路79號39.41,76239.84/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/01/14桃園市桃園區青溪一路77號38.21,72339.413/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2023/01/06桃園市桃園區青溪一路87號39.41,73038.518/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/10/23桃園市桃園區青溪一路87號37.71,66638.515/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/10/02桃園市桃園區三民路2段172號38.22,12049.74/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2022/09/25桃園市桃園區青溪一路81號34.01,29726.720/21F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 390萬預售分件含裝潢
2022/09/24桃園市桃園區青溪一路77號38.41,73839.416/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2022/09/17桃園市桃園區青溪一路71號39.21,70037.818/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/08/27桃園市桃園區青溪一路71號37.51,62537.93/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/08/22桃園市桃園區青溪一路79號37.31,69039.86/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/08/15桃園市桃園區三民路2段178號38.12,10049.711/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/08/14桃園市桃園區青溪一路77號37.81,68539.414/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/08/06桃園市桃園區青溪一路71號38.11,64537.814/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/07/31桃園市桃園區青溪一路77號38.91,73739.419/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/07/20桃園市桃園區青溪一路77號37.51,67539.412/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/07/16桃園市桃園區青溪一路71號37.91,63937.813/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/07/15桃園市桃園區三民路2段176號38.72,13849.713/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/07/03桃園市桃園區青溪一路77號37.41,68039.411/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/07/02桃園市桃園區青溪一路77號36.71,65539.54/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/06/30桃園市桃園區青溪一路79號40.01,80839.819/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/06/28桃園市桃園區三民路2段178號37.02,05449.75/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/06/26桃園市桃園區青溪一路87號37.01,62038.513/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/06/25桃園市桃園區三民路2段170號39.92,12048.011/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/06/21桃園市桃園區三民路2段170號38.22,13549.76/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2022/06/14桃園市桃園區三民路2段178號36.72,03849.73/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/06/12桃園市桃園區三民路2段172號38.52,05047.97/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/06/12桃園市桃園區三民路2段172號38.02,05847.93/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件
2022/06/11桃園市桃園區青溪一路71號37.91,63837.812/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/05/19桃園市桃園區青溪一路71號36.91,60337.94/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/05/08桃園市桃園區青溪一路77號40.21,80039.42/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/05/07桃園市桃園區三民路2段172號38.52,12849.78/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/05/07桃園市桃園區青溪一路87號36.01,58838.54/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/04/30桃園市桃園區青溪一路77號36.81,65839.53/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/04/30桃園市桃園區三民路2段170號38.52,06548.07/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/04/30桃園市桃園區三民路2段170號38.62,13549.78/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/04/26桃園市桃園區青溪一路79號38.81,74839.816/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/04/23桃園市桃園區三民路2段170號39.92,19049.712/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/04/16桃園市桃園區青溪一路79號37.31,69839.85/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/04/15桃園市桃園區三民路2段172號38.52,13649.76/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2022/04/11桃園市桃園區青溪一路87號37.31,65038.514/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/04/06桃園市桃園區青溪一路79號38.51,74539.814/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/03/30桃園市桃園區青溪一路79號38.81,76039.817/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/03/30桃園市桃園區青溪一路77號37.01,66839.58/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/28桃園市桃園區青溪一路87號37.01,63838.511/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/03/28桃園市桃園區青溪一路81號37.71,20626.62/21F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/26桃園市桃園區青溪一路77號37.01,67539.57/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/03/26桃園市桃園區三民路2段172號39.02,38849.710/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 450萬預售分件
2022/03/21桃園市桃園區青溪一路75號39.21,42831.220/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/20桃園市桃園區青溪一路83號39.71,26826.520/21F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/03/20桃園市桃園區青溪一路79號36.61,67039.87/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/03/19桃園市桃園區青溪一路79號38.51,74539.815/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/03/18桃園市桃園區朝陽街186號70.03,06040.61/21F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 215萬預售分件
2022/03/15桃園市桃園區青溪一路85號39.41,23225.818/21F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/03/14桃園市桃園區青溪一路79號37.51,69639.88/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/13桃園市桃園區青溪一路71號68.02,08827.51/21F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 215萬預售分件
2022/03/13桃園市桃園區青溪一路77號37.41,67839.410/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/10桃園市桃園區三民路2段172號38.22,03547.95/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/08桃園市桃園區青溪一路73號39.31,54534.120/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/05桃園市桃園區三民路2段170號39.82,19549.710/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/03/05桃園市桃園區青溪一路71號36.71,59837.95/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/02/14桃園市桃園區青溪一路73號38.41,52534.121/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/02/14桃園市桃園區青溪一路87號36.81,62038.516/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/02/12桃園市桃園區青溪一路75號38.01,39031.218/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/02/09桃園市桃園區青溪一路71號37.31,61837.816/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/02/08桃園市桃園區青溪一路79號37.01,68839.812/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/01/29桃園市桃園區三民路2段176號37.82,28048.92/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 430萬預售分件
2022/01/25桃園市桃園區青溪一路75號38.41,41531.221/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/01/24桃園市桃園區青溪一路73號37.31,48834.118/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/01/23桃園市桃園區青溪一路77號38.51,73539.421/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/01/21桃園市桃園區三民路2段172號37.72,03047.99/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2022/01/18桃園市桃園區三民路2段170號37.41,99848.05/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/01/18桃園市桃園區青溪一路71號36.31,58837.810/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/01/16桃園市桃園區三民路2段172號37.72,08849.712/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/01/16桃園市桃園區青溪一路77號35.81,61839.56/21F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/03桃園市桃園區三民路2段170號0.1348.03/13F住宅大樓2年4房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/12桃園市桃園區青溪一路75號0.1231.26/21F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/03/12桃園市桃園區青溪一路77號0.1339.54/21F住宅大樓1年3房1廳1衛—
2026/01/13桃園市桃園區青溪一路85號0.1225.816/21F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/05桃園市桃園區青溪一路85號0.1225.820/21F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/11/10桃園市桃園區青溪一路87號0.1338.59/21F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/08桃園市桃園區青溪一路81號0.1233.44/21F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2025/09/19桃園市桃園區青溪一路73號0.1234.118/21F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/17桃園市桃園區青溪一路77號0.1239.42/21F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/09桃園市桃園區青溪一路85號0.1232.56/21F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/08/23桃園市桃園區青溪一路75號0.1331.27/21F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/11桃園市桃園區青溪一路87號0.1338.518/21F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/08桃園市桃園區三民路2段170號0.1348.03/13F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/08桃園市桃園區青溪一路71號0.1237.95/21F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/01桃園市桃園區青溪一路81號0.1226.713/21F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2025/07/10桃園市桃園區青溪一路81號0.0233.416/21F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2025/07/04桃園市桃園區青溪一路87號0.1338.519/21F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/06/02桃園市桃園區青溪一路87號0.1238.55/21F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/05/28桃園市桃園區青溪一路71號0.1237.815/21F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/05/13桃園市桃園區青溪一路83號0.1226.517/21F住宅大樓0年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/04/20桃園市桃園區青溪一路71號0.1237.817/21F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費
2025/03/07桃園市桃園區青溪一路75號0.1231.26/21F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費

各棟